建筑工程造价预算控制要点分析

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:heiyun28
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】建筑工程项目规划建设与现场管理过程中,都能看出造价预算对于成本管理的重要意义。对此,相关领域的工作人员在今后的组织管理中,要持续贯彻落实项目综合性规划建设的意义,考虑建筑建设成本,落实项目目标变更管理与全局控制指标,构建建筑工程建设的效率,提升建筑工程项目发展水平。
  【关键词】建筑工程造价;预算控制;措施
  1、建筑企业展开工程造价预算控制工作的主要问题
  1.1尚未建立完善的预算编制
  不同规模的建筑工程项目所采用的财务预算编制方法也不尽相同,所以建筑企业在开展财务预算管理工作时,必须采取因地制宜的方式,按照建筑工程的实际情况开展财务预算工作,才能达到提高企业财务预算管理工作效率的目的。然而由于大多数建筑企业都存在着预算人员财务预算经验严重不足的问题,所以,无法在不同情况下及时的转换建筑工程预算控制编制的方法,甚至很多预算人员还出现了生搬硬套财务预算编制方法的现象,严重影响了工程项目财务预算编制工作的准确性。确保工程预算编制的完善性及科学性是展开后续施工的基础,能够充分发挥工程预算在工程管理中的重要作用,但是现阶段我国建筑工程管理理念仍然滞后,部分建筑企业在工程施工管理中,仍然没有完善预算编制,也没有重视造价预算控制的重要性,从而造成工程施工效率的严重滞后,并且对施工质量造成严重影响。
  1.2在工程施工图纸管理中的不足
  建筑工程的施工图纸是开展施工的重要依据,且涵盖了项目的全部施工数据及资料,也是企业编制工程预算的主要依据之一,但是在建筑行业发展的现阶段,多数企业在施工管理过程中没有正确的认识到施工图纸的重要性,在绘制施工图纸时没有与建筑工程的实际需求相结合,造成施工图纸中没有全面涵盖施工所需要的材料及设备信息,从而在进行后期的结算时会产生一定的纠纷,从而增加了结算成本。
  1.3没有重视造价控制的重要意义
  建筑工程具有施工周期长的基本特点,所以做好施工管理中工程造价的管理工作非常重要,在施工过程中控制好施工造价,使用科学的造价控制办法能够有效降低项目成本风险,但是大多数企业在施工过程中,只重视控制施工前后阶段的造价结算,对施工过程中的造价管理没有引起高度重视。因此在施工过程中一旦出现质量不合格的情况,企业无法提出相应的控制解决措施,导致在造成企业巨大经济损失的同时,也对企业造成了负面影响,严重危害企业名誉。
  2、建筑工程造价预算的控制要点分析
  2.1强化建筑工程相关资料的收集与管理
  在编制建筑工程造价预算的过程中,必须要参考工程项目的相关资料,保证工程造价预算编制的合理性与科学性。因此,相关人员必须要重视建筑工程相关资料的收集,包括施工区域的条件信息、施工标准要求、物资市场价格、电力状况等等,为造价预算的编制提供更全面的参考资料。在这一环节中,必须要尽可能全面的完成工程项目资料的收集,可以与当地的地质局、气象部门等进行沟通,获取相应的地形、地貌、地质、气候条件等信息。同时,还要调查是施工现场周边区域的情况,并结合互联网,完成更加全面、准确的信息收集,为建筑工程造价预算的合理编制提供更好的条件。
  2.2强化施工图内容与要求的掌握与熟悉
  为了更合理的完成建筑工程造价预算的编制与控制,相关人员必须要对施工图纸的设计与内容进行全面的掌握与熟悉,这一程度直接影响着造价预算编制的质量以及控制的效果。若是造价预算控制人员不熟悉施工图纸中的相关内容,则很容易发生预算编制不合理、与实际不符的问题,直接降低了造价预算编制与控制的意义和效果。因此,在这一环节中,造价预算控制人员可以参与施工图纸的探讨分析会,完成图纸的深入了解,提出存疑项目并获得专业解答。
  2.3细致分析建筑项目的工程量
  2.3.1工程量的计算方式确定
  在我国的建筑项目工程量计算中,当前常用的方式为“由下至上”、“由外至内”、“由主到次”的计算方式,具體来说,就是先计算地下施工的工程量,并逐步延伸至地上的施工;先计算建筑外部的工程量,再完成建筑内部工程量的计算;先实现建筑主体的工程量计算,然后在完成装饰辅助设计的工程量计算。同时,在完成分布工程量计算中,普遍先完成混凝土工程量的计算,然后再结合实际的施工需求、图纸设计等,完成砌体、墙面、梁柱等项目的工程量计算。
  2.3.2工程量计算项目确定
