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【摘 要】 随着人们生活水平的提高，对于住宅建筑的要求也是越来越高。现代建筑功能越来越多样化，结构也变得复杂，这是对建筑设计更大的考验。在设计过程中，建筑设计师们应当将建筑的可持续性与经济适用性作为设计的重点，充分考虑居住者的切身感受以及节能环保的要求。因此，在建筑设计中，要全面了解现代住宅建筑的特点及发展方向，对各种设计元素充分的运用，提高整体设计水平。
【关键词】 住宅建筑;设计;问题;措施
民用住宅建筑设计是建筑设计的重要组成部分，其必须要突出民用的特点，要能够充分考虑住户的居住感受。因此，相关设计人员就应该对当前民用住宅设计中存在的问题进行认真的分析，以期获得解决的措施，从而为提高我国民用住宅设计水平做出更大的贡献。
1 民用住宅建筑设计发展概述
1.1可持续性建筑设计。随着经济社会发展水平的不断提高，可持续性发展已经成为社会发展的基本形态，在民用住宅建筑设计造价过程中也充分体现了这一点。就当前而言，高耗能的发展模式已经逐渐被绿色节能的环保发展模式所取代，这也体现了我国城市发展的基本模式。在民用住宅设计的时候，要能够根据建筑物周围的自然环境、地理特征以及风土人情，在满足建筑基本要求的基础上，要能够尽量使用可再生能源，要尽量直至避免使用不可再生能源。
1.2民用住宅耐久性需要提高。近年来，我国的房价持续走高，相关部门采取了一系列措施，但仍旧没有取得良好的效果。就当前而言，我国的购房权限一般在70年左右，而事实上，很多房屋不到70年就被拆除了，这在很大程度上浪费了资源和能源。为了提高民用住宅的使用寿命，就应该逐步提升建筑的耐久性，这不仅能够从根本上解决住房需求问题，而且能够在很大程度上节约能源资源，提高我国的可持续发展水平。
1.3民用住宅的舒適性。与普通的风景区建筑和商业建筑相比，民用住宅建筑的舒适性要求更高，这也是民用住宅建筑在设计时需要首先考虑的问题。在实际的民用住宅设计之前，相关设计人员要能够考虑到住宅中不仅具有中年人，还有儿童和老人，因此，民用住宅建筑的设计要能够满足相互的标准，使得空间能够得到合理的使用。此外，民用住宅建筑的设计要能够与周围的环境达到和谐统一的效果，这样不仅能够方便人们的正常出入，还能够带给人非常舒适的感受。
1.4民用住宅的适应性。民用住宅建筑要具有较强的适应性，主要体现在地域性、多样性以及抗震性等方面。其中，民用住宅建筑的地域性主要体现在湿度、温度以及城乡差别等方面，在实际的设计过程中要能够充分考虑建筑与这些因素的适应性。多样性主要指的是，不同的人群对于民用住宅的需求也是不一样的，这就要求设计人员在设计的时候要能够充分考虑到不同人群的需要。抗震性主要指的是，民用住宅要能够根据当地的地震状况采取相关的抗震技术进行设计建造，只有这样才能够满足人们的需要，切实提高民用建筑的质量。
2 民用住宅建筑设计中存在的问题
2.1空间布局不合理
2.1.1错层设计不合理。错层是一种常见的结构形式，其不仅能够对房间的空间进行合理的布置，而且能够形成层次感非常强的效果，使人们获得舒适的感受。然而，错层的设计具有一定的要求，并不是所有的房间都适合设计错层的。一般来讲，设计错层的房间的面积要在一百平方米以上。如果设置错层的房间面积较小，就必须要采用踏步设置，这样一来房间的空间就会更小。值得注意的是，在地震多发的地带要避免采用错层，不能为了房间的美观而采用错层，否则可能会造成很严重的负面影响。
2.1.2跃层使用不合理。在住宅内设计跃层能够在很大程度上增强空间的变化和整体气派，然而，并不是所有住宅都适合设置跃层的。一般来讲，比较大的空间适合设置跃层，而对于较小的空间设置跃层就不太合理了。通过在房间中各个用房分层布置，可以省去公共楼梯的使用，从而增强住宅别墅式的感觉。值得注意的是，户内楼梯都要占去一定的空间，如果居民家庭中有儿童和老人则一般不适合设置跃层。
