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经过多年的探索和实践,我国已经初步构建了一套以公共租赁住房和安居房为主,限价房和经济适用房为辅的住房保障体系,这套体系的构建为社会中的低收入家庭,外来务工人员、新就业职工以及各类引进人才的住房需求和改善居住环境需求提供了一定程度的保障.但随着公租房建设规模和入住家庭的逐年增加,与之相关的各种后期管理问题如配套设施建设不到位、拖欠房屋租金、社区物业服务水平层次不齐、公租房退出机制未能有效运行等日益凸显,公租房的后期管理面临着很大的挑战.