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节能住宅的涵义，节能型住宅是指在保证住宅功能和舒适度的前提下，在规划、设计、开发、建造、使用、维护全寿命过程中，坚持开发与节约并举，把节约放到首位，尽量减少能源、土地、水和材料等资源的消耗，并尽可能对资源进行循环利用，充分做到资源节约和循环利用的住宅。即“四节一环保”：节能、节地、节水、节材和环保。它主要包括：住宅的用地规划、设计、采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯、通风等方面的耗能。