随着我国经济及人口的飞速增长,住房问题成了我国当前急需解决的一个重要问题.当前装配式混凝土结构由于其施工周期短、便于装卸以及能够有效避免传统建筑施工方法的部分弊端等等优势,已经成为当前我国建筑行业应用及研究的新方向,且相比于传统的建筑施工方法,具有绿色、高效、节约人力物力的众多特点.同时,我国对于能够有效保障装配式建筑和谐有序的发展,也出台了相关的政策法规,且取得了一定的成效,但是目前我国的装配式混凝土结构施工仍存在着一些质量及施工技术问题.在此基础上,本文以北京市通州区的一项置换房项目为例,首先分析了装配式混凝土结构施工技术,包括构件吊装控制、套筒灌浆控制、预制楼梯施工技术.随后就项目监理质量控制要点展开了探讨,包括基本要求、转换层钢筋、后浇混凝土连接钢筋、混凝土、安装预制构件、钢筋套筒灌浆连接几方面的质量管理.通过总结装配式建筑施工过程中的各个细节及其存在的相关问题,力图为该项目工程的施工技术问题及安全质量管理提出相应的管理办法及意见,进而促进北京市的装配式建筑施工的发展.