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【摘要】我们在进行建筑施工的整个过程中，为了保证建筑的质量和功能不被影响，通常会采用防渗漏技术，这样可以避免渗漏的现象发生。在施工的过程中，用到防渗漏技术可以避免一些潜在的问题发生，保证建筑的结构不被破坏，预防一些裂缝或者是其它的质量问题。在本文中，我们针对工程的防渗漏技术进行了研究。
【关键词】工程施工；防渗漏技术；施工技术
1、引言
在这个建筑行业发展迅速的时代，越来越多的建筑渗透问题出现在施工项目中，建筑单位对于这种现象提出了要求，必须落实好渗漏技术，保证建筑结构的稳定性不被影响，同时建筑方面注重渗漏施工技术的使用，将建筑质量提高。
一、关于建筑结构渗漏的分析
建筑本身出现渗漏现象，会对建筑的结构直接产生影响，甚至是影响到安全和实用的时间。在建筑当中，容易出现渗漏的地方主要是外墙、屋顶、厨房以及门窗和地下室。建筑的结构也会因此而受到影响。比如说：在建筑施工过程中，我们采用的防水材料或混凝土材料质量不达标，当在建筑中使用了之后，就会出现渗漏的现象，当然施工人员操作不规范、设计的荷载不到位以及其他原因，都会造成建筑的渗漏现象，进而影响工程的防水能力[1]。尤其是现在高层居多，渗漏是一个至关重要的问题，因此我们在建筑工程施工中必须要落实好防渗漏施工技术，优化建筑质量，保证建筑的防渗透能力，避免结构被破坏。
2、建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1 屋面防水防渗技术
在建筑的屋顶，女儿墙的防水施工过程中，一般是用混凝土来施工，这样能够保证建筑结构的稳定性，进而提高建筑的防渗漏能力。屋面的防水材料的选择十分重要，可以根据结构的不同来选择，确保屋面的防水施工能够达到要求。屋面防水施工的过程中，保证基层的平整度，确保能够达到施工的质量要求。
2.2 外墙防水防渗施工技术
对于外墙的防水施工，可以提前看一下防水设计的图纸，再根据外墙的结构来进行施工。外墙结构的防渗漏可以借助于钢丝网或者是分隔缝，对建筑的外墙做好局部的防渗漏施工，比如一些凹凸不平的面，或者是浇筑带，这些都可以避免出现反雨水的情况。除此之外，还可以选择不同种类的混凝土来进行外墙防水 施工，这样可以避免外墙的混凝土受温度影响出现裂缝。在混凝土中可以添加一些添加剂，这样能够避免在施工的过程中，混凝土水化硬化出现温度裂缝。
2.3 厕浴间的防水防渗漏技术
在整个建筑当中，对于卫生间的防水要求事最高的，而且这里也最容易出现渗漏，因此对于卫生间的防渗漏施工要加强。在对卫生间施工前，要对防水的材料的质量和防水性能做一个调查，保证材料的防水性能达到设计的要求。除此之外，卫生间里的管道，在浇板的时候一定要留孔，之后再用密封性材料對孔洞进行密封，保证卫生间的防渗漏性能，之后在对地面进行防水处理，做好之后，需要对地面的防水性进行检验，保证地面的防水性达到标准要求。还有，要对卫生间内之前留下的孔洞进行处理，比如下水道周围的缝隙一定要处理好，保证四周的密封程度。同时后期在卫生间安装设备的时候，也不能随意的在地面上打孔，因为容易破坏防水层。整个卫生间的施工结束之后，记得要做淋水试验，这样可以及时找到卫生间漏水点，然后针对漏水的地方采取防渗漏处理，将卫生间整体完善起来[3]。厨房的防渗漏处理技术和过程与卫生间的基本相似。
2.4 门窗的防渗漏技术
建筑的门窗也是很容易出现渗漏现象的，所以门窗的质量一定要做好筛选，不能只是单纯的看外观或者是看价钱。安装门窗的过程中也要注意门窗的密封性，防止后期下雨出现渗漏，尽量减少门窗和墙体之间分缝隙，避免后期因缝隙出现的漏水情况。
2.5 地下室管道的防水防渗漏施工技术
地下室出现渗漏会对整个建筑结构和主题都造成影响，所以地下室防渗漏施工技术十分重要，必须要加强对管道以及其他的容易出现渗漏现象的地方的处理。比如，地下室在浇筑过程中容易出现裂缝，这里我们可以借助于地水化热水泥，可以避免混凝土在浇筑之后，因为水化硬化进而出现裂缝的现象。同时对于地下室的管线也要做好防渗漏施工，比如，对于穿墙的细管进行防渗漏施工处理，能够避免因管道导致的漏水现象。除此之外，还要做好地下室的防水层处理，将防水的密度提高，同时与室外的结构做好隔离，这样能够将建筑的地下室防水性提高一个档次。在对地下室处理的时候，用到抗裂砂浆时，可以跟质量好的抗裂试剂一起使用，能够将保温层的抗裂性能提高，同时记住在进行保温层抹灰时，要做两次抹灰，厚度尽量控制在 6±1mm 范围内 [2]。
