【摘 要】
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从土地权利分层与交易的角度,对清代典的分类考察发现,典是约定期限内土地经营权及其全部收益与利息的交易,而不是表面上的"租息相抵"。典与其他地权交易形式各有特点,相互关
【基金项目】
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国家社会科学基金重大项目(10&ZD078)“中国土地制度变革史”;教育部社科规划项目(10YJA790124)“田面权制度遗产的历史借鉴”的阶段性成果
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从土地权利分层与交易的角度,对清代典的分类考察发现,典是约定期限内土地经营权及其全部收益与利息的交易,而不是表面上的"租息相抵"。典与其他地权交易形式各有特点,相互关联,形成"胎借—租佃—押租—典—抵押—活卖—绝卖"层次分明且具有内在逻辑的地权交易体系。典、活卖、押租的回赎机制,有效维护了农户保障与恢复地权的意愿,压缩了绝卖和带有高利贷性质的抵押所容易导致的地权转移空间。多层次的地权交易体系,使农户能够根据市场价格与风险偏好进行选择,以满足自身需求,并有助于实现当期收益与远期收益之间的跨期调剂,从而促进土地流转与生产要素组合,提高经济效率。
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