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【摘要】随着我国经济格局的不断深化改革，建筑行业已逐渐成为国民经济发展的核心力量。建筑市场竞争日益激烈，其对建筑项目的质量要求也就有了提高。从目前房屋建筑项目施工的实际情况来看，其实际的施工管理过程中还存在着诸多问题，所以要想保证房屋建筑项目的稳定发展，就要有效提升施工管理工作的水平，切实消除目前在施工管理工作中存在的问题，实现对房屋质量的有效控制，并从根本上提升房屋建筑项目的施工质量。本文根据目前我国在房屋建筑施工管理工作中存在的问题提出了一些有效的管理措施，希望可以通过分析加深质量管理人员对该项管理工作的认识，并为房屋建筑管理工作的发展打下坚实基础。
【关键词】房屋建筑；施工管理；优化措施
1、房屋建筑管理中常见问题分析
1.1相关管理制度不完善
我国房屋建筑管理工作起步较晚，所以与西方一些发达国家相比，其实际的管理水平还存着明显的差距，其中最为显著的是相关的管理制度不够完善。我国大多数的建筑单位都将建筑工作的重心放在了经济效益上，而对房屋建筑施工过程中的质量控制不够重视，从而导致其相关的管理制度不够完善，质量管理体系也存在着诸多的问题，建筑成本支出与质量间的关系不够明确，从而导致施工管理工作不能充分发挥出自身真正的作用。
1.2建筑施工安全管理工作不到位
近年来，施工场地安全事故频发，其在很大程度上对施工人员的人身、财产安全以及企业的经济效益造成了影响。其施工安全管理工作不到位，一方面是因为管理人员对施工管理工作没有一个正确认识，缺乏相应的安全管理意识；另一方面房屋建筑的规模越来越大、施工环节越来越复杂，这在一定程度上增加了施工难度，从而增加了施工安全事故的风险。
1.3建筑材料选择不合理、管理不到位
建筑施工材料是整个房屋建筑项目的重要组成部分，并对整个建筑项目的质量水平起着决定性的作用，因此，如果对建筑材料选择不合理，其材料质量达不到建筑的施工需求，就会导致建筑项目的质量水平下降，增加施工成本支出。例如，一些建筑企业为了可以节约材料成本，在对防水材料、墙面涂料进行选择时，通常会掺杂一些劣质原料去，从而导致房屋的防水性能以及墙面涂料强度达不到项目的建设需求，在日后的使用过程中出现房屋漏水等一系列问题，对建筑项目的整体使用寿命造成影响。另外，由于房屋建筑工程量较大，其对建筑材料的使用量也较大，所以在施工过程中如果没有对材料进行一个相应的管理，就可能会导致材料浪费现象的产生，影响施工进度，加大建筑项目的成本支出，甚至加重了对周围环境的污染程度。
1.4施工人员专业素养较低
从目前我国建筑行业的实际情况来看，大多数的施工人员都是农民工，其最为普遍的特征就是文化水平较低，没有接受过相关专业的技能培训以及施工操作规范培训，甚至一些施工人员对房屋建筑不了解，这在一定程度上降低了建筑项目施工过程中的操作规范性，从而间接影响了施工质量，另外，由于施工人员没有一个良好的施工意识，在施工过程中建筑材料、废物随意堆放，对施工现场的管理工作造成了一定的难度，增加了施工安全隐患。从施工技术方面看，我国大多数的施工企业都缺乏一个较为完善管理体系，所以在对相关工序进行交接时，没有一个明确的标准，从而导致在前一道工序中存在的隐患不能被及时发现，对房屋施工质量造成了一定的影响。
2、房屋建筑现场施工技术管理措施
2.1加强施工准备工作
