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中国市政工程西南设计研究总院有限公司 四川成都 610000
摘要：在建筑工程中，屋面渗漏是一个长期存在的质量通病，多年以来，屋面渗漏问题一直没有得到很好地解决。屋面渗漏严重影响人民的正常生产和日常生活，并且渗漏会对室内装修进行破坏，侵蚀房屋结构。本文简单分析屋面漏水的原因，并对屋面防水设计提出了几点建议，从而可以有效的解决屋面渗漏问题，提高建筑物的质量，为以后房屋屋面防水设计提供一些参考。
关键词：屋面渗漏；防水设计；防水材料
0 引言
如果屋面出现渗漏，就得花费了大量财力、物力、人力来对屋面进行补漏。随着社会的不断发展，人们的居住水平和生活质量也在不断的提升，所以解决屋面渗漏这一弊端问题已经越来越迫切。
屋面防水是一个整体的系统工程，涉及到保护管理、施工工艺措施、体系构造设计、材料选择等多方面的密切配合，其质量优劣对建筑物的耐久性和正常使用有直接的影响。另一方面，屋面防水效果也会对人们的生活质量产生影响。大量的调查研究表明，屋面渗漏的原因有百分之十二是由于材料选择不良，百分之五十八是由于屋面设计缺陷，因此，为了保证屋面防水工程的质量，首先要对屋面防水设计进行优化。
1 防水设计的重要的意义
为防止空气中的蒸汽、湿气、腐蚀性液体、工业与民用给排水、地下水、雨水等对建筑物内部设施以及外围部位渗透侵入，建筑物必须要采取相应的防水措施。建筑采取防水的部位具有整体性和全方位性，主要包括：地下室（包括地下桩头、变形缝、连续墙等）、厨房間和厕浴间的楼地面和墙面、露台（比较突出的是墙体改革、潮湿地区、多雨、南方台风引发的渗漏）、外窗套、外墙面、屋面等。由于所处的外界工作环境多变，屋面是最容易出现渗漏的，并且许多房屋使用者难以忍受屋面出现渗漏现象。而对屋面防水设计不善或者设计错误造成的屋面质量问题，一般会给人们产生很严重的损失。所以首先得做好屋面防水设计，确保以后房屋建筑物的正常使用。屋面防水的设计主要是是采用构造预防措施和防水材料，从而防止屋面在使用年限内出现渗漏现象。防水层得克服温差变形以及结构变形的影响，并且还得抵御风雨的冲刷和臭氧、紫外线、阳光等造成的老化以及动水压和盐、碱、酸等化学介质的侵蚀等作用。
2 产生屋面渗漏的原因以及屋面防水设计中遇到的问题
屋面处在房屋建筑物的外围，可以为整个建筑遮风挡雨。此外屋面还承受着室外不同条件、不同环境的影响，比如各种化学、物理、力学的损害，所以屋面的工作条件比较严酷。屋面的防水层需要受干湿变化、热胀冷缩、冻融交替、大气以及风霜雨雪的冲刷、风化等因素的影响。因此，房屋在施工或者使用阶段的中生物霉菌的侵害、化学介质侵蚀、老化作用、外力损害等都会损害屋面的防水层。
另一方面，屋面整体设计的受力不均、刚度不一、以及刚度差等原因，也会造成屋面板出现位移和变形，从而导致屋面防水层开裂；屋面水落口间距过大、排水线路过长、排水坡度设计较小等原因会使得，排水不畅，从而致使屋面积水加速了屋面柔性防水层的老化程度，出现渗漏现象；如果建筑物的基础设计的不恰当，就会导致地基有比较大的工后沉降，从而屋面的基层开裂，出现渗漏；对屋面节点构造未做详细交待或者设计不当，会使得构造施工不当，造成构造出现渗漏。
大量的工程实例表明，屋面的渗漏常发生在屋面与上人屋面梯间处墙交接处、高低跨相邻的防水层、管板交接处、沉降缝、施工缝、板角、墙角、檐口板、山墙、女儿墙等部位。
