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【摘 要】随着经济社会的发展，我国建筑施工行业也实现了跨越式的发展，尤其是城市化进程的加快，使得高层建筑数量逐渐增多。高层建筑可以节约建筑占地面积，能够有效缓解目前全世界人口增长、人均占地面积过多的局面。本文就高层建筑施工中重要的施工管理要点以及施工技术要点方面展开简要的探讨，希望可为相关人员提供一定的借鉴参考依据。
【关键词】高层建筑；施工管理；技术要点
前言
城市人口逐步增多，导致城市用地极为紧张，而高层建筑却发挥了重要功效。高层建筑不仅可以有效节省建筑用地，还可以对城市环境和道路起到一定程度的优化作用，而且现代化的建筑工艺在高层建筑中的使用，使得一些高层建筑成为了城市街角中一道靓丽的风景线。然而随着高层建筑数量的增多，高层建筑的施工难度也逐步加大，在高空作业中还存在一定程度的缺陷，因此加强对高层建筑施工技术要点的研究显得尤为重要。
一、高层建筑施工的特点
经过研究分析表明，高层建筑施工具有以下特点。第一，高层建筑成本高，施工周期长，建筑的质量很大程度上决定了施工材料、施工技术、施工方法以及施工周期。第二，高层建筑地基设置较深，施工难度、建筑体量较大，整个建筑的重量较大。加之近年来自然灾害频发，坚固的地基不仅能够很好的支撑上层建筑，而且对抵抗灾害有着重要的作用。第三，高层建筑的功能较为复杂除了高层建筑本身所要满足的建筑功能外，在建筑内部还要安装电力系统、空调系统、排水系统等。第四，高层建筑结构复杂，经常使用新技术新材料，如钢结构、型钢混凝土结构、筒体结构与钢结构组合，预应力混凝土，施工时采用定型大模板、整体滑模等施工技术从而对施工的规范化管理显的更为重要。
二、高层建筑施工管理控制要点
（1）施工阶段的进度控制。对于任何的建筑施工来说，做好施工阶段的进度控制是十分有必要的。通常在保证质量的同时，尽量在合同规定的时间内完成。但由于高层建筑物的施工技术难度系数比较大，因而相对要求也比较严格，这就必然对施工的进度造成一定的影响，这就需要我们对施工过程中影响进度的因素进行分析、研究、解决，使其工序尽量在规定时间内完成。虽然施工单位在施工的初期就会做出有關进度的计划和措施，但是在实际的工程建设的过程中，高层建筑施工应该把握动态或静态施工的因素，否则就会出现偏离施工正常进度的情况。因此，一旦发现施工进度有超前的现象，就需要查明超前的原因，并分析是否会对后面的工作造成不良影响，做出具体调整的措施，使工程在规定的时间内完成。
（2）进行工序的规范化控制。因为施工工序是施工质量控制的关键，直接关系下道工序质量控制的好坏，因此必须加强工序的控制。首先，在施工过程中建立各工序的质量控制制度及标准，统一质量重点部位的标准做法，使施工前各施工人员详细了解工作内容及相关控制标准，达到协调统一，标准一致达标；其次，建立企业施工工序质量控制规范，使各项施工内容及标准详尽，可以指导现场实际操作并为管理人员进行施工质量控制提供依据。
（3）施工材料的质量控制。1、施工原材料的选择。建筑材料质量的好坏直接关系着建筑工程质量的好坏，所以，工作人员要严格对水泥、沙石等材料把好质量关，随时对原材料做抽样检测，杜绝出现为红包而选用劣质产品行为的出现，充分做到建筑材料的达标，严格控制不合要求的材料，保证钢筋规格达标，混凝土结构强度达标。
2、施工设备的选择。由于施工企业和投资方有个验收时间的签订，所以在确保质量的前提下，施工方所面临的压力很大，出于速度而偷工减料，直接影响工程的质量，这样施工方就需要通过打夯机等高效的设备提高效率，确保施工的质量。
（4）施工人员的管理。施工队伍整体的素质与建筑施工的质量有着直接的联系，要求将任务分配到具体负责人来完成一定的任务指标，然后再定期对其进行检查，以保证工期正常的进度。在管理施工人员方面，要求施工人员服从上级的指挥，确保他们根据施工的方案有计划地施工，同时保证他们有专业技术能力，能通过自己研读设计方案再自己进行施工操作。另外，施工人员的敬业精神是非常值得认真灌输和提高的，以便能使建设任务按期完成。
三、高层建筑施工技术要点
（1）高层建筑的地基测量.地基测量工作在高层建筑施工中扮演着重要角色，因此首先一定要做好高层建筑的地基测量工作。如果地基土质较为复杂，并且持力层较深，此时就应该采取桩基础施工技术。由于预制桩存在造价较高、耗钢量大、截桩困难大以及施工噪音大等缺陷，因此对地基施工中应该采用现浇桩施工技术。同时要配合运用现代化的机械设备开展辅助性的工作，以此来保证地基施工质量。另外当桩基础埋置较深时，为了确保施工安全，则应该采取沉箱或沉井等法进行施工，而在祖国的大西南地区多属于喀期特地质特征，对于超深孔，一般尽量多采用机械冲击成孔或旋挖成孔工艺。
