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小区．一个能够满足一定范围内居民基本的物质于文化需求的生活聚居地。它不可避免的由各业主单独所有部分和公共用地两部分组成。那么对于小区楼宇间的土地使用权，其究竟归属于何人？业主？开发商？国家？对此问题，仁者见仁，智者见智。本人通过界定霞“接宇间的土地使用权”的性质和“所有权”为基础，然后分别从法律，理论学说和风俗习惯来论证了小区楼宇间的土地使用权的归属问题。