3、建筑工程防渗漏的注意事项
（1）规范防渗漏施工方案。方案是整个工程的基础，我们要根据方案来具体的操作。所以一定要规范施工方案，严格按照规范性的原则，将防渗漏技术应用到建筑施工过程中[4]。防渗漏方案的规范性，既要根据施工的实际情况，也要结合精准的设计防渗漏方案，这样才能够达到建筑施工的标准，将规范性防渗漏方案的作用发挥到极致，进而可以将建筑工程防渗漏的整个操作保证在可控范围之内。
（2）施工技术人员要专业。只有配上专业的技术人员，才能将防渗漏技术应用到建筑工程中，才能提高建筑的质量，因此，我们可以直接聘请一些专业人员参与到建筑的防渗漏过程中，保证防渗漏技术的专业性。
（3）不断地提高防渗漏的技术质量。在施工的过程中，对于防渗漏的施工质量一定要严格把关，避免出现渗漏现象，主要是不断地更新防渗漏的技术，保证建筑的质量。
（4）将防渗漏的施工环境完善一下。作为建筑单位本身，首先要有防渗漏的意识，然后以此为前提，做好防渗漏的施工环境，通过好的施工环境来避免施工过程中一些渗漏现象的发生。
结语：
整个项目的施工过程中，一定要保证渗漏技术的落实和应用，同时一定要全面准确的知道渗漏的原因，这样才能在施工过程中有效的避免。虽然现在防漏技术不断地在更新，但是还是有一些渗漏的现象发生，无论是屋面还是外墙甚至是卫生间，这些都存在渗漏的情况。所以在房屋的建设过程中，我们应该对渗漏的原因性分析，并且找到解决的对策，避免在后期建筑出现渗漏的现象。力争将我国的防渗漏技术提高层次。
参考文献：
[1]梁聪.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2016，（3）：200..
[2]孙俊权，周美华.浅析建筑工程渗漏原因与预控措施[J].建设监理，2014，（2）：69-73.
[3]刘运强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].城市地理，2015，（24）：104-105.
[4]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26-27
【关键词】工程施工；防渗漏技术；施工技术
1、引言
在这个建筑行业发展迅速的时代，越来越多的建筑渗透问题出现在施工项目中，建筑单位对于这种现象提出了要求，必须落实好渗漏技术，保证建筑结构的稳定性不被影响，同时建筑方面注重渗漏施工技术的使用，将建筑质量提高。
一、关于建筑结构渗漏的分析
建筑本身出现渗漏现象，会对建筑的结构直接产生影响，甚至是影响到安全和实用的时间。在建筑当中，容易出现渗漏的地方主要是外墙、屋顶、厨房以及门窗和地下室。建筑的结构也会因此而受到影响。比如说：在建筑施工过程中，我们采用的防水材料或混凝土材料质量不达标，当在建筑中使用了之后，就会出现渗漏的现象，当然施工人员操作不规范、设计的荷载不到位以及其他原因，都会造成建筑的渗漏现象，进而影响工程的防水能力[1]。尤其是现在高层居多，渗漏是一个至关重要的问题，因此我们在建筑工程施工中必须要落实好防渗漏施工技术，优化建筑质量，保证建筑的防渗透能力，避免结构被破坏。
2、建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1 屋面防水防渗技术
在建筑的屋顶，女儿墙的防水施工过程中，一般是用混凝土来施工，这样能够保证建筑结构的稳定性，进而提高建筑的防渗漏能力。屋面的防水材料的选择十分重要，可以根据结构的不同来选择，确保屋面的防水施工能够达到要求。屋面防水施工的过程中，保证基层的平整度，确保能够达到施工的质量要求。
2.2 外墙防水防渗施工技术
对于外墙的防水施工，可以提前看一下防水设计的图纸，再根据外墙的结构来进行施工。外墙结构的防渗漏可以借助于钢丝网或者是分隔缝，对建筑的外墙做好局部的防渗漏施工，比如一些凹凸不平的面，或者是浇筑带，这些都可以避免出现反雨水的情况。除此之外，还可以选择不同种类的混凝土来进行外墙防水 施工，这样可以避免外墙的混凝土受温度影响出现裂缝。在混凝土中可以添加一些添加剂，这样能够避免在施工的过程中，混凝土水化硬化出现温度裂缝。
