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从2000年1月1日起实施的《中华人民共和国招标投标法》以法律的形式规范了招标投标活动，使招标投标有了一套科学、严密、规范的程序，保证了招标活动的合法性和公正性。但随着《中华人民共和国招标投标法》的贯彻实施，在实际工作中也遇到了一些新情况和新问题。目前我国许多省市和地区建设工程项目实行的招投标评定标方法。业主仅能从参与投标的单位中择优选择施工企业，却无法难以反映建筑产品的真实价值。面对实力相当的投标单位时，业主如何评价选择合适的施工单位，以实现“降低成本，提高功能”的最终目标成为一个尤为重要的问题。