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某商业大厦是一幢16层的钢筋混凝土框架-剪力墙结构房屋，由于大厦使用功能的改变，相应使用荷载及建筑空间均有较大变化。根据加固改造部位的现状及结构的抗震要求分别采用了粘贴钢板法加固梁、柱、开洞剪力墙；增大截面法加固柱及粘贴碳纤维布加固楼板。文中对新增设梁、柱、剪力墙开洞等介绍了具体的改造加固方法和施工措施。改造后使用情况表明，工程所采用的加固技术安全有效、加固效果良好，可供类似工程的加固改造参考。