2.3 厕浴间的防水防渗漏技术
在整个建筑当中，对于卫生间的防水要求事最高的，而且这里也最容易出现渗漏，因此对于卫生间的防渗漏施工要加强。在对卫生间施工前，要对防水的材料的质量和防水性能做一个调查，保证材料的防水性能达到设计的要求。除此之外，卫生间里的管道，在浇板的时候一定要留孔，之后再用密封性材料對孔洞进行密封，保证卫生间的防渗漏性能，之后在对地面进行防水处理，做好之后，需要对地面的防水性进行检验，保证地面的防水性达到标准要求。还有，要对卫生间内之前留下的孔洞进行处理，比如下水道周围的缝隙一定要处理好，保证四周的密封程度。同时后期在卫生间安装设备的时候，也不能随意的在地面上打孔，因为容易破坏防水层。整个卫生间的施工结束之后，记得要做淋水试验，这样可以及时找到卫生间漏水点，然后针对漏水的地方采取防渗漏处理，将卫生间整体完善起来[3]。厨房的防渗漏处理技术和过程与卫生间的基本相似。
2.4 门窗的防渗漏技术
建筑的门窗也是很容易出现渗漏现象的，所以门窗的质量一定要做好筛选，不能只是单纯的看外观或者是看价钱。安装门窗的过程中也要注意门窗的密封性，防止后期下雨出现渗漏，尽量减少门窗和墙体之间分缝隙，避免后期因缝隙出现的漏水情况。
2.5 地下室管道的防水防渗漏施工技术
地下室出现渗漏会对整个建筑结构和主题都造成影响，所以地下室防渗漏施工技术十分重要，必须要加强对管道以及其他的容易出现渗漏现象的地方的处理。比如，地下室在浇筑过程中容易出现裂缝，这里我们可以借助于地水化热水泥，可以避免混凝土在浇筑之后，因为水化硬化进而出现裂缝的现象。同时对于地下室的管线也要做好防渗漏施工，比如，对于穿墙的细管进行防渗漏施工处理，能够避免因管道导致的漏水现象。除此之外，还要做好地下室的防水层处理，将防水的密度提高，同时与室外的结构做好隔离，这样能够将建筑的地下室防水性提高一个档次。在对地下室处理的时候，用到抗裂砂浆时，可以跟质量好的抗裂试剂一起使用，能够将保温层的抗裂性能提高，同时记住在进行保温层抹灰时，要做两次抹灰，厚度尽量控制在 6±1mm 范围内 [2]。
3、建筑工程防渗漏的注意事项
（1）规范防渗漏施工方案。方案是整个工程的基础，我们要根据方案来具体的操作。所以一定要规范施工方案，严格按照规范性的原则，将防渗漏技术应用到建筑施工过程中[4]。防渗漏方案的规范性，既要根据施工的实际情况，也要结合精准的设计防渗漏方案，这样才能够达到建筑施工的标准，将规范性防渗漏方案的作用发挥到极致，进而可以将建筑工程防渗漏的整个操作保证在可控范围之内。
（2）施工技术人员要专业。只有配上专业的技术人员，才能将防渗漏技术应用到建筑工程中，才能提高建筑的质量，因此，我们可以直接聘请一些专业人员参与到建筑的防渗漏过程中，保证防渗漏技术的专业性。
（3）不断地提高防渗漏的技术质量。在施工的过程中，对于防渗漏的施工质量一定要严格把关，避免出现渗漏现象，主要是不断地更新防渗漏的技术，保证建筑的质量。
（4）将防渗漏的施工环境完善一下。作为建筑单位本身，首先要有防渗漏的意识，然后以此为前提，做好防渗漏的施工环境，通过好的施工环境来避免施工过程中一些渗漏现象的发生。
结语：
整个项目的施工过程中，一定要保证渗漏技术的落实和应用，同时一定要全面准确的知道渗漏的原因，这样才能在施工过程中有效的避免。虽然现在防漏技术不断地在更新，但是还是有一些渗漏的现象发生，无论是屋面还是外墙甚至是卫生间，这些都存在渗漏的情况。所以在房屋的建设过程中，我们应该对渗漏的原因性分析，并且找到解决的对策，避免在后期建筑出现渗漏的现象。力争将我国的防渗漏技术提高层次。
参考文献：
[1]梁聪.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2016，（3）：200..
[2]孙俊权，周美华.浅析建筑工程渗漏原因与预控措施[J].建设监理，2014，（2）：69-73.
[3]刘运强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].城市地理，2015，（24）：104-105.
[4]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26-27