在进行屋面防水设计时候，一般会存在以下几种问题：
（1）屋面构造层次和防水体系设计不到位；出屋面管道口、变形缝、水落口、泛水、屋面雨水沟等细部节点构造设计的不够详细。
（2）设计人员由于习惯性认为屋面防水只是建筑专业的事，从而在对建筑物的设计过程中缺乏屋面防水的预防意识。
（3）由于建筑防水材料一直在不断的发展，设计人员没有及时补充新工艺和新材料知识，从而材料的相应的工法、使用条件、使用范围、以及性能不熟悉，导致了在进行建筑物设计时候，不能合理选择防水材料。
（4）当前，我国还没制定完善的屋面防水设计规范。只是设计人员（不）能遵循一个指导性的规范，此外技术要求以及材料适用性不确定，也没相关的设计计算参数，从而为日后的屋面防水埋下安全隐患。
3屋面防水设计的优化
3.1 防水等级的合理选择
为了保证设计的经济性和合理性，我们对屋面防水设计时，要按照建筑物的性质、防水耐用年限、使用功能要求、重要程度以及建筑结构特点来合理划分防水等级。然后根据不同等级，采取不同的设防方式，并确定防水材料选用以及设防构造层次的限制。屋面防水设计中要合理的建筑师要根据实际情况来合理选择防水材料、设防层次以及使用年限。比如，不同等级的防水屋面有着不同的选材范围和设防要求。对于防水等级高的屋面，选用高档的防水材料，并且也要增加防水层的耐用年限；对于防水等级低的屋面，采用低档次的防水材料，也可以相应的缩短防水层耐用年限。
3.2 合理选择设防层次
要想保证屋面有绝对可靠防水效果，就得要求可靠性好的设防。所以，在对屋面进行防水设计时必须遵循复合防水、多道设防的原则。根据屋面工程技术规范的要求，Ⅰ级防水工程应当设置三道及以上的防水层；Ⅱ级防水工程应设两道及以上的防水层；对于容易出现渗漏的部位，应采用刚性防水材料、密封材料、防水涂料、卷材等互补并用的多道设防方式。
在进行屋面防水设计时，如果采取多道防线设防，就会使得多道防线共同组成一个相对完整的防水体系。即便第一道防线出现问题，其他几道设防还可以对其弥补，从而使防水的可靠性得到大大的提高。此外，对于多道防水的防水屋面，既可采用同一规格、同一品种的涂料或卷材，也可以采用不同规格、不同品种的涂料或卷材，还可以采用性能不相同的材料。 在屋面防水设计中采取复合防水指的是使用不同材性的防水材料，根据不同材料材质的特点从而组成一个独立承担防水能力的系统。在对房屋屋面进行防水设计时，在选用复合防水以及多道防水材料时，要注意材料之间的材性相互结合和匹配问题。原则上应将耐穿刺性好、耐老化、高性能的材料放在上部，下部放着基层变形适应性好的材料，从而可以使得防水材料能够充分发挥各自的性能。
3.3 合理选择屋面防水材料
防水工程设计中的一项关键性工作就是防水材料选择，正确、合理的选择和使用防水材料是确保屋面防水工程质量的关键，是建筑物可靠性设计的前提，也可以体现设计工程质量优劣。
刚性材料和柔性材料相比较，柔性材料施工随意性好、重量轻、延伸率大、抗拉强度高，但耐老化性低、耐穿刺性低、对技术工艺要求高。刚性材料可以很好地弥补柔性材料的缺点。
涂料和卷材相比较，卷材为工厂压制生产，工效高、施工工艺简单、质量较稳定可靠、厚薄规格保证率高，但容易开缝、搭接缝多，对表面复杂的基层施工难度大。涂料的特点正好与卷材的性能相反。沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子卷材也有着各自的优缺点。对于粉状憎水材料，不要求基层的潮湿程度，受基层变形影响小、低温性能好、耐高温，但是它需要刚性覆盖层，并且有铺粉工艺可靠性差、重量大等特点。
