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前两天跟一帮朋友去上海,看了几个创意产业园区,名字都很时髦,什么M50、8号桥、田子坊……后来才发现,M50原来就是一个破纺织厂,8号桥最早是汽配厂的车间,这样的地方咱们青岛一点也不缺,但是跑到上海人手里,这破厂房咋就成了摇钱树呢?
细细看了一下,真的感觉到了上海人的精明,与其把破厂房拆了搞房地产。最后引来埋怨声一片,倒不如找点时尚的“新酒”,装进“旧瓶”里,没想到当年的意外之举却是歪打正着。
回来之后,仔细琢磨了一下这事,发现广告设计、美术、影视制作……这些好多人眼里“食之无味,弃之可惜”的鸡肋,人家上海人愣是把它做成了鸡肉。
一处破工厂一年租金的收入就超过1000万元,每平方米的租金要三四块钱一天,最高的到了8块钱,远远高于附近的商务楼宇,这还不算园区里的企业创造的产值和对其他产业的带动,多么诱人!据说上海的创意产业打响之后,全国各地的参观学习者全都涌向了上海,为啥?还不都是冲着那块鸡肉去的。
最后我终于琢磨透了,这创意产业园呀,就是商业地产项目,找一帮人马,盘一处老厂房,包装好,招商好。一切OK,就坐等着收钱吧,简单得就像做菜一样。买菜、切莱、添油、加醋、加味精……就可以上桌了。
破厂房、画室、画廊、设计公司……全国各地到处都有,说不定有些地方在数量上还超过了上海,可上海人咋就能够把鸡肋做成鸡肉,而且还产业化了?问题的关键就在于“厨师”,同样的主料——破厂房,大部分“厨师”可能都会把它废掉,拆掉,开发房地产,就算是有人想拿这做点文章,也还是停留在加工的阶段。因为这玩艺要比再挖空心思在破厂房上下功夫,做道新菜,来钱来得更快,受益也会更加明显。不能不说,上海的“厨师”要比我们精明也聪明,也更有眼光,因为上海人懂得细水长流要比杀鸡取卵好。
一手好菜、一道大餐还要有人懂得欣赏、品味,这才会有人买单,现在的情况是,上海人做菜,全国人民乃至全世界跟着买单,上海人不仅把鸡肋做成了鸡肉,而且还成了一道招牌菜,据说这些菜非常对老外胃口。
如何把鸡肋做成鸡肉,决不仅仅是添油加醋那么简单,上海人真的给我们上了一课。
细细看了一下,真的感觉到了上海人的精明,与其把破厂房拆了搞房地产。最后引来埋怨声一片,倒不如找点时尚的“新酒”,装进“旧瓶”里,没想到当年的意外之举却是歪打正着。
回来之后,仔细琢磨了一下这事,发现广告设计、美术、影视制作……这些好多人眼里“食之无味,弃之可惜”的鸡肋,人家上海人愣是把它做成了鸡肉。
一处破工厂一年租金的收入就超过1000万元,每平方米的租金要三四块钱一天,最高的到了8块钱,远远高于附近的商务楼宇,这还不算园区里的企业创造的产值和对其他产业的带动,多么诱人!据说上海的创意产业打响之后,全国各地的参观学习者全都涌向了上海,为啥?还不都是冲着那块鸡肉去的。
最后我终于琢磨透了,这创意产业园呀,就是商业地产项目,找一帮人马,盘一处老厂房,包装好,招商好。一切OK,就坐等着收钱吧,简单得就像做菜一样。买菜、切莱、添油、加醋、加味精……就可以上桌了。
破厂房、画室、画廊、设计公司……全国各地到处都有,说不定有些地方在数量上还超过了上海,可上海人咋就能够把鸡肋做成鸡肉,而且还产业化了?问题的关键就在于“厨师”,同样的主料——破厂房,大部分“厨师”可能都会把它废掉,拆掉,开发房地产,就算是有人想拿这做点文章,也还是停留在加工的阶段。因为这玩艺要比再挖空心思在破厂房上下功夫,做道新菜,来钱来得更快,受益也会更加明显。不能不说,上海的“厨师”要比我们精明也聪明,也更有眼光,因为上海人懂得细水长流要比杀鸡取卵好。
一手好菜、一道大餐还要有人懂得欣赏、品味,这才会有人买单,现在的情况是,上海人做菜,全国人民乃至全世界跟着买单,上海人不仅把鸡肋做成了鸡肉,而且还成了一道招牌菜,据说这些菜非常对老外胃口。
如何把鸡肋做成鸡肉,决不仅仅是添油加醋那么简单,上海人真的给我们上了一课。