摘 要：随着我国经济的不断发展， 城乡化、现代化进展的不断推进，建筑业得到了飞速的发展，各种风格各异，体型巨大的建筑鳞次栉比，如雨后的春笋出现在全国各地。而建筑业在我国当代国民经济中也起到了决定性的作用。随着人们生活水平的不断提高和对更安全更舒适更高质量的生活的不断追求，人们对建筑的安全问题给予了更大的关注，同时也提出了更高标准的要求。建筑的安全关系到工程的适用性和社会效益性，并且直接关系到国家财产与人民生命安全，同时也是关系着建筑企业的生存与长久发展问题，。我国加入WTO后， 日趋激烈的国际竞争和挑战，对工程建设的能力和工程项目的质量水平提出了更高的要求。
　　关键词：工民建；墙体质量问题；原因；对策
　　前 言：
　　建筑的质量问题方方面面，不同的部分有着不同的标准与要求，当然同时首先建筑各个方面紧密地连接成一体，共同地决定着整个建筑的质量。在本文，我将探讨有关建筑物的墙体部分的一些质量问题。
　　一、工民建中墙体施工普遍存在的问题
　　墙体是除了建筑物基础与面层混凝土部分之外，最主要也是最重要的部分。它的质量好坏直接影响着整栋建筑的安全问题，同时也影响着建筑物的外观。在我国现阶段的施工作业下，建筑物墙体部分中主要存在着以下的一下常见的质量问题：
　　1.墙体的堆砌不符合规范
　　砖砌体工程中， 对于墙体的砌筑的时候经常出现横向和纵向墙体不同步的问题，造成了施工时间断多，容易产生间断处施工质量漏洞。并且因为施工的不规范，会造成内部墙体的阳角不方正阴角不顺直的缺陷。施工中，漏放拉结钢筋或者是拉结钢筋的长度不够， 另外还会发生不按规定设置脚手洞， 漏堵基础脚手眼等等情况。这些问题最终都会成为整幅墙体的质量漏洞，减弱了墙体的强度与韧性。使得墙体的整体受力范围缩小，容易产生裂缝甚至裂口。
　　2.墙体施工材料的调配不科学
　　在施工中，现场进行的混凝土搅拌没有按照标准比例进行材料的添加，或者搅拌不充分不均匀，塌落度没有按照使用构件的具体条件来进行确定，只是按照平常的习惯对水泥砂浆进行简单的对比搅拌，导致得最终得到的混凝土拌料不达标。墙体的不合理组砌以及不同墙体材料混合使用，都会对墙体的保量产生不良影响。砌筑所用到的砂浆、砌体材料强度低，砼的离散性大，板缝设置过小，嵌缝砼灌不密实等等，这些疏忽都会给工程留下了很多质量和安全方方面的隐患。
　　钢筋成形绑扎不正确
　　钢筋的绑扎效果直接影响着钢筋的作用功能。特别是在梁与柱交接处、柱与楼层或者横梁交接处区域如果箍筋不加密，会严重影响到钢筋的整体性。同样，如果圆梁转角处和构造柱钢筋搭接处箍筋不加密，箍筋间距不均匀，箍筋弯钩形式不能达到抗展的要求，，会造成墙体与钢筋混凝土结构的梁柱或者楼层衔接不紧密结实。
　　4.防水工程不到位
　　墙体的质量安全与防水工程关系重大，如果建筑物的防水工程不到位，致使墙体内部毛坯长时间被渗透，必定会导致砖体的软化，最终导致整幅墙体的软化。
　　5.墙体表面粉刷或者贴瓷砖不合格
　　建筑外墙的处理关于外观的效果以及墙体的质量。如果粉刷材料不合格或者粉刷技术不达标，极易导致墙面出现龟裂现象。而在采用贴砖方式时，我们并不重视外墙的处理。首先我们疏忽与饰面砖的选择，并不重视外墙的抗震与抗冻的处理。在组砌外墙砖是不注意衔接，影响美观。而且，如果墙面砖和基层连接不牢固，窗户、滴水线等的分割线不平直，会出现渗水，最终导致饰面砖脱落。
　　6.墙体的施工疏忽
　　在现代的大型建筑物的施工中，往往施工过程会更注重钢筋混凝土的梁柱施工或者楼面施工而轻视墙体施工，往往墙体的施工会议非常迅速的速度完成。这样往往会导致忽视墙体的质量问题。
　　二、墙体质量问题的表现
　　1.墙体开裂
