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摘要：在整个民用建筑工程施工中，屋面防水处理是一项非常关键的技术，直接关系到建筑物质量的保证。在建筑工程屋面防水施工过程中，施工人员应认识到屋面防水的重要性，结合具体施工情况，采取有效措施加强施工质量，确保今后使用中不会出现质量问题。分析了建筑工程中屋面防水施工技术要点。
关键词：建筑工程;屋面;防水技术
建筑工程的防水处理直接关系到建筑工程的质量和使用寿命。如果屋面防水工程由于材料质量或防水技术不到位等因素导致屋面防水层渗漏，为了建立一个完善的屋面防水施工体系，应根据目前屋面防水工程常见质量问题的特点，采取质量控制措施。
1防水技术原理
防水材料的选择是防水技术的关键。目前，我国建筑单位主要采用水泥基渗透结晶型防水材料和渗透结晶型弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要组成是选用石英砂、硅酸盐水泥和特种活性化学材料等，这种防水材料呈现出颜色或白色粉末，其工作原理是通过水，以水为载体，借助于渗透性，在毛细管和混凝土孔隙中传递，经过物理化学反应，最终形成卷须状晶体，这种晶体在水中不溶。水晶与混凝土的结合形成了一个封闭的防水层，阻断了水向四面八方的流动。渗透性是水晶型防水涂料的主要组成成分，聚合物乳液和渗透结晶材料，防水涂料是一种双组分材料，涂刷后可形成一种韧性防水涂料，由于这种防水涂料能有效地抵抗沉降和振动引起的不规则裂缝，使柔性防水材料的作用得到充分发挥。
2屋面防水处理过程中存在的主要问题
2.1材料选取不达标
屋面防水材料的选择直接关系到工程的质量，施工单位在选择防水材料的过程中，往往因为被迫选择质量较差的材料，或者不能结合屋面要求选择合适的材料强度，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度和钢筋混凝土的品种、规格等。 某些水泥品位过低，存在过期的结块或骨料粒径，不符合有关要求等。 此外，还有一些施工单位在施工中偷工减料，如在防水施工过程中对防水卷材厚度的选择不足，或在合成聚合物卷材的选择上，没有使用支撑胶粘剂，直接导致地基发生渗漏。
2.2没有对不法行为进行强有力的制约
我国对施工单位的过失并没有强硬的惩罚，在这种情况下很多施工单位和施工人员抱有侥幸心理，在工作中没有责任心。在一些发达国家，对屋面防水工程实行十年甚至更久的防水保证期，如果在此期间出现屋面渗漏的现象，施工单位不仅要负责进行修理，同时还要做出相应的经济赔偿，在这种制度下，渗漏现象几乎可以杜绝。但是我国一直到现在为止始终停留在五年保修期的阶段上，同时渗漏问题还面临着反弹的趋势，因为各种假冒伪劣现象的出现，使得设计、管理、施工等多方面都出现不同的问题，直接造成了工程渗漏情况的不断增多。我国在这方面的工作做得是不到位的，很多利益被损害的群体不能进行反馈，使得这些不好的现象不断滋生。
2.3设计与管理上的问题
屋面防水设计的科学性对工程质量存在直接的影响，在建筑设计过程中，设计单位没有实际环境和工程特点对建筑防水形式及技术进行相应的选择，直接造成了防水效果的不好。防水材料施工质量不达标等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。
3屋面防水应用问题的解决方案
3.1提高施工与管理水平
在工程施工过程中，施工单位一定要不断提高自身的施工能力与水平，对优化的设计方案进行设计，进而使后期维修管理工作得到减少。例如在防水柔性处理过程中可以选择粘結性较强和可塑性较强的高分子防水涂料，直接将其涂刷在基层上，形成一层不透水的薄膜，以此达到防水的目的。同时，企业还应该制定相应的奖励措施，对员工的工作积极性进行激发，使得员工能够更加全身心的投入到工作中，并将防水工程质量的提高作为自己的工作目标。
3.2选择材料要慎重
建筑防水材料会直接影响到施工的质量，因此，在防水处理工作中选择合适的防水材料十分关键，现在市场中的防水材料形态不一、品种繁多，同时价格高低也非常悬殊，因此在材料选取过程中应该与工程需要相结合，结合工程结构类型、地质水文以及建筑使用功能等方面对材料进行合理的选择。同时，在防水材料进场时必须出具质量检验证书、出厂合格证等证明，同时经过现场抽样检查之后才能真正投入到工程中。
3.3完善相关法律法规
为了保证我国建筑行业能够得到顺利的发展，更好的促进资金、管理、技术等与市场紧密结合，在最短时间内完成与国际市场之间的接轨，国家应该充分重视建材企业的正常运营，并正确看待居民对物业提出的建议，不断完善行业管理体系，并在这方面制定一些相应的政策，这对本行业的发展尤为重要。此外，还要不断完善相关法律与法规，一方面保证居民的申诉可以有章可循，另一方面促进企业之间的良性竞争，促进我国法制社会的建设。
4结语
综上所述，屋面防水处理与建筑总体质量以及人民的生命财产安全直接相关，必须要引起足够的重视，对防水处理的水平进行不断的提高，对防水处理技术进行有效完善，只有这样，我国建筑行业才能得到更好的发展，在激烈的市场竞争中得到不断的进步。
参考文献：
[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012（11）.