  在这一环节中,应当对建筑工程中的相应位置展开原始数据的标注,并结合行业规范等,确定计算名目。在完成施工图纸的设计后,技术人员要向施工人员进行技术交底,防止实际施工与设计图纸存在差异,保证施工中产生的实际工程量与设计图纸中的标注高度统一。
  2.4重视建筑工程施工图的预算控制
  工程施工图预算是建筑工程造价预算中的一项,其控制效果对工程造价预算的总体控制效果产生一定的影响,因此,必须要重视建筑工程施工图的预算控制,最大程度的保障整个工程造价预算的控制只来用。通常情况下,在施工图的预算控制中,要对施工图预算的内容展开审。笔者在实践中发现,在这一环节中,要参考同类型工程中的材料、预算编制情况,完成本工程成本预算的审核与控制。通过这样的方式,能够更好的保证施工图预算编制与控制的合理性。需要注意的是,相关人员应当在施工中完成施工图纸的管理,确保实际施工操作与设计图纸内容一致,避免发生图纸变更、施工质量不合格等问题,防止工程造价预算的增加。
  结语:
  长期以来,我国的现代化建设过程中,出现了许多高能耗的问题,这一问题若不能得到妥善解决,则会严重地影响到我国的社会环境和自然生态环境。但是,就目前国内建筑工程项目的造价管理情况进行分析,可以看出造价不合理和造价超预算的问题较为普遍。因此,本文对建筑工程项目造价预算问题进行分析,并提出造价预算控制方法和实施措施,具有鲜明的现实意义。
  参考文献:
  [1]熊力.建筑工程造价超预算的原因及控制方法[J].住宅与房地产,2018(36):28+71.
  [2]吴治翼.建筑工程造价预算控制方法研究[J].工程技术研究,2018(16):227-228.
  [3]刘海亭.建筑工程造价超预算原因及解决措施[J].城市建设理论研究(电子版),2018(35):62.
  [4]黄育秀.建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰,2018(50):137-138.
其他文献
背景:缺乏身体活动已经被确认为是导致全球死亡率的第四大风险因素,它可以增加肥胖,心血管疾病和2型糖尿病的风险。一直以来,身体活动被认为是受自己意志的控制。然而最近越来越
为研究βGPI与肾脏疾病之间的相关性,从而推测βGPI在肾脏疾病发病机制中的作用.该文应用聚乙二醇沉淀结合离子交换及亲和层析法(PEG法)从血浆中纯化了βGPI;选择了40例肾脏
碱环境包括碱湖、沙漠土壤和碱泉等,pH值通常长时间保持在10左右。适碱菌是生活在碱性环境下具有独特的生理机能和遗传基因的一类微生物,根据其碱性的耐受范围可将其划分为耐碱
中华蚱蜢(Acrida cinerea Thunberg)属于直翅目蝗总科剑角蝗科的一种昆虫,在北方分布广泛,是一种常见的农业害虫.该实验以中华蚱蜢作为研究材料,通过对其卵巢发育及卵子发生的
人类基因组多态是决定个体表型差异如:疾病易感性差异、药物反应性差异方面起着重要的作用.而进行任何多态性研究,第一步就是收集已知的多态信息.我们考察了所收集的SNP.一共,
1.研究健康成人HDL亚类组成相对含量及年龄、性别对HDL亚类组成的影响.采用双相电泳-免疫印迹法分析了151例健康成人血清preβ-HDL及α-HDL各亚类含量.2.研究冠心病患者HDL亚
【摘要】伴随着国家经济实力的迅速增长,我国城市建设的深入程度不断增加,随之而来的是大量建筑工程兴建,这对于各类建筑企业来讲既是机遇也是挑战,面对更多的建筑工程,各单位一方面获得了更多的工程建设机会能够更好的进行自身发展,而另一方面也让各单位的整体工作水平受到严格的考验,作为投资项目的各建筑工程,其建设目的就是为了创造更大价值,所以建设单位非常希望相关工程能够充分彰显自身价值,为了获取更大的经济效益
近些年,建筑业正处于高速发展阶段.建设项目依靠着国家政策的实行,规模布局不断扩大,必然出现利益竞争.因此,施工企业要想在激烈的竞争角逐中立于不败之地,必须在施工项目成
质多角体病毒属性呼肠孤病毒科质多角体病毒属,其宿主包括200多种昆虫.家蚕质多角体病毒(Bombyxmoricytoplasmicpolyhedrosisvirus)是质多角体病毒的代表种.该病毒令有单层衣
永磁同步电机因其高功率密度、高效率、低转矩脉动、体积小和重量轻等优势,在电动汽车电驱动系统中获得了广泛应用。但是,位置传感器的安装一方面增加了系统成本、增大了转轴转动惯量;另一方面在工况复杂或环境恶劣时可能出现信号断续或丢失,直接影响系统的安全可靠运行。论文首先研究基于微分代数的面装式永磁同步电机(SMPMSM)驱动系统的无位置传感器控制,建议采用微分跟踪器获取一阶数值微分,消除噪声的干扰,且通过