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特色街区是现代城市规划发展中最被看好的新单元，是城市现代服务业发展的一种全新理念。当前，全国各地特色街区建设方兴未艾，呈现蓬勃发展态势。总体而言，部分城市特别是一些大城市的特色街区建设一般比较注重规划，运作得比较成功。但客观而言，相当一部分城市的特色街区建设还存在着诸多问题和不足，集中体现在以下几个方面：