　　墙体因为各种原因而发生软化，在一定的时间或者受到一定的外力作用下，会出现裂缝，这就产生严重的质量问题。首先，墙体裂缝会影响建筑的使用功能，不但减低了墙体的受力作用，并且会产生渗漏现象，不断腐蚀墙体，使墙体的变形加大加深，慢慢的会导致门窗的变形，大大降低建筑的抗震能力，从而大大缩短了建筑的使用寿命。如果处在地震比较活跃的地带，那么建筑中的墙体裂缝更是会给生活在其中的人们带来不可想象的灾难。另外，即使很小的裂缝也会严重影响到建筑的装饰效果，裂缝不但本身不雅观，还会因为裂缝带来的各种不良影响会严重影响到室内各种装饰品的质量以及外观。
　　2.墙体表面龟裂
　　墙体表面出现露筋、蜂窝、麻面等缺陷，甚至表面涂层或者瓷砖大面积脱落等现象，这不但会影响建筑的外观，还会因为加剧水渗透对墙体的破坏，最终还是会导致墙体的整体硬度下降，出现缝隙。
　　三、建筑墙体产生问题的主要原因
　　（1）施工单位的管理不到位，在设计、采购、施工以及验收等过程中没有做到严格严谨的作业，施工水平不达标。
　　（2）所选用的建筑材料、构配件的质量有各有差异甚至不能达到要求，在采购时不能严格按规定对进场材料验收把关。
　　（3）因为外墙并不属于建筑的关键部件，所以在设计过程中会有所疏忽，比如没有考虑到由于混凝土冷却以及外界温度的波动所引发的应力，或者受地基不均匀沉降影响等原因所引发的墙体倾斜，导致墙体出现各种问题
　　（4）气温也会施工的效果，特别是在北方的冬天，受到白天与夜间温差的严重影响，工程质量很难得到保证。
　　四、保证墙体质量的对策
　　1.作业人员队伍的管理
　　任何工程质量的好坏，关键都要取决于人的因素。在墙体工程中，无论设计、施工或者监察环节都要做到充分的管理。首先要强化集体的安全意识，提高员工的对责任的自觉性，然后，要加强员工的专业技术培训，尤其是保证关键环节的技术要求。
　　2.合理的设计
　　设计人员一定要实事求是，从具体到整体，对好墙体的受力分析，结构布置，和材料选择，到施工技术应用和最后的验收，都应事先做出科学的规划报告。
　　3.严格的材料控制
　　质量问题应该从源头上抓起，建筑材料的好坏，直接影响工程的质量所以一定要严控材料采购的大关。建筑工程原材料，不外乎钢材、木材、水泥、砂、石、砖及一些工业制成品、半成品。我们要选用信誉良品质有保障的厂家进货，并且注意检查材料的合格率。每种材料都需要进行先期的试验，确保符合工程要求之后方可放料进场。严防以次充好，从中渔利的行为。
　　4.采取有效的施工技术措施
　　在当前的技术条件下，还无法完全杜绝墙体裂缝，但是可以通过有效的技术处理做到尽量控制和减少。因为通常裂缝是因为温度变化受力导致的，所以可以通过加强屋面及墙体的保温隔热措施，对温度进行有效的调节，可以有效减少由外界温度变化引发的墙体开裂情况。在多层混合结构的房屋设计中，可适当增加构造柱的数量，利用构造柱提高建筑物整体的抗震强度，从而减低墙体开裂的可能性。在砖墙堆砌过程中，一定要保证砌墙技术的规范科学性，切忌出现任何纵横施工不同步。对于防水工程一定要一步到位做好密封工作。
　　5.施工检验程序控制和工程的验收
　　在施工过程中，每一道工序都应该在严格的监察在进行，确保合格方可进行下一道工序，要做到循序渐进。在最后的验收中，要严格按照工程标准进行检查，对于不合格的地方，要马上进行修补，如果特别严重，应对其进行返修。要认真把好工程最好的关。
　　五、结语
　　墙体相对于地基或者露面等钢筋混凝土结构，技术要求相对较低，所以很多时候会造成我们的施工单位对其重视程度不够，从而造成大量关于墙体的质量问题出现。我们应该给予高度重视，不管是从安全还是保温节能角度来讲，我们都应该做好墙体的质量保证。