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一是生态流于纸面。许多城市对环境敏感区没有引起足够的重视。对城市环境敏感区域的不当开发行为势必会造成生态系统的破坏、自然灾害的发生和资源的耗竭，阻碍现代城市的可持续发展。例如，南京市在紫金山、玄武湖实施了较为严格的生态保护，但一些房地产项目在两个景区之间的建设使得”生态”大打折扣，将城市的山水及人文文脉完全切断了。