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据媒体报道.北京市政协2006年7月11日公布小区物业管理问题调研报告,指出物业管理存在六大问题.其中不少问题需要小区尽快成立业主委员会来帮助解决。调研显示.北京市新建的3,077个小区中仅有11.7%成立了业主委员会.仍有大部分小区、尤其分期建设小区没有成立业主委员会。成立了业主委员会的小区.只有一部分行使了业委会的权利.重新顺利选聘了物业公司。