【摘 要】
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<正> 一、当前房地产企业所得税纳税中存在的问题1、工程项目完工不决算,通过滞后项目汇算期规避和推迟所得税入库。应该说,国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题
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<正> 一、当前房地产企业所得税纳税中存在的问题1、工程项目完工不决算,通过滞后项目汇算期规避和推迟所得税入库。应该说,国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)的出台是非常及时的,其中最重要的一条是"按预收款的15%预征率预征企业所得税"。该政策出台之前,拖延决算就意味着拖延缴税。"预缴"政策出台之后,对于利润远大于15%的房地产企业来说,推迟项目决算期也可以达到推迟缴税期的目的,但是程度已大大被减弱。但目前很多企业通过滞后项目汇算期规避和推迟所得税入库,如有连续滚动的开发项目的个别企业,前期开发项目完工,当期收入、成
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