【摘 要】
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一、抵押物查封的效力rn(一)限制处分rn法院对抵押物查封的主要目的是为了限制当事人对涉案财产的处分,避免相关权利人事后无法实现判决、仲裁裁决所确定的利益.民事查封作为一项司法强制行为,具有命令性和强制性,故而对相对人产生拘束力,禁止其再行处分或转移财产.《民法典》第399条明确将“依法被查封、扣押、监管的财产”排除在可设定抵押权的范围之外,对抵押人的交易方而言是有利的,预示交易存在一定风险,酌定是否继续交易.对于已在先成立的一般债权,不会因债务人发生资不抵债后以恶意转移财产、设定抵押权等方式阻碍债权的实
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一、抵押物查封的效力rn(一)限制处分rn法院对抵押物查封的主要目的是为了限制当事人对涉案财产的处分,避免相关权利人事后无法实现判决、仲裁裁决所确定的利益.民事查封作为一项司法强制行为,具有命令性和强制性,故而对相对人产生拘束力,禁止其再行处分或转移财产.《民法典》第399条明确将“依法被查封、扣押、监管的财产”排除在可设定抵押权的范围之外,对抵押人的交易方而言是有利的,预示交易存在一定风险,酌定是否继续交易.对于已在先成立的一般债权,不会因债务人发生资不抵债后以恶意转移财产、设定抵押权等方式阻碍债权的实现.根据2020年修订的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条、第7条规定,人民法院可以直接控制被查封、扣押的动产;对于查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照.可见,抵押物的查封直接限制了所有权人对物的占有、使用、收益等权利.
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居住权一直以来都是人民群众最为关心的不动产物权之一.随着《中华人民共和国民法典》的颁布,居住权作为独立的物权类型在法律层面得到确认.2020年11月27日,上海市十五届人大常委会二十七次会议表决通过了《上海市不动产登记若干规定》,并于2021年3月1日起实施.《规定》明确了上海市的居住权登记制度,在落实《民法典》对于居住权保护要求方面意义重大.
为了适应社会的发展变化,民法典继承编在制度建立、具体规范等方面有了较大创新和改变.由于包括遗嘱、继承在内的家事业务属于公证行业的业务主项之一,民法典的颁行必然将对公证遗嘱、继承等业务的办理造成一定程度的影响.本文继续以遗嘱检认为中心,尝试分析民法典时代遗嘱检认相关问题和制度建构所面临的挑战.
遗嘱检认,是整个遗产继承法律程序中的关键一环,是财产代际传承顺利进行的重要基础之一.在我国社会不断发展、民众法律意识不断增强的背景下,在私人财产不断积累和多样化的形势下,遗嘱检认也越来越重要.本文拟在简要分析遗嘱检认的可能路径的基础上,结合我国社会需要初步总结遗嘱检认承担机构的职责和法律定位,基于我国继承权公证的实践经验,以继承权公证中的遗嘱检认实务为中心,尝试分析公证机构承担遗嘱检认职责的优势和存在的问题.
人们常常毫无根据地断言,公文书中公证人的介入,意味着经济成本的不合理增加.事实证明并非如此,因为他们的分析未考虑以下几个方面的问题.rn1.缺少合法性审查的私文书,无法替代大陆法公证人的介入机制.rn公文书反对者的论点是,公证人的介入在任何情况下都不应当是强制性的.在人人都有读写能力的时代,人们可以从互联网上轻易搜寻到合同模板,并亲手撰写自己的合同,为什么还要投入时间和金钱去寻求公证人的服务呢?这个论点看起来似乎无懈可击,但是现实很快表明它并不让人信服.
一、紧扣公证职能,着力服务保障高质量发展rn创新是引领发展的第一动力,保护知识产权就是保护创新.知识产权保护得越好,高质量发展越有保障.一直以来,上海市东方公证处高度重视知识产权公证业务的发展与培育,努力将知识产权公证服务做大、做强.以知识产权公证核心业务保全证据公证为例,尽管受“新冠”疫情影响,但2020年全年共办理各类保全证据公证6,183件,占2020年全处全年业务受理数的10.64％,相比上一年度同比提高了1.89％,同时连续三年保持知识产权公证业务比例提升,知识产权公证法律服务不断升级.
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案例一rn百年洋房继承公证中的历史产权、法律关系的认定rn案情简介:rn被继承人黄某某(于1970年死亡)1915年购买了鼓浪屿一洋房,在旧社会的环境下,被继承人黄某某共三个配偶,分别为曾一(1974年死亡)、戴二(于新中国成立前死亡,具体日期不详)、曾三(于1953年死亡),并分别育有子嗣,新中国成立后,上述房产于1955年进行了产权登记,现被继承人黄某某三个配偶的后代(儿子、孙子)拟继承上述房产,特向公证机构申请办理继承公证.
2020年3月,司法部党组印发《中共司法部党组关于加强公证行业党的领导 优化公证法律服务的意见》,对加强党对公证工作的领导,坚持公证工作正确发展方向,充分发挥公证制度作用,更好满足人民群众日益增长的公证法律服务需求提出明确要求.全国公证行业以此为契机开展了一系列党建工作,特别是近一段时间,结合党史学习教育和政法队伍教育整顿工作,公证行业各级党组织纷纷开展主题鲜明、内容丰富、形式多样的党建活动、文化建设活动、服务实践活动,推动党史学习教育走深走实,利用当地承载革命精神的红色资源,讲红色故事,搞红色教育,进行
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