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纸面石膏板具有优异的性能，其特点大致如下。 防火石膏不可燃也不助燃，其固有的结晶水遇火时释放，吸收大量热量，在结晶水完全释放之前，板的温度难以超过 100℃，而且结晶水的释放慢，可在一定时间内有效地阻止火势蔓延，在其护面纸上也不会发生火的快速蔓延。 质轻一个 60吨车厢所运输的石膏板，够一幢 2 000平方米建筑的吊顶和内隔墙使用，销往全国各地或出口，其最终成本仍在可接受范围之内。用纸面石膏板作墙面，其单位面积质量为每平方米 10千克左右，双面石膏板隔墙质量每平方米仅 25千克左右，对于高层建筑可显著节省建筑承重结构和基础费用。以纸面石膏板作墙体和吊顶的框架结构建筑，如发生破坏性情况，因石膏板塌落造成的危害也远比选用其他材料要轻。