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【摘 要】防水技术作为房建施工中非常重要的一项关键技术，其重要性更是不言而喻，这就要求施工人员掌握好房建施工中的防水技术，从而确保建筑物的质量。如果要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，设计是前提，维修管理是保证。只有严把材料关，确保设计和施工质量，方可保证屋面防水的工程质量，为用户提供一个完好的安居之地。
【关键词】屋面防水；工程质量；有效策略；注意事项
防水技术作为房建施工中非常重要的一项关键技术，其重要性更是不言而喻，这就要求施工人员掌握好房建施工中的防水技术，从而确保建筑物的质量。笔者从多年的工作实践经验中得出：如果要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，设计是前提，维修管理是保证。只有严把材料关，确保设计和施工质量，方可保证屋面防水的工程质量，为用户提供一个完好的安居之地。
1.确保屋面防水工程质量的有效策略与方法
1.1 基层要求。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，盖屋面板用0#砂浆座浆，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。
1.2 分格缝的设置及做法。需在突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折处设置分格缝，且要和屋面板缝对齐，使防水层受温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝之间最好设置小于3米的间距。若分格缝同时作为排气道使用，可将缝隙加宽至合理的宽度，且要设置排气孔出气，如果屋面防水层选用油毡、沥青和石油等材料，则需将宽约200mm～300mm的卷材保护层增设在分格缝处，分格缝内嵌填满油膏。
1.3 屋面找平层做法。结合结构找坡和建筑找坡的方法进行屋面找平层的作业。如先依照3%的结构找坡后，然后在结构层上采用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡过程中，泛水坡度及流水方向必须找准，通过鱼线把泄水口和最高点拉直，再进行打巴和打点作业，泄水口应保持30mm以上的厚度。浇砌过程中，必须通过尺方及滚筒将其滚、压赶密实。
1.4 屋面隔离层的做法。屋面隔离层作业在整个作业工程中十分关键。一些地区的湿度较大、酸雨多发且腐蚀性较强，施工单位往往将冷底子油刷在找平层上作为隔离层使用，之后就浇刚性防水层。为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层。工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免此类情况发生，在施工中应因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
1.5 节点及细部构造做法。改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。
1.5.1 刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。
1.5.2 刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。
2.屋面防水工程施工中的注意事项
2.1 屋面防水工程的设计需要科学合理的进行。
在设计时，需要采取多道设防的思路，并且防排结合，将防水作为主要部分，将排水作为辅助工程，这样才可以保证屋面防水工程的质量。在排水设计时，需要足够的周密，这样才可以将屋面雨水迅速排出去，对屋面排水区进行合理划分，利用雨水管来排雨水，在设计排水线路时，需要足够的简洁，并且雨水口有着均匀的负荷，可以通常的排水，这样才不会有水积聚在屋顶上，导致渗漏情况的出现。设计人员在对图纸进行设计时，需要对找平层的重要性充分重视，采取一系列的防水措施。如果找平层是水泥砂浆或细石混凝土，就可以将适量的防水材料加入到施工过程中，这样找平层自防水的作用才可以实现。
2.2 结合工程的具体情况，有针对性地选择屋面防水材料。
选择的防水材料除了具有很好的性能——持久耐用之外，对于防水材料的延伸性以及耐热能力还应有很大的要求。同时，需结合工程部位、条件以及所处环境的不同，来对材料进行差异化选择。只有这样，防水效果才会符合要求。反之，则会对防水技术的实施效果产生影响。
2.3 要科学管理建筑工程的细部防水构造。
正确的做法是：将空铺的方式应用到天沟附加层和屋面的交接处，控制它的宽度，这样在温度变化等因素的综合作用下，才不会有伸缩变形出现于防水基层中，对防水层起到破坏的作用。
2.4要用水泥钉来固定卷材收头，并且还需要进行一定的密封，这样漏水情况才不会出现于卷材中。
2.5 要多遍涂刷涂料防水层，这样可避免出现开口的问题。
2.6 施工技术人员应严格检验防水材料。
防水工程的质量在很大程度上受到防水材料的影响，所以除了要对防水材料进行合理选择之外，还需要严格把关防水材料的质量，不管是防水工程设计，还是防水材料的采购入库过程，都需要控制每一个环节的质量。施工技术人员需要严格抽样检查进场的各种防水材料，如果防水材料的质量不合格，需要将其清除出去。
2.7 由专业的防水施工人员来进行屋面工程的防水施工。
要想保证施工质量，质量管理体系也是非常重要的一个方面，应由专业的防水队伍来进行屋面工程的防水施工，保证具有相关的资质登记证书。同时，严格按照施工程序来进行防水施工，做好质量检查工作，合格之后，方可以进行下一道工序的施工。另外，对质量管理体系进行完善，制定相关的检测制度，并采取一系列的措施来实现施工队伍整体水平提高的目的。在对施工队伍进行组建时，相关部门还需要严格考察所有人员的施工水平和资质。还有，应不断健全和完善目前的建筑防水保修制度，做好维护保养工作，对于出现的问题应及时解决。
3.结束语
综上所述，屋面防水工程的施工并不是一项简单的工作，它是涉及到诸多方面的系统工程，与设计、施工、材料和管理等很多方面都有关联。因此，要想保证建筑工程中防水工程的质量，就需要对防水材料进行合理选择，做好管理维护工作，控制每一个施工环节的质量。作为施工人员，务必把握好施工中的每个细节，总结施工经验，保证工程顺利进行。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用[J].科技致富向导，2013，2（23）：123-12.