2.2厨房和卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房和卫生间的设计是重要的设计内容。然而，就目前而言，我国还没有统一的厨房卫生间的设计标准，因此，在实际的设计过程中经常会出现一些不科学的设计。主要表现在卫生间地面坡度不能够达到相应的标准，从而导致长期积水甚至积水倒流的问题。厨房的分区很不合理，不能够满足正常的做饭操作流程，这在很大程度上影响了做饭的舒适感。此外，各种插座、电线不能够很好的接通也在很大程度上影响了空间的整体状况，给人们的生活带来了很大的不便。
2.3住宅朝阳设计不合理
在住宅设计过程中，朝阳设计非常重要，其不仅影响到房间的温度情况，而且对人们的心情也具有重要的影响。因此，在民用住宅的设计过程中，一般都需要将重要的房间或者是卧室设计在朝阳的位置。然而，在实际的操作过程中，有些设计人员并没有考虑到朝阳问题，而是只进行简单的设计，这在很大程度上影响了民用住宅建筑的整体水平。
3 提高住宅建筑设计水平的措施
3.1注重空间合理布局
3.1.1套型的功能空间分离。在民用住宅的设计过程中，注重套型的功能分区显得非常重要。所谓的功能分区主要就是将不能的功能位置进行隔离和划分，从而使得空间能够得到最科学合理的利用。一般来讲，套型的功能分区主要涉及主卧与起居室分离，食寝分离，洗漱区与洗浴区分离，学习区与工作区分离等等。在民用住宅中，对功能区划分的越高，就能够获得更好的空间使用效果。食寝分离主要就是将就餐区和卧室进行分离。要能够将主卧和起居室分离，能够在很大程度上保护家庭的私密性。住宅空间私密性如图1所示。要能够将工作区和学习区分离开来，从而能够实现学习与工作的互不干扰。洗浴区和洗漱区分离就是将洗漱区从洗浴区分离出来，设置专门的洗漱区域，也就是常说的干湿分离。套型功能空间划分示意图如图2所示。 3.1.2平面布局面的多元性。由于人们的生活水平、知识背景、审美观念等存在很大的差异，因此，不同的人对于住宅的要求存在很大的差异。为了达到不同人的要求，民用住宅设计人员要能够根据不同人的实际需求，进行针对性的设计，实现民用住宅平面布局的多元性，最终能够满足不同人的需求。
3.2提高厨、卫布局水平
民用住宅内部卫生间和厨房的设计非常重要，其设计质量对于整个住宅建筑具有非常大的影响。在厨房设计的时候要能够密切关注电线线路、天然气管道以及各个区域的预留问题。当前而言，很多人只是简单地考虑厨房的空间而没有考虑到整个建筑的空间，使得厨房设计很不合理。此外，对于卫生间的设计要能够注重干湿分区，使得布局合理。
3.3注重民用住宅的朝向設计
民用住宅设计，要能够兼顾风向与阳光的照射情况。使得房屋能够在夏季有足够的自然风吹进来，提高室内的凉爽度，又能够在冬季有足够多的阳光照射进行，使得卧室等主要单元有充足的阳光。其中，建筑的日照数要符合相关的标准，如表1所示。
表1 民用住宅建筑日照标准
3.4注重民用住宅的细部设计
细节决定成败，在建筑设计中这句话也同样适用。建筑细部的设计也就是建筑细节的设计。一个成功的建筑设计，不仅外观要美观，功能要齐全，而且在细节的处理上也要独具匠心，才能称得上是一个合格的设计。一个建筑作为一个城市的细部，而一个完整的建筑设计，又是由无数个细部设计组成的，所以不可以忽视任何一个细部的作用。它代表的不仅仅是设计师的设计理念，而且体现了整个建筑设计甚至是一个城市所特有的文化和特征。
4 结束语
随着国民经济水平的不断提升，人们对居住环境提出了更高的要求。在民用住宅建筑设计的过程中，要能够遵循建筑设计相关规范进行。此外，还要能够细致考察建筑物所处的环境，合理布局，注重细部的设计和处理，只有这样，才能够创造出健康舒适的住宅。
参考文献：
[1]雷汇.浅谈住宅建筑设计工作存在的问题及建议[J].建材与装饰（中旬刊）.2008（05）.