综上所述，我们得根据实际需要来合理的选择防水材料。在温度比较高的地区，选用高温性能好的防水材料；在温度比较低的寒带地区易选择合成高分子防水材料、SBS改性沥青防水材料等；对易变形的屋面，应选用延伸率较大、拉伸强度较高的合成高分子防水卷材或者聚酯改性沥青防水卷材等。
3.4 合理进行屋面排水设计
屋面排水设计须考虑落水管管径和数量、汇水面积、水沟截面、屋面排水坡度等。天沟和檐沟等过水断面，要经过计算来确定屋面汇水面积的雨水流量，钢筋混凝土的天沟和檐沟的净宽不应该小于300毫米，并且分水线处的深度最小应该大于100毫米，檐沟和天沟的纵向坡度应该大于1%。沟底水的落差得小于200毫米。此外天沟和檐沟的排水不得流经防火墙和变形缝。
4 结束语
目前由于人们对建筑功能多样化以及建筑造型美观的要求越来越高，所以屋面防水也必须要提高要求来满足人们的需要。我们在对屋面防水设计中要不断学习掌握新工艺、新技术，并对设计经验进行归纳总结，根据建筑的实际情况，来合理的选择构造措施和防水材料，从而从根本上解决屋面渗漏问题，提高建筑的质量。
参考文献：
[1]牟杰，王东，阮永芬.建筑屋面防水设计研究[J].山西建筑.2007（11）：147-148
[2]章文昀.屋面防水设计新视点[J].浙江建筑.2003（01）：21-22
[3]黄世娟.屋面防水设计探討[J].工程建设与设计.2008（02）：25-28
[4]刘海和，胡小萍.关于屋面防水设计的探讨[J].山西建筑.2008（20）：47-48
[5]黄宇峰.浅谈屋面防水设计与施工技术[J].科技创新导报.2010（09）：27-28
摘要：在建筑工程中，屋面渗漏是一个长期存在的质量通病，多年以来，屋面渗漏问题一直没有得到很好地解决。屋面渗漏严重影响人民的正常生产和日常生活，并且渗漏会对室内装修进行破坏，侵蚀房屋结构。本文简单分析屋面漏水的原因，并对屋面防水设计提出了几点建议，从而可以有效的解决屋面渗漏问题，提高建筑物的质量，为以后房屋屋面防水设计提供一些参考。
关键词：屋面渗漏；防水设计；防水材料
0 引言
如果屋面出现渗漏，就得花费了大量财力、物力、人力来对屋面进行补漏。随着社会的不断发展，人们的居住水平和生活质量也在不断的提升，所以解决屋面渗漏这一弊端问题已经越来越迫切。
屋面防水是一个整体的系统工程，涉及到保护管理、施工工艺措施、体系构造设计、材料选择等多方面的密切配合，其质量优劣对建筑物的耐久性和正常使用有直接的影响。另一方面，屋面防水效果也会对人们的生活质量产生影响。大量的调查研究表明，屋面渗漏的原因有百分之十二是由于材料选择不良，百分之五十八是由于屋面设计缺陷，因此，为了保证屋面防水工程的质量，首先要对屋面防水设计进行优化。
1 防水设计的重要的意义
为防止空气中的蒸汽、湿气、腐蚀性液体、工业与民用给排水、地下水、雨水等对建筑物内部设施以及外围部位渗透侵入，建筑物必须要采取相应的防水措施。建筑采取防水的部位具有整体性和全方位性，主要包括：地下室（包括地下桩头、变形缝、连续墙等）、厨房間和厕浴间的楼地面和墙面、露台（比较突出的是墙体改革、潮湿地区、多雨、南方台风引发的渗漏）、外窗套、外墙面、屋面等。由于所处的外界工作环境多变，屋面是最容易出现渗漏的，并且许多房屋使用者难以忍受屋面出现渗漏现象。而对屋面防水设计不善或者设计错误造成的屋面质量问题，一般会给人们产生很严重的损失。所以首先得做好屋面防水设计，确保以后房屋建筑物的正常使用。屋面防水的设计主要是是采用构造预防措施和防水材料，从而防止屋面在使用年限内出现渗漏现象。防水层得克服温差变形以及结构变形的影响，并且还得抵御风雨的冲刷和臭氧、紫外线、阳光等造成的老化以及动水压和盐、碱、酸等化学介质的侵蚀等作用。