[2]张双建，张弛.试论防水技术在房建施工中的应用[J].河南科技，2013，2（04）：98-99.
【关键词】屋面防水；工程质量；有效策略；注意事项
防水技术作为房建施工中非常重要的一项关键技术，其重要性更是不言而喻，这就要求施工人员掌握好房建施工中的防水技术，从而确保建筑物的质量。笔者从多年的工作实践经验中得出：如果要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，设计是前提，维修管理是保证。只有严把材料关，确保设计和施工质量，方可保证屋面防水的工程质量，为用户提供一个完好的安居之地。
1.确保屋面防水工程质量的有效策略与方法
1.1 基层要求。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，盖屋面板用0#砂浆座浆，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。
1.2 分格缝的设置及做法。需在突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折处设置分格缝，且要和屋面板缝对齐，使防水层受温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝之间最好设置小于3米的间距。若分格缝同时作为排气道使用，可将缝隙加宽至合理的宽度，且要设置排气孔出气，如果屋面防水层选用油毡、沥青和石油等材料，则需将宽约200mm～300mm的卷材保护层增设在分格缝处，分格缝内嵌填满油膏。
1.3 屋面找平层做法。结合结构找坡和建筑找坡的方法进行屋面找平层的作业。如先依照3%的结构找坡后，然后在结构层上采用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡过程中，泛水坡度及流水方向必须找准，通过鱼线把泄水口和最高点拉直，再进行打巴和打点作业，泄水口应保持30mm以上的厚度。浇砌过程中，必须通过尺方及滚筒将其滚、压赶密实。
1.4 屋面隔离层的做法。屋面隔离层作业在整个作业工程中十分关键。一些地区的湿度较大、酸雨多发且腐蚀性较强，施工单位往往将冷底子油刷在找平层上作为隔离层使用，之后就浇刚性防水层。为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层。工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免此类情况发生，在施工中应因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
1.5 节点及细部构造做法。改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。
1.5.1 刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。
1.5.2 刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。
2.屋面防水工程施工中的注意事项
2.1 屋面防水工程的设计需要科学合理的进行。
在设计时，需要采取多道设防的思路，并且防排结合，将防水作为主要部分，将排水作为辅助工程，这样才可以保证屋面防水工程的质量。在排水设计时，需要足够的周密，这样才可以将屋面雨水迅速排出去，对屋面排水区进行合理划分，利用雨水管来排雨水，在设计排水线路时，需要足够的简洁，并且雨水口有着均匀的负荷，可以通常的排水，这样才不会有水积聚在屋顶上，导致渗漏情况的出现。设计人员在对图纸进行设计时，需要对找平层的重要性充分重视，采取一系列的防水措施。如果找平层是水泥砂浆或细石混凝土，就可以将适量的防水材料加入到施工过程中，这样找平层自防水的作用才可以实现。
2.2 结合工程的具体情况，有针对性地选择屋面防水材料。
选择的防水材料除了具有很好的性能——持久耐用之外，对于防水材料的延伸性以及耐热能力还应有很大的要求。同时，需结合工程部位、条件以及所处环境的不同，来对材料进行差异化选择。只有这样，防水效果才会符合要求。反之，则会对防水技术的实施效果产生影响。
2.3 要科学管理建筑工程的细部防水构造。
正确的做法是：将空铺的方式应用到天沟附加层和屋面的交接处，控制它的宽度，这样在温度变化等因素的综合作用下，才不会有伸缩变形出现于防水基层中，对防水层起到破坏的作用。
2.4要用水泥钉来固定卷材收头，并且还需要进行一定的密封，这样漏水情况才不会出现于卷材中。
2.5 要多遍涂刷涂料防水层，这样可避免出现开口的问题。
2.6 施工技术人员应严格检验防水材料。
防水工程的质量在很大程度上受到防水材料的影响，所以除了要对防水材料进行合理选择之外，还需要严格把关防水材料的质量，不管是防水工程设计，还是防水材料的采购入库过程，都需要控制每一个环节的质量。施工技术人员需要严格抽样检查进场的各种防水材料，如果防水材料的质量不合格，需要将其清除出去。
2.7 由专业的防水施工人员来进行屋面工程的防水施工。
要想保证施工质量，质量管理体系也是非常重要的一个方面，应由专业的防水队伍来进行屋面工程的防水施工，保证具有相关的资质登记证书。同时，严格按照施工程序来进行防水施工，做好质量检查工作，合格之后，方可以进行下一道工序的施工。另外，对质量管理体系进行完善，制定相关的检测制度，并采取一系列的措施来实现施工队伍整体水平提高的目的。在对施工队伍进行组建时，相关部门还需要严格考察所有人员的施工水平和资质。还有，应不断健全和完善目前的建筑防水保修制度，做好维护保养工作，对于出现的问题应及时解决。
3.结束语
综上所述，屋面防水工程的施工并不是一项简单的工作，它是涉及到诸多方面的系统工程，与设计、施工、材料和管理等很多方面都有关联。因此，要想保证建筑工程中防水工程的质量，就需要对防水材料进行合理选择，做好管理维护工作，控制每一个施工环节的质量。作为施工人员，务必把握好施工中的每个细节，总结施工经验，保证工程顺利进行。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用[J].科技致富向导，2013，2（23）：123-12.
[2]张双建，张弛.试论防水技术在房建施工中的应用[J].河南科技，2013，2（04）：98-99.