（2）逆向施工技术。逆向施工技术在当前的高层建筑施工中被广泛应用，并且取得了较好效果。逆向施工技术不是一项单一的施工内容，而是包括了施工中的众多方面，如地下连续墙、向上逐层建筑地上结构等都属于该技术的范畴[3]。逆向施工技术在高层建筑使用中有几点优势，首先使用该技术对地下室结构的内部支撑结构进行逐层浇筑，能够有效保证结构的刚度，因而就能够避免由于地基沉降或变形而导致建筑物出现整体性能下降的情况；其次是逆向施工技术可以保证工程项目的地上和地下同时进行施工，因此能够减少施工期限，促进工程的顺利按期或提前完成；最后当管线布置好之后，施工中可以根据地下连续墙的方式，将地下连续墙变成建筑物永久性的外墙，从而能够有效扩大建筑面积。
（3）预制模板技术。建筑的施工工期与工程项目的效益密切相关，而高层建筑施工也毫不例外。基于高层建筑结构施工重复性高以及竖向结构施工的特点，在施工中可以采用爬模法与滑模法的方式对工期进行有效控制，同时还能够提高建筑主体结构的性能[4]。爬模法与滑模法是建筑施工实践中非常行之有效施工方法，如果将二者进行有机结合，更加有利于提高建筑施工的整体实效性。这两种方法存在一定程度的相似点：第一，二者的机械化程度较高，结构整体性能较好；第二，这两种方法对组织管理都有较高要求，而且在结构物立面造型方面具有一定程度的限制；最后，二者对施工成本和施工工期的控制都有着更加迫切的需求。由此在实际的高层建筑施工中，要科学合理的将爬模法与滑模法进行应用和有机结合，从而对工程的工期和成本进行有效控制。
四、结语
总而言之，高层建筑对当前我国经济的发展具有重要意义，因此要不断加强对高层建筑施工管理以及高层建筑施工技术的研究，既对促进施工企业的进步有着一定的影响，同时也可以间接地推动整个建筑市场的发展。
参考文献：
[1]徐轶安.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].门窗，2013，06：149.
[2]吴宏亮.如何加强房屋建筑施工管理[J].中华建设，2013，06：138-139.
[3]李灵通.论高层建筑结构施工质量控制措施[J].城市建筑，2013，14：79.
[4]刘红涛.房屋建筑施工中的质量问题及防范措施[J].科技创新与应用，2012，06：161.
[5]章阿毛.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].经营管理者，2012，10：299+272.
[6]张子涛.有关于房屋质量和安全管理的探讨[J].现代交际，2012，12：151.
【关键词】高层建筑；施工管理；技术要点
前言
城市人口逐步增多，导致城市用地极为紧张，而高层建筑却发挥了重要功效。高层建筑不仅可以有效节省建筑用地，还可以对城市环境和道路起到一定程度的优化作用，而且现代化的建筑工艺在高层建筑中的使用，使得一些高层建筑成为了城市街角中一道靓丽的风景线。然而随着高层建筑数量的增多，高层建筑的施工难度也逐步加大，在高空作业中还存在一定程度的缺陷，因此加强对高层建筑施工技术要点的研究显得尤为重要。
一、高层建筑施工的特点
经过研究分析表明，高层建筑施工具有以下特点。第一，高层建筑成本高，施工周期长，建筑的质量很大程度上决定了施工材料、施工技术、施工方法以及施工周期。第二，高层建筑地基设置较深，施工难度、建筑体量较大，整个建筑的重量较大。加之近年来自然灾害频发，坚固的地基不仅能够很好的支撑上层建筑，而且对抵抗灾害有着重要的作用。第三，高层建筑的功能较为复杂除了高层建筑本身所要满足的建筑功能外，在建筑内部还要安装电力系统、空调系统、排水系统等。第四，高层建筑结构复杂，经常使用新技术新材料，如钢结构、型钢混凝土结构、筒体结构与钢结构组合，预应力混凝土，施工时采用定型大模板、整体滑模等施工技术从而对施工的规范化管理显的更为重要。
二、高层建筑施工管理控制要点
（1）施工阶段的进度控制。对于任何的建筑施工来说，做好施工阶段的进度控制是十分有必要的。通常在保证质量的同时，尽量在合同规定的时间内完成。但由于高层建筑物的施工技术难度系数比较大，因而相对要求也比较严格，这就必然对施工的进度造成一定的影响，这就需要我们对施工过程中影响进度的因素进行分析、研究、解决，使其工序尽量在规定时间内完成。虽然施工单位在施工的初期就会做出有關进度的计划和措施，但是在实际的工程建设的过程中，高层建筑施工应该把握动态或静态施工的因素，否则就会出现偏离施工正常进度的情况。因此，一旦发现施工进度有超前的现象，就需要查明超前的原因，并分析是否会对后面的工作造成不良影响，做出具体调整的措施，使工程在规定的时间内完成。
