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目前部分油田单位的物业管理都具有计划型经济体制、福利型经营体制、住宅小区分散、物业管理包办等特点，决定了矿区物业管理单位必须依托所在的油田企业求生存、谋发展。矿区物业管理服务必须紧跟油田发展的步伐，适应企业在发展过程中出现的新需求、新服务。以不断完善管理体制及持续提升优质的服务来服务企业的发展。