近几十年来，旧工业区转型的项目不断增加，范围日益扩大，内涵不断扩充，被认为是城市改造的主要途径。工业区的转型不仅是自身的需要，而且经常能提供一个现实的机会来设想与城市在功能和关系上的深远变化。因为实施的连续性和话题的扩展性，这种转型要放在社会、技术和国际化变化的语境下，考虑典型的城市改造过程中的周期性活力，作为持续演变的效果来进行分析。这种改善往往受到多方面影响，包括：该地区最初的设计、与城市中断了的互动、新的机遇以及潜在的需求。所以，转型不仅意味着现存物质空间的改变，往往还作为观念工具，提供区域层面的解决之道。　　文章提出了三个层次的分析：　　微观尺度：单体建筑物或建筑综合体的规模。建筑本身被视为改造更新的对象，更新的范围仅限于建筑本体，因为大空间结构具有再利用的潜力。　　中观尺度：当我们把视线从单体建筑物拉回中观尺度，聚焦于一次设计、服务于某个工业生产过程的一组建筑物，它们有着相同的历史，并定义出一片特定区域。这时主要探讨的是新的潜力和可重新设计的内外关系的各种可能性。　　宏观尺度：指的中观尺度的外延，话题也转移到更大尺度，最终向城市、区域或地理尺度开放。这可能是一个大的区域，也可能是有关联的若干中观尺度单元的组合。这第三组涉及新的潜力；为了提高其对区域的影响，项目必须考虑超出视线所及的更广泛的文脉或关联，最终涉及到城市或区域的结构。　　对这三种尺度的典型案例的分析研究，有助于我们多角度地看待和处理一系列广泛的问题。变与不变永远构成方案的张力。