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近年来,我国的城市化改造发展势头迅猛,房地产被大量建造,快速销售。目前,一、二线城市的城市化建设规模已基本完成,房地产的建造量会逐步减少,但随着经济发展速度和人口量的持续增长,对办公性楼房的需求仍会随之增加。持有房产土地并获得租金收入成为企业新的效益增长点。投资性房地产数量的逐年增加,对规范投资性房地产核算的重要性提出要求。