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随着国家关于房地产调控政策的不断出台，各房地产开发公司银行贷款的难度不断加大，利率增高且额度降低，造成开发商资金紧张。近日，美国黑石集团旗下的基金之一“黑石房地产合伙人基金”，获得了中国机构5亿美元的投资。房地产基金的继续升温让开发商们似乎对此更加兴致高涨。房地产基金，这一2011年开始野蛮生长的私募基金，面临着历史及现实的机遇。