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文章探讨了几项与房地产行业有关的税收理论：政策上，畅通二手房交易，减少空置住房；及时一手房交易，缩减存量住房；加快廉价房建设，降低住房压力。观念上，打破房地产行业的高利润思维模式，砸碎成家必须买房不能租房的习俗。政府对房价只调不控，市场对房价变堵为疏。探求房产税和房地产企业营业税改征增值税的纳税人、税率、实施时间等要素，寻求遏制房价的有效途径，具有深远的现实意义。