【摘 要】
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不动产统一登记背景下的土地权属问题探讨自开展不动产统一登记工作以来,不动产登记部门查封土地首次登记数据的情况被一些法院陆续的知悉,进而无法转移登记该土地上的房屋,还会直接侵犯购房人的合法权益。同时,在办理房屋查封或抵押登记时,一些不动产登记工作人员会在系统中操作两遍,一次查封或抵押与该房屋相关联的所有权及其土地使用权登记信息,一次查封或抵押土地使用权首次登记信息操作,甚至一些房地产开发商在出卖地上房屋以后依然具备建设用地的使用权首次登记不动产登记证书,利用这一证书可以办理和开发与项目公共用地范围内的相关事
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不动产统一登记背景下的土地权属问题探讨自开展不动产统一登记工作以来,不动产登记部门查封土地首次登记数据的情况被一些法院陆续的知悉,进而无法转移登记该土地上的房屋,还会直接侵犯购房人的合法权益。同时,在办理房屋查封或抵押登记时,一些不动产登记工作人员会在系统中操作两遍,一次查封或抵押与该房屋相关联的所有权及其土地使用权登记信息,一次查封或抵押土地使用权首次登记信息操作,甚至一些房地产开发商在出卖地上房屋以后依然具备建设用地的使用权首次登记不动产登记证书,利用这一证书可以办理和开发与项目公共用地范围内的相关事
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