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土地开发整理项目是处理人和土地之间的矛盾的有效方式,是提升土地利用率以及生产率的重要活动,是保证土地资源可持续开发利用的主要手段。土地开发整理项目的可行性主要取决于其所具有的综合效益,建立起土地开发整理项目的综合效益评价模型能够很好的指导土地开发整理项目的实际应用。本文主要以TOD模式为背景研究轨道交通沿线土地开发利用活动,探寻轨道交通周边土地资源的最大价值,促进城市轨道交通沿线土地的综合开发利用。