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国土资源是经济社会发展的物质基础。近几年来,面对人多地少、耕地资源稀缺的市情,市委市政府出台系列政策、实施系列举措,基本建立了符合市情、适应市场经济体制要求的国土资源管理框架,为经济社会发展提供了有力支撑。同时,随着我市“四化同步”的加快推进,资源管理仍然面临不少新情况新问题,特别是建设用地供需矛盾突出、耕地保护难度增大、用地粗放现象依然存在等,需要我们采取有效措施,着力加以解决。
当前,在经济发展新常态的大形势下,在“十三五”开局和G20峰会举办的大背景下,国土资源工作必须拓展新思路、探索新举措,必须贯彻落实十八届五中全会和市委十一届十次全会精神,按照“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念要求,着力推进国土资源供给侧结构性改革,着力推进国土资源管理体系和管理能力的现代化,着力服务稳增长调结构惠民生,为G20峰会成功举办和杭州继续走在全国重要城市前列,提供坚实的资源保护和保障。
围绕G20峰会圆心,重点考虑抓好5项工作:
扭住杭州发展的“短板”精准发力,增强资源保障的有效性。一是优化发展空间。调整完善市县乡三级土地规划,推进“多规合一”,谋划编制村庄土地利用规划,开展“坡地村镇”建设试点,有效保障“十三五”时期的合理用地空间。二是保障发展用地。探索以“项目、空间、占补”定计划和“三年滚动”计划管理新机制,完善重大项目耕地占补平衡指标筹措和要素保障考核机制,实现资源要素精准供给,重点保障好“两会两区”和“一廊一湾”、特色小镇等省市重大建设。三是强化发展支撑,开展“征迁双清”行动,把G20峰会、城中村改造等项目作为双清行动的重点,督促抓好在外过渡5年以上人员的回迁安置,指导各地制定完善货币安置细则,发挥稳增长促投资作用。
树立“山水林田湖是一个生命共同体”的理念,切实增强资源保护的系统性。一是坚守国土底线。全面划定永久基本农田,做到落地块、明责任、设标志、建表册、入图库,对耕地实行管制性、建设性和激励性保护。二是加强国土整治。结合实施《垦造水田4年行动计划》,启动实施“611”土地整治工程,确保完成垦造耕地16000亩、其中垦造水田8000亩。三是增添国土绿色。编制新一轮矿产资源利用规划,加大“两路两侧”矿山专项整治力度和矿山粉尘防治力度,扩大绿色覆盖,实现金山银山与绿水青山融合共生。
落实中央供给侧改革精神,着力优化土地供应结构。一是优化供地结构。“有计划、有区域、有结构、有节奏”供地,推动土地供应端与需求端紧密对接;探索建立九城区同向同步工作机制,强化“全市一盘棋”。二是提升做地质量。依托《杭州市房地产开发经营管理若干规定》,完善“四统三分”的土地收储机制,推动“做净地”向“做优地”转变。三是规范市场运行。落实省政府办公厅最近出台的土地出让管理意见,打造“最规范、最透明、最可持续发展”的土地市场。
着力提升节约用地水平,以土地利用方式的加快转变,促进经济发展方式的加快转型。一是转移用地重心。制定行动计划,以存量“三块地”为主攻对象,打响存量土地盘活利用突围战,推动用地重心从增量向存量转变。二是转换用地方式。继续推行工业用地分年期出让、先租后让等灵活的土地出让方式,鼓励企业盘活闲置土地发展新业态,以差别化的供地方式满足多样化的用地需求。三是转型政策支撑。坚持“立改废释”并举,加强用地指标盘活、闲置土地处置、低效用地再开发等方面的制度设计,为调结构转方式提供制度保障。