房屋建筑施工现场技术质量控制，要先从施工图纸设计入手，施工图纸设计的质量直接影响着房屋建筑的质量，因此需要选择经验丰富的设计单位。在设计施工方案时，要基于施工项目的实际情况，对于需要做好施工测量的项目，则需要深入到施工现场，以此确保测量数据的准确性。同时还需要结合项目管理技术特点，做好图纸审核与技术交底工作，由建设单位、施工监理单位、施工单位共同完成，对于图纸设计中存在的问题，要加以改进使其能够具备可行性。基于施工现场的实际情况，制定详细的施工方案，并做好设计评审工作。
加强施工原材料质量控制，因为施工原材料质量是确保房屋建筑质量的重要手段，因此需要加强施工材料采购与应用管理，在采购前要审核供应商的资格，了解其生产的资质与供应周期，检查产品的合格率，在使用材料前需要做二次质量检验工作，防止质量差的产品进入施工现场，进而确保房屋施工的质量。
2.2加强施工人员的管理
房屋建筑现场施工技术的应用，施工人员是主体，因此为了提高技术应用的质量，需要加强施工人员的管理，选择施工水平较高的施工队伍，在选择的过程中，要核实施工企业资质情况，挑选技术力量强的施工队伍。在施工前要与施工人员做好技术交底工作，以此确保技术施工的质量，对于采取新技术的施工项目，则需要做好人员培训工作，同时还需要加强施工人员的安全教育工作，使其能够在施工过程中，高度重视施工的质量，做到安全施工，施工监管部门则需要做好施工监督与管理工作，做好施工现场检查工作，督促施工人员按照施工技术标准开展施工作业。
2.3做好施工检查与验收
房屋建筑现场技术施工涉及大量的施工项目，需要的工种较多，有些项目施工则需要不同工种相互交叉施工，因此加强施工技术管理尤为重要，在具体施工过程中，要采取不定期检查方式，做好施工质量监督与管理。当完成某些施工后，則需要立即做好施工检验，确保其符合施工技术标准后，再开展下一项施工，避免由于技术操作错误，造成工程返工，增加施工成本。在工程验收过程中，要做好全面的检查工作，做好最后的质量把关。
结语：
在现代房屋建筑工程实际施工过程中，为能够使施工质量得到保证，十分必要的一项内容就是应当实行施工管理。在实际施工管理工作中，相关工作人员应当积极分析存在的相关问题，并且要针对这些问题以有效对策解决，从而提升施工管理水平，进而保证房屋建筑施工质量。
【关键词】房屋建筑；施工管理；优化措施
1、房屋建筑管理中常见问题分析
1.1相关管理制度不完善
我国房屋建筑管理工作起步较晚，所以与西方一些发达国家相比，其实际的管理水平还存着明显的差距，其中最为显著的是相关的管理制度不够完善。我国大多数的建筑单位都将建筑工作的重心放在了经济效益上，而对房屋建筑施工过程中的质量控制不够重视，从而导致其相关的管理制度不够完善，质量管理体系也存在着诸多的问题，建筑成本支出与质量间的关系不够明确，从而导致施工管理工作不能充分发挥出自身真正的作用。
1.2建筑施工安全管理工作不到位
近年来，施工场地安全事故频发，其在很大程度上对施工人员的人身、财产安全以及企业的经济效益造成了影响。其施工安全管理工作不到位，一方面是因为管理人员对施工管理工作没有一个正确认识，缺乏相应的安全管理意识；另一方面房屋建筑的规模越来越大、施工环节越来越复杂，这在一定程度上增加了施工难度，从而增加了施工安全事故的风险。
1.3建筑材料选择不合理、管理不到位