[2]徐善初.关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究[J].四川建筑科学研究，2006（5）
[3]曹征富，叶林标.建筑防水工程质量司法鉴定的基本程序与具体应用[J].中国建筑防水，2014（22）.
（作者单位：富利建设集团有限公司）
关键词：建筑工程;屋面;防水技术
建筑工程的防水处理直接关系到建筑工程的质量和使用寿命。如果屋面防水工程由于材料质量或防水技术不到位等因素导致屋面防水层渗漏，为了建立一个完善的屋面防水施工体系，应根据目前屋面防水工程常见质量问题的特点，采取质量控制措施。
1防水技术原理
防水材料的选择是防水技术的关键。目前，我国建筑单位主要采用水泥基渗透结晶型防水材料和渗透结晶型弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要组成是选用石英砂、硅酸盐水泥和特种活性化学材料等，这种防水材料呈现出颜色或白色粉末，其工作原理是通过水，以水为载体，借助于渗透性，在毛细管和混凝土孔隙中传递，经过物理化学反应，最终形成卷须状晶体，这种晶体在水中不溶。水晶与混凝土的结合形成了一个封闭的防水层，阻断了水向四面八方的流动。渗透性是水晶型防水涂料的主要组成成分，聚合物乳液和渗透结晶材料，防水涂料是一种双组分材料，涂刷后可形成一种韧性防水涂料，由于这种防水涂料能有效地抵抗沉降和振动引起的不规则裂缝，使柔性防水材料的作用得到充分发挥。
2屋面防水处理过程中存在的主要问题
2.1材料选取不达标
屋面防水材料的选择直接关系到工程的质量，施工单位在选择防水材料的过程中，往往因为被迫选择质量较差的材料，或者不能结合屋面要求选择合适的材料强度，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度和钢筋混凝土的品种、规格等。 某些水泥品位过低，存在过期的结块或骨料粒径，不符合有关要求等。 此外，还有一些施工单位在施工中偷工减料，如在防水施工过程中对防水卷材厚度的选择不足，或在合成聚合物卷材的选择上，没有使用支撑胶粘剂，直接导致地基发生渗漏。
2.2没有对不法行为进行强有力的制约
我国对施工单位的过失并没有强硬的惩罚，在这种情况下很多施工单位和施工人员抱有侥幸心理，在工作中没有责任心。在一些发达国家，对屋面防水工程实行十年甚至更久的防水保证期，如果在此期间出现屋面渗漏的现象，施工单位不仅要负责进行修理，同时还要做出相应的经济赔偿，在这种制度下，渗漏现象几乎可以杜绝。但是我国一直到现在为止始终停留在五年保修期的阶段上，同时渗漏问题还面临着反弹的趋势，因为各种假冒伪劣现象的出现，使得设计、管理、施工等多方面都出现不同的问题，直接造成了工程渗漏情况的不断增多。我国在这方面的工作做得是不到位的，很多利益被损害的群体不能进行反馈，使得这些不好的现象不断滋生。
2.3设计与管理上的问题
屋面防水设计的科学性对工程质量存在直接的影响，在建筑设计过程中，设计单位没有实际环境和工程特点对建筑防水形式及技术进行相应的选择，直接造成了防水效果的不好。防水材料施工质量不达标等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。
3屋面防水应用问题的解决方案
3.1提高施工与管理水平
在工程施工过程中，施工单位一定要不断提高自身的施工能力与水平，对优化的设计方案进行设计，进而使后期维修管理工作得到减少。例如在防水柔性处理过程中可以选择粘結性较强和可塑性较强的高分子防水涂料，直接将其涂刷在基层上，形成一层不透水的薄膜，以此达到防水的目的。同时，企业还应该制定相应的奖励措施，对员工的工作积极性进行激发，使得员工能够更加全身心的投入到工作中，并将防水工程质量的提高作为自己的工作目标。
3.2选择材料要慎重
建筑防水材料会直接影响到施工的质量，因此，在防水处理工作中选择合适的防水材料十分关键，现在市场中的防水材料形态不一、品种繁多，同时价格高低也非常悬殊，因此在材料选取过程中应该与工程需要相结合，结合工程结构类型、地质水文以及建筑使用功能等方面对材料进行合理的选择。同时，在防水材料进场时必须出具质量检验证书、出厂合格证等证明，同时经过现场抽样检查之后才能真正投入到工程中。
3.3完善相关法律法规
为了保证我国建筑行业能够得到顺利的发展，更好的促进资金、管理、技术等与市场紧密结合，在最短时间内完成与国际市场之间的接轨，国家应该充分重视建材企业的正常运营，并正确看待居民对物业提出的建议，不断完善行业管理体系，并在这方面制定一些相应的政策，这对本行业的发展尤为重要。此外，还要不断完善相关法律与法规，一方面保证居民的申诉可以有章可循，另一方面促进企业之间的良性竞争，促进我国法制社会的建设。
4结语
综上所述，屋面防水处理与建筑总体质量以及人民的生命财产安全直接相关，必须要引起足够的重视，对防水处理的水平进行不断的提高，对防水处理技术进行有效完善，只有这样，我国建筑行业才能得到更好的发展，在激烈的市场竞争中得到不断的进步。
参考文献：
[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012（11）.
[2]徐善初.关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究[J].四川建筑科学研究，2006（5）
[3]曹征富，叶林标.建筑防水工程质量司法鉴定的基本程序与具体应用[J].中国建筑防水，2014（22）.
（作者单位：富利建设集团有限公司）