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中央银行强调，下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。（《新京报》8月2日）在某种程度上，“差别房贷政策”当前的执行力是不够的。在认定标准和政策执行上，商业银行认定“二套房认房又认贷”的标准和“房价过高地区可暂停发放第三套房贷”的标准正在渐渐降低、甚至完全走样。不少银行“认贷不认房”，只要还清了第一套房贷，二套房当一套房；“暂停发放第三套房贷”也是明紧暗松，表示“只要客户资信状况好就不会被拒”。