[2]黄力潜.住宅建筑设计之我见[J].建材与装饰（下旬刊）.2008（04）.
[3]黄嘉.浅析当前住宅建筑设计[J].科技致富向导.2011（03）.
【关键词】 住宅建筑;设计;问题;措施
民用住宅建筑设计是建筑设计的重要组成部分，其必须要突出民用的特点，要能够充分考虑住户的居住感受。因此，相关设计人员就应该对当前民用住宅设计中存在的问题进行认真的分析，以期获得解决的措施，从而为提高我国民用住宅设计水平做出更大的贡献。
1 民用住宅建筑设计发展概述
1.1可持续性建筑设计。随着经济社会发展水平的不断提高，可持续性发展已经成为社会发展的基本形态，在民用住宅建筑设计造价过程中也充分体现了这一点。就当前而言，高耗能的发展模式已经逐渐被绿色节能的环保发展模式所取代，这也体现了我国城市发展的基本模式。在民用住宅设计的时候，要能够根据建筑物周围的自然环境、地理特征以及风土人情，在满足建筑基本要求的基础上，要能够尽量使用可再生能源，要尽量直至避免使用不可再生能源。
1.2民用住宅耐久性需要提高。近年来，我国的房价持续走高，相关部门采取了一系列措施，但仍旧没有取得良好的效果。就当前而言，我国的购房权限一般在70年左右，而事实上，很多房屋不到70年就被拆除了，这在很大程度上浪费了资源和能源。为了提高民用住宅的使用寿命，就应该逐步提升建筑的耐久性，这不仅能够从根本上解决住房需求问题，而且能够在很大程度上节约能源资源，提高我国的可持续发展水平。
1.3民用住宅的舒適性。与普通的风景区建筑和商业建筑相比，民用住宅建筑的舒适性要求更高，这也是民用住宅建筑在设计时需要首先考虑的问题。在实际的民用住宅设计之前，相关设计人员要能够考虑到住宅中不仅具有中年人，还有儿童和老人，因此，民用住宅建筑的设计要能够满足相互的标准，使得空间能够得到合理的使用。此外，民用住宅建筑的设计要能够与周围的环境达到和谐统一的效果，这样不仅能够方便人们的正常出入，还能够带给人非常舒适的感受。
1.4民用住宅的适应性。民用住宅建筑要具有较强的适应性，主要体现在地域性、多样性以及抗震性等方面。其中，民用住宅建筑的地域性主要体现在湿度、温度以及城乡差别等方面，在实际的设计过程中要能够充分考虑建筑与这些因素的适应性。多样性主要指的是，不同的人群对于民用住宅的需求也是不一样的，这就要求设计人员在设计的时候要能够充分考虑到不同人群的需要。抗震性主要指的是，民用住宅要能够根据当地的地震状况采取相关的抗震技术进行设计建造，只有这样才能够满足人们的需要，切实提高民用建筑的质量。
2 民用住宅建筑设计中存在的问题
2.1空间布局不合理
2.1.1错层设计不合理。错层是一种常见的结构形式，其不仅能够对房间的空间进行合理的布置，而且能够形成层次感非常强的效果，使人们获得舒适的感受。然而，错层的设计具有一定的要求，并不是所有的房间都适合设计错层的。一般来讲，设计错层的房间的面积要在一百平方米以上。如果设置错层的房间面积较小，就必须要采用踏步设置，这样一来房间的空间就会更小。值得注意的是，在地震多发的地带要避免采用错层，不能为了房间的美观而采用错层，否则可能会造成很严重的负面影响。
2.1.2跃层使用不合理。在住宅内设计跃层能够在很大程度上增强空间的变化和整体气派，然而，并不是所有住宅都适合设置跃层的。一般来讲，比较大的空间适合设置跃层，而对于较小的空间设置跃层就不太合理了。通过在房间中各个用房分层布置，可以省去公共楼梯的使用，从而增强住宅别墅式的感觉。值得注意的是，户内楼梯都要占去一定的空间，如果居民家庭中有儿童和老人则一般不适合设置跃层。