建筑施工材料是整个房屋建筑项目的重要组成部分，并对整个建筑项目的质量水平起着决定性的作用，因此，如果对建筑材料选择不合理，其材料质量达不到建筑的施工需求，就会导致建筑项目的质量水平下降，增加施工成本支出。例如，一些建筑企业为了可以节约材料成本，在对防水材料、墙面涂料进行选择时，通常会掺杂一些劣质原料去，从而导致房屋的防水性能以及墙面涂料强度达不到项目的建设需求，在日后的使用过程中出现房屋漏水等一系列问题，对建筑项目的整体使用寿命造成影响。另外，由于房屋建筑工程量较大，其对建筑材料的使用量也较大，所以在施工过程中如果没有对材料进行一个相应的管理，就可能会导致材料浪费现象的产生，影响施工进度，加大建筑项目的成本支出，甚至加重了对周围环境的污染程度。
1.4施工人员专业素养较低
从目前我国建筑行业的实际情况来看，大多数的施工人员都是农民工，其最为普遍的特征就是文化水平较低，没有接受过相关专业的技能培训以及施工操作规范培训，甚至一些施工人员对房屋建筑不了解，这在一定程度上降低了建筑项目施工过程中的操作规范性，从而间接影响了施工质量，另外，由于施工人员没有一个良好的施工意识，在施工过程中建筑材料、废物随意堆放，对施工现场的管理工作造成了一定的难度，增加了施工安全隐患。从施工技术方面看，我国大多数的施工企业都缺乏一个较为完善管理体系，所以在对相关工序进行交接时，没有一个明确的标准，从而导致在前一道工序中存在的隐患不能被及时发现，对房屋施工质量造成了一定的影响。
2、房屋建筑现场施工技术管理措施
2.1加强施工准备工作
房屋建筑施工现场技术质量控制，要先从施工图纸设计入手，施工图纸设计的质量直接影响着房屋建筑的质量，因此需要选择经验丰富的设计单位。在设计施工方案时，要基于施工项目的实际情况，对于需要做好施工测量的项目，则需要深入到施工现场，以此确保测量数据的准确性。同时还需要结合项目管理技术特点，做好图纸审核与技术交底工作，由建设单位、施工监理单位、施工单位共同完成，对于图纸设计中存在的问题，要加以改进使其能够具备可行性。基于施工现场的实际情况，制定详细的施工方案，并做好设计评审工作。
加强施工原材料质量控制，因为施工原材料质量是确保房屋建筑质量的重要手段，因此需要加强施工材料采购与应用管理，在采购前要审核供应商的资格，了解其生产的资质与供应周期，检查产品的合格率，在使用材料前需要做二次质量检验工作，防止质量差的产品进入施工现场，进而确保房屋施工的质量。
2.2加强施工人员的管理
房屋建筑现场施工技术的应用，施工人员是主体，因此为了提高技术应用的质量，需要加强施工人员的管理，选择施工水平较高的施工队伍，在选择的过程中，要核实施工企业资质情况，挑选技术力量强的施工队伍。在施工前要与施工人员做好技术交底工作，以此确保技术施工的质量，对于采取新技术的施工项目，则需要做好人员培训工作，同时还需要加强施工人员的安全教育工作，使其能够在施工过程中，高度重视施工的质量，做到安全施工，施工监管部门则需要做好施工监督与管理工作，做好施工现场检查工作，督促施工人员按照施工技术标准开展施工作业。
2.3做好施工检查与验收
房屋建筑现场技术施工涉及大量的施工项目，需要的工种较多，有些项目施工则需要不同工种相互交叉施工，因此加强施工技术管理尤为重要，在具体施工过程中，要采取不定期检查方式，做好施工质量监督与管理。当完成某些施工后，則需要立即做好施工检验，确保其符合施工技术标准后，再开展下一项施工，避免由于技术操作错误，造成工程返工，增加施工成本。在工程验收过程中，要做好全面的检查工作，做好最后的质量把关。
结语：
在现代房屋建筑工程实际施工过程中，为能够使施工质量得到保证，十分必要的一项内容就是应当实行施工管理。在实际施工管理工作中，相关工作人员应当积极分析存在的相关问题，并且要针对这些问题以有效对策解决，从而提升施工管理水平，进而保证房屋建筑施工质量。