2 产生屋面渗漏的原因以及屋面防水设计中遇到的问题
屋面处在房屋建筑物的外围，可以为整个建筑遮风挡雨。此外屋面还承受着室外不同条件、不同环境的影响，比如各种化学、物理、力学的损害，所以屋面的工作条件比较严酷。屋面的防水层需要受干湿变化、热胀冷缩、冻融交替、大气以及风霜雨雪的冲刷、风化等因素的影响。因此，房屋在施工或者使用阶段的中生物霉菌的侵害、化学介质侵蚀、老化作用、外力损害等都会损害屋面的防水层。
另一方面，屋面整体设计的受力不均、刚度不一、以及刚度差等原因，也会造成屋面板出现位移和变形，从而导致屋面防水层开裂；屋面水落口间距过大、排水线路过长、排水坡度设计较小等原因会使得，排水不畅，从而致使屋面积水加速了屋面柔性防水层的老化程度，出现渗漏现象；如果建筑物的基础设计的不恰当，就会导致地基有比较大的工后沉降，从而屋面的基层开裂，出现渗漏；对屋面节点构造未做详细交待或者设计不当，会使得构造施工不当，造成构造出现渗漏。
大量的工程实例表明，屋面的渗漏常发生在屋面与上人屋面梯间处墙交接处、高低跨相邻的防水层、管板交接处、沉降缝、施工缝、板角、墙角、檐口板、山墙、女儿墙等部位。
在进行屋面防水设计时候，一般会存在以下几种问题：
（1）屋面构造层次和防水体系设计不到位；出屋面管道口、变形缝、水落口、泛水、屋面雨水沟等细部节点构造设计的不够详细。
（2）设计人员由于习惯性认为屋面防水只是建筑专业的事，从而在对建筑物的设计过程中缺乏屋面防水的预防意识。
（3）由于建筑防水材料一直在不断的发展，设计人员没有及时补充新工艺和新材料知识，从而材料的相应的工法、使用条件、使用范围、以及性能不熟悉，导致了在进行建筑物设计时候，不能合理选择防水材料。
（4）当前，我国还没制定完善的屋面防水设计规范。只是设计人员（不）能遵循一个指导性的规范，此外技术要求以及材料适用性不确定，也没相关的设计计算参数，从而为日后的屋面防水埋下安全隐患。
3屋面防水设计的优化
3.1 防水等级的合理选择
为了保证设计的经济性和合理性，我们对屋面防水设计时，要按照建筑物的性质、防水耐用年限、使用功能要求、重要程度以及建筑结构特点来合理划分防水等级。然后根据不同等级，采取不同的设防方式，并确定防水材料选用以及设防构造层次的限制。屋面防水设计中要合理的建筑师要根据实际情况来合理选择防水材料、设防层次以及使用年限。比如，不同等级的防水屋面有着不同的选材范围和设防要求。对于防水等级高的屋面，选用高档的防水材料，并且也要增加防水层的耐用年限；对于防水等级低的屋面，采用低档次的防水材料，也可以相应的缩短防水层耐用年限。
3.2 合理选择设防层次
要想保证屋面有绝对可靠防水效果，就得要求可靠性好的设防。所以，在对屋面进行防水设计时必须遵循复合防水、多道设防的原则。根据屋面工程技术规范的要求，Ⅰ级防水工程应当设置三道及以上的防水层；Ⅱ级防水工程应设两道及以上的防水层；对于容易出现渗漏的部位，应采用刚性防水材料、密封材料、防水涂料、卷材等互补并用的多道设防方式。
