【摘 要】
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自“国六条”出台以来，最新一轮的房地产宏观调控已近一年。在此轮空前密集、全面、强硬的调控措施下，房地产市场已经出现了一些积极的变化，调控已经取得了一些效果。然而，距离“
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自“国六条”出台以来，最新一轮的房地产宏观调控已近一年。在此轮空前密集、全面、强硬的调控措施下，房地产市场已经出现了一些积极的变化，调控已经取得了一些效果。然而，距离“房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的调控目标，显然还有不小差距：特别是人们最为关注的房价问题，更不能让人乐观：2006年，全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨5．5％，房价涨幅依然偏高：其中一些焦点城市，更有两位数的涨幅，令人忧虑。于是，对调控措施是否应该调整、是否应该出台新的调控政策，有许多议论。笔者认为：从总体上、
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