2.2厨房和卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房和卫生间的设计是重要的设计内容。然而，就目前而言，我国还没有统一的厨房卫生间的设计标准，因此，在实际的设计过程中经常会出现一些不科学的设计。主要表现在卫生间地面坡度不能够达到相应的标准，从而导致长期积水甚至积水倒流的问题。厨房的分区很不合理，不能够满足正常的做饭操作流程，这在很大程度上影响了做饭的舒适感。此外，各种插座、电线不能够很好的接通也在很大程度上影响了空间的整体状况，给人们的生活带来了很大的不便。
2.3住宅朝阳设计不合理
在住宅设计过程中，朝阳设计非常重要，其不仅影响到房间的温度情况，而且对人们的心情也具有重要的影响。因此，在民用住宅的设计过程中，一般都需要将重要的房间或者是卧室设计在朝阳的位置。然而，在实际的操作过程中，有些设计人员并没有考虑到朝阳问题，而是只进行简单的设计，这在很大程度上影响了民用住宅建筑的整体水平。
3 提高住宅建筑设计水平的措施
3.1注重空间合理布局
3.1.1套型的功能空间分离。在民用住宅的设计过程中，注重套型的功能分区显得非常重要。所谓的功能分区主要就是将不能的功能位置进行隔离和划分，从而使得空间能够得到最科学合理的利用。一般来讲，套型的功能分区主要涉及主卧与起居室分离，食寝分离，洗漱区与洗浴区分离，学习区与工作区分离等等。在民用住宅中，对功能区划分的越高，就能够获得更好的空间使用效果。食寝分离主要就是将就餐区和卧室进行分离。要能够将主卧和起居室分离，能够在很大程度上保护家庭的私密性。住宅空间私密性如图1所示。要能够将工作区和学习区分离开来，从而能够实现学习与工作的互不干扰。洗浴区和洗漱区分离就是将洗漱区从洗浴区分离出来，设置专门的洗漱区域，也就是常说的干湿分离。套型功能空间划分示意图如图2所示。 3.1.2平面布局面的多元性。由于人们的生活水平、知识背景、审美观念等存在很大的差异，因此，不同的人对于住宅的要求存在很大的差异。为了达到不同人的要求，民用住宅设计人员要能够根据不同人的实际需求，进行针对性的设计，实现民用住宅平面布局的多元性，最终能够满足不同人的需求。
3.2提高厨、卫布局水平
民用住宅内部卫生间和厨房的设计非常重要，其设计质量对于整个住宅建筑具有非常大的影响。在厨房设计的时候要能够密切关注电线线路、天然气管道以及各个区域的预留问题。当前而言，很多人只是简单地考虑厨房的空间而没有考虑到整个建筑的空间，使得厨房设计很不合理。此外，对于卫生间的设计要能够注重干湿分区，使得布局合理。
3.3注重民用住宅的朝向設计
民用住宅设计，要能够兼顾风向与阳光的照射情况。使得房屋能够在夏季有足够的自然风吹进来，提高室内的凉爽度，又能够在冬季有足够多的阳光照射进行，使得卧室等主要单元有充足的阳光。其中，建筑的日照数要符合相关的标准，如表1所示。
表1 民用住宅建筑日照标准
3.4注重民用住宅的细部设计
细节决定成败，在建筑设计中这句话也同样适用。建筑细部的设计也就是建筑细节的设计。一个成功的建筑设计，不仅外观要美观，功能要齐全，而且在细节的处理上也要独具匠心，才能称得上是一个合格的设计。一个建筑作为一个城市的细部，而一个完整的建筑设计，又是由无数个细部设计组成的，所以不可以忽视任何一个细部的作用。它代表的不仅仅是设计师的设计理念，而且体现了整个建筑设计甚至是一个城市所特有的文化和特征。
4 结束语
随着国民经济水平的不断提升，人们对居住环境提出了更高的要求。在民用住宅建筑设计的过程中，要能够遵循建筑设计相关规范进行。此外，还要能够细致考察建筑物所处的环境，合理布局，注重细部的设计和处理，只有这样，才能够创造出健康舒适的住宅。
参考文献：
[1]雷汇.浅谈住宅建筑设计工作存在的问题及建议[J].建材与装饰（中旬刊）.2008（05）.
[2]黄力潜.住宅建筑设计之我见[J].建材与装饰（下旬刊）.2008（04）.
[3]黄嘉.浅析当前住宅建筑设计[J].科技致富向导.2011（03）.