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根据国际经验，住房抵押贷款证券化的常用模式有表内模式、表外模式和准表外模式，我国在开展住房抵押贷款证券化的过程中适合采用何种模式，必须结合我国的具体国情来考虑。本文将对上述三种模式的适用条件进行分析，并从八个方面分别比较三种模式与我国国情的吻合程度，从而选择出最适合我国的住房抵押贷款证券化开展的模式，并提出相关的政策建议。