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目前对城市基准地价的评估，大多是从城市内部来考虑的，忽略了一定区域内城市之间的相互作用对城市基准地价的影响。本文以“宜荆荆”城市群为实例，将城市视作一个均质点，根据空间相互作用理论，从区域的角度出发，以引力模型为基础，利用《中国城市统计年鉴2014》和宜昌、荆门、荆州三市《统计年鉴2014》相关数据，计算出城市圈内城市质量、城市间引力矩阵和城市发展潜力值，结合基准地价对城市发展潜力值进行回归分析。结果显示：基准地价同城市发展潜力指数具有很强相关性，说明引力模型在地价空间结构研究中具有适用性，不仅可以用来对