抓住影响全局、关系长远的关键环节,着力进行改革攻关。一是加快不动产统一登记改革,以职责整合、机构组建、规范制定、窗口建设等为重点,加快构建运转高效、服务优质的统一登记体系。二是推进市场配置改革,深化工业用地、公益类用地、留用地的市场化配置改革,加强土地制度供给,服务城市现代化国际化。三是深化行政审批改革,进一步下放审批事项,增强权限下放的系统性和整体性,形成放管结合、优化服务新机制。
当前,在经济发展新常态的大形势下,在“十三五”开局和G20峰会举办的大背景下,国土资源工作必须拓展新思路、探索新举措,必须贯彻落实十八届五中全会和市委十一届十次全会精神,按照“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念要求,着力推进国土资源供给侧结构性改革,着力推进国土资源管理体系和管理能力的现代化,着力服务稳增长调结构惠民生,为G20峰会成功举办和杭州继续走在全国重要城市前列,提供坚实的资源保护和保障。
围绕G20峰会圆心,重点考虑抓好5项工作:
扭住杭州发展的“短板”精准发力,增强资源保障的有效性。一是优化发展空间。调整完善市县乡三级土地规划,推进“多规合一”,谋划编制村庄土地利用规划,开展“坡地村镇”建设试点,有效保障“十三五”时期的合理用地空间。二是保障发展用地。探索以“项目、空间、占补”定计划和“三年滚动”计划管理新机制,完善重大项目耕地占补平衡指标筹措和要素保障考核机制,实现资源要素精准供给,重点保障好“两会两区”和“一廊一湾”、特色小镇等省市重大建设。三是强化发展支撑,开展“征迁双清”行动,把G20峰会、城中村改造等项目作为双清行动的重点,督促抓好在外过渡5年以上人员的回迁安置,指导各地制定完善货币安置细则,发挥稳增长促投资作用。
树立“山水林田湖是一个生命共同体”的理念,切实增强资源保护的系统性。一是坚守国土底线。全面划定永久基本农田,做到落地块、明责任、设标志、建表册、入图库,对耕地实行管制性、建设性和激励性保护。二是加强国土整治。结合实施《垦造水田4年行动计划》,启动实施“611”土地整治工程,确保完成垦造耕地16000亩、其中垦造水田8000亩。三是增添国土绿色。编制新一轮矿产资源利用规划,加大“两路两侧”矿山专项整治力度和矿山粉尘防治力度,扩大绿色覆盖,实现金山银山与绿水青山融合共生。
落实中央供给侧改革精神,着力优化土地供应结构。一是优化供地结构。“有计划、有区域、有结构、有节奏”供地,推动土地供应端与需求端紧密对接;探索建立九城区同向同步工作机制,强化“全市一盘棋”。二是提升做地质量。依托《杭州市房地产开发经营管理若干规定》,完善“四统三分”的土地收储机制,推动“做净地”向“做优地”转变。三是规范市场运行。落实省政府办公厅最近出台的土地出让管理意见,打造“最规范、最透明、最可持续发展”的土地市场。
着力提升节约用地水平,以土地利用方式的加快转变,促进经济发展方式的加快转型。一是转移用地重心。制定行动计划,以存量“三块地”为主攻对象,打响存量土地盘活利用突围战,推动用地重心从增量向存量转变。二是转换用地方式。继续推行工业用地分年期出让、先租后让等灵活的土地出让方式,鼓励企业盘活闲置土地发展新业态,以差别化的供地方式满足多样化的用地需求。三是转型政策支撑。坚持“立改废释”并举,加强用地指标盘活、闲置土地处置、低效用地再开发等方面的制度设计,为调结构转方式提供制度保障。
抓住影响全局、关系长远的关键环节,着力进行改革攻关。一是加快不动产统一登记改革,以职责整合、机构组建、规范制定、窗口建设等为重点,加快构建运转高效、服务优质的统一登记体系。二是推进市场配置改革,深化工业用地、公益类用地、留用地的市场化配置改革,加强土地制度供给,服务城市现代化国际化。三是深化行政审批改革,进一步下放审批事项,增强权限下放的系统性和整体性,形成放管结合、优化服务新机制。