（2）进行工序的规范化控制。因为施工工序是施工质量控制的关键，直接关系下道工序质量控制的好坏，因此必须加强工序的控制。首先，在施工过程中建立各工序的质量控制制度及标准，统一质量重点部位的标准做法，使施工前各施工人员详细了解工作内容及相关控制标准，达到协调统一，标准一致达标；其次，建立企业施工工序质量控制规范，使各项施工内容及标准详尽，可以指导现场实际操作并为管理人员进行施工质量控制提供依据。
（3）施工材料的质量控制。1、施工原材料的选择。建筑材料质量的好坏直接关系着建筑工程质量的好坏，所以，工作人员要严格对水泥、沙石等材料把好质量关，随时对原材料做抽样检测，杜绝出现为红包而选用劣质产品行为的出现，充分做到建筑材料的达标，严格控制不合要求的材料，保证钢筋规格达标，混凝土结构强度达标。
2、施工设备的选择。由于施工企业和投资方有个验收时间的签订，所以在确保质量的前提下，施工方所面临的压力很大，出于速度而偷工减料，直接影响工程的质量，这样施工方就需要通过打夯机等高效的设备提高效率，确保施工的质量。
（4）施工人员的管理。施工队伍整体的素质与建筑施工的质量有着直接的联系，要求将任务分配到具体负责人来完成一定的任务指标，然后再定期对其进行检查，以保证工期正常的进度。在管理施工人员方面，要求施工人员服从上级的指挥，确保他们根据施工的方案有计划地施工，同时保证他们有专业技术能力，能通过自己研读设计方案再自己进行施工操作。另外，施工人员的敬业精神是非常值得认真灌输和提高的，以便能使建设任务按期完成。
三、高层建筑施工技术要点
（1）高层建筑的地基测量.地基测量工作在高层建筑施工中扮演着重要角色，因此首先一定要做好高层建筑的地基测量工作。如果地基土质较为复杂，并且持力层较深，此时就应该采取桩基础施工技术。由于预制桩存在造价较高、耗钢量大、截桩困难大以及施工噪音大等缺陷，因此对地基施工中应该采用现浇桩施工技术。同时要配合运用现代化的机械设备开展辅助性的工作，以此来保证地基施工质量。另外当桩基础埋置较深时，为了确保施工安全，则应该采取沉箱或沉井等法进行施工，而在祖国的大西南地区多属于喀期特地质特征，对于超深孔，一般尽量多采用机械冲击成孔或旋挖成孔工艺。
（2）逆向施工技术。逆向施工技术在当前的高层建筑施工中被广泛应用，并且取得了较好效果。逆向施工技术不是一项单一的施工内容，而是包括了施工中的众多方面，如地下连续墙、向上逐层建筑地上结构等都属于该技术的范畴[3]。逆向施工技术在高层建筑使用中有几点优势，首先使用该技术对地下室结构的内部支撑结构进行逐层浇筑，能够有效保证结构的刚度，因而就能够避免由于地基沉降或变形而导致建筑物出现整体性能下降的情况；其次是逆向施工技术可以保证工程项目的地上和地下同时进行施工，因此能够减少施工期限，促进工程的顺利按期或提前完成；最后当管线布置好之后，施工中可以根据地下连续墙的方式，将地下连续墙变成建筑物永久性的外墙，从而能够有效扩大建筑面积。
（3）预制模板技术。建筑的施工工期与工程项目的效益密切相关，而高层建筑施工也毫不例外。基于高层建筑结构施工重复性高以及竖向结构施工的特点，在施工中可以采用爬模法与滑模法的方式对工期进行有效控制，同时还能够提高建筑主体结构的性能[4]。爬模法与滑模法是建筑施工实践中非常行之有效施工方法，如果将二者进行有机结合，更加有利于提高建筑施工的整体实效性。这两种方法存在一定程度的相似点：第一，二者的机械化程度较高，结构整体性能较好；第二，这两种方法对组织管理都有较高要求，而且在结构物立面造型方面具有一定程度的限制；最后，二者对施工成本和施工工期的控制都有着更加迫切的需求。由此在实际的高层建筑施工中，要科学合理的将爬模法与滑模法进行应用和有机结合，从而对工程的工期和成本进行有效控制。
四、结语
总而言之，高层建筑对当前我国经济的发展具有重要意义，因此要不断加强对高层建筑施工管理以及高层建筑施工技术的研究，既对促进施工企业的进步有着一定的影响，同时也可以间接地推动整个建筑市场的发展。
参考文献：
[1]徐轶安.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].门窗，2013，06：149.
[2]吴宏亮.如何加强房屋建筑施工管理[J].中华建设，2013，06：138-139.
[3]李灵通.论高层建筑结构施工质量控制措施[J].城市建筑，2013，14：79.
[4]刘红涛.房屋建筑施工中的质量问题及防范措施[J].科技创新与应用，2012，06：161.
[5]章阿毛.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].经营管理者，2012，10：299+272.
[6]张子涛.有关于房屋质量和安全管理的探讨[J].现代交际，2012，12：151.