在进行屋面防水设计时，如果采取多道防线设防，就会使得多道防线共同组成一个相对完整的防水体系。即便第一道防线出现问题，其他几道设防还可以对其弥补，从而使防水的可靠性得到大大的提高。此外，对于多道防水的防水屋面，既可采用同一规格、同一品种的涂料或卷材，也可以采用不同规格、不同品种的涂料或卷材，还可以采用性能不相同的材料。 在屋面防水设计中采取复合防水指的是使用不同材性的防水材料，根据不同材料材质的特点从而组成一个独立承担防水能力的系统。在对房屋屋面进行防水设计时，在选用复合防水以及多道防水材料时，要注意材料之间的材性相互结合和匹配问题。原则上应将耐穿刺性好、耐老化、高性能的材料放在上部，下部放着基层变形适应性好的材料，从而可以使得防水材料能够充分发挥各自的性能。
3.3 合理选择屋面防水材料
防水工程设计中的一项关键性工作就是防水材料选择，正确、合理的选择和使用防水材料是确保屋面防水工程质量的关键，是建筑物可靠性设计的前提，也可以体现设计工程质量优劣。
刚性材料和柔性材料相比较，柔性材料施工随意性好、重量轻、延伸率大、抗拉强度高，但耐老化性低、耐穿刺性低、对技术工艺要求高。刚性材料可以很好地弥补柔性材料的缺点。
涂料和卷材相比较，卷材为工厂压制生产，工效高、施工工艺简单、质量较稳定可靠、厚薄规格保证率高，但容易开缝、搭接缝多，对表面复杂的基层施工难度大。涂料的特点正好与卷材的性能相反。沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子卷材也有着各自的优缺点。对于粉状憎水材料，不要求基层的潮湿程度，受基层变形影响小、低温性能好、耐高温，但是它需要刚性覆盖层，并且有铺粉工艺可靠性差、重量大等特点。
综上所述，我们得根据实际需要来合理的选择防水材料。在温度比较高的地区，选用高温性能好的防水材料；在温度比较低的寒带地区易选择合成高分子防水材料、SBS改性沥青防水材料等；对易变形的屋面，应选用延伸率较大、拉伸强度较高的合成高分子防水卷材或者聚酯改性沥青防水卷材等。
3.4 合理进行屋面排水设计
屋面排水设计须考虑落水管管径和数量、汇水面积、水沟截面、屋面排水坡度等。天沟和檐沟等过水断面，要经过计算来确定屋面汇水面积的雨水流量，钢筋混凝土的天沟和檐沟的净宽不应该小于300毫米，并且分水线处的深度最小应该大于100毫米，檐沟和天沟的纵向坡度应该大于1%。沟底水的落差得小于200毫米。此外天沟和檐沟的排水不得流经防火墙和变形缝。
4 结束语
目前由于人们对建筑功能多样化以及建筑造型美观的要求越来越高，所以屋面防水也必须要提高要求来满足人们的需要。我们在对屋面防水设计中要不断学习掌握新工艺、新技术，并对设计经验进行归纳总结，根据建筑的实际情况，来合理的选择构造措施和防水材料，从而从根本上解决屋面渗漏问题，提高建筑的质量。
参考文献：
[1]牟杰，王东，阮永芬.建筑屋面防水设计研究[J].山西建筑.2007（11）：147-148
[2]章文昀.屋面防水设计新视点[J].浙江建筑.2003（01）：21-22
[3]黄世娟.屋面防水设计探討[J].工程建设与设计.2008（02）：25-28
[4]刘海和，胡小萍.关于屋面防水设计的探讨[J].山西建筑.2008（20）：47-48
[5]黄宇峰.浅谈屋面防水设计与施工技术[J].科技创新导报.2010（09）：27-28