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虽然在美国、英国等许多科技发达的社会里,由于开发出了对农用地的有效替代物,农业土地的经济重要性已经显著下降,经济也已经摆脱了土地这一生产因素的制约,但对我国这样一个仍然以农业人口为绝对主体的发展中社会来说,土地依然是制约和影响社会经济发展的重要生产因素之一,而农村的土地问题则更是'三农'问题的核心。农地产权制度的完善和农地征收制度的改革是解决当前农地问题的两个关键方面。