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摘要：城市建设是现代化建设的重要内容，随着发展进程的不断深入，建筑工程中的地下室建设工程日益普遍。防水工程是地下室建设工程中重要的分项工程，防水施工的质量对建筑物的正常使用有重要影响。本文就对建筑工程地下室防水施工质量控制相关问题进行了探讨。
关键词：建筑工程；地下室防水；质量控制
中图分类号：TU198 文献标识码：A
引言
地下防水工程是建筑工程的主要分项工程，也是建筑工程的重点控制部位；建筑工程地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，它的要求较高，施工难度也较大。建筑工程防水工程施工质量的好坏，不仅直接影响了高层建筑地下室的使用功能，而且还会影响其质量。
一、建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
二、地下室防水问题产生的原因
1、地下室的防水工程设计不科学
地下室的防水是整个建筑工程的重要一部分，而现在的施工设计人员往往忽视地下室的防水设计质量。其次他们在设计的时候缺少实际考虑，忽视地形地貌等条件对于地下室防水工程的影响，最后设计人员在设计时对于材料的使用以及钢筋等建筑用材的规定没有设计出明确的规格，有时在设计时没有选取合适的混凝土抗渗等级。
2、施工材料选用不合格
建筑材料的使用对于建筑寿命、质量控制起关键的作用，但是有的地下室防水工程为了缩短工期，提高利润，他们就会采用不合格的材料，以次充好，而且在使用建筑材料之前相关的检验部门也没有起到应尽的义务与责任，结果就会为以后的防水工程质量埋下隐患。
3、施工作业不规范
首先防水施工过程中施工人员对于施工的要求不是很严格，他们对于施工的程序没有严格的控制，在进行材料的浇配等方面也缺少必要的规范顺序，有时在进行二次施工时对于前次出现的问题并没有做处理，结果导致地下室渗漏的产生。其次在施工时施工方只是重视建筑的表面问题忽视施工过程中的细节问题。地下室防水工程容易出现问题的地方主要集中在施工缝、变形缝及后浇带，而这些区域却是施工中忽视的细节。最后施工次序或者施工方法不当，引起建筑不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂等。
三、地下室防水施工中的质量控制对策
1、在施工准备阶段的质量控制
（1）加强施工图的审核工作
在展开施工前，要对施工图进行严格的审核，明确地下室施工中防水过程的技术要求和各细部的构造情况，根据需要和工程实际编制施工方案，报批后在所有施工人员中展开安全交底和施工技术交底工作。
（2）严格把控防水材料关
防水材料是地下室防水工程的物质基础，使用的材料都要有相应的合格证明，并要提供性能检验报告，所用材料要和国家相应规范及标准相符，坚决抵制不合格材料的进场。对防水材料要存放在室内实现隔雨防晒保存。
（3）加强监督和检查
建立监督与检查制度，确保在各个施工环节中都能有效的开展自检和专人检查工作，并形成真实的监督和检查资料。在这一过程中，尤其要贯彻“三检”制度，即施工人员要实行严格的自检，工序间要有交接检查，最后还要由专职的质检员展开严格检查。所有检查都要形成书面记录，并应有相关责任人的签字确认。
（4）严格质保体系
对于施工作业人员要进行资质检查，严格质保体系，在材料堆放区域要配备充足的消防器材，对防水的卷材要加重保护，防止尖锐物品将之毁损。
2、加强混凝土的施工质量控制
（1）对防水工程中使用的混凝土要先进行配合比防渗试验，保证配合比和坍落度都要与规范相符。在试验中，由于试验室内的条件不同于施工现场，所以配制的混凝土抗渗性水压值要高于设计中的数值。
（2）砼浇注完成后，要在其表面进行保温与保湿的养护，避免由于温度变化或干燥出现裂缝。
（3）不能过早将混凝土结构的模板拆除，以免给结构带来内部损伤使水易渗。完成混凝土建设后，要对结构砼进行质量检查，如有裂缝要及时灌浆或修补。
（4）施工的时间若为冬季，还应注意在混凝土进行入模时要保持5℃以上，混凝土在拆模时的表层温度和室内的温差不能超过15℃。
3、在利用水泥砂浆制作防水层时的质量控制
对于基层表面上的缝隙或孔洞，用砂浆填平，要注意所用的砂浆和防水层保持一致。填平时进行多层抹平，避免防水层上出现麻面、起砂或裂痕。为避免室内的基础桩头被上部钢筋压碎，在砼表面涂抹时不用防水砂浆，改用水泥基渗透结晶型防水涂料，使细微缝隙或裂痕都可以很好的密封并得以填实。
4、用卷材设置防水层中的质量控制对策
在铺贴卷材前，要保证卷材的完好性，并在允许的偏差范围内进行预铺并做适当的调整。卷材彼此之间要以长短边相接，搭接的宽度要与规定相符，相邻的卷材接缝应保持间错，错开的程度以1/3幅宽为宜，还要注意两层卷材之间不能进行垂直的铺贴。完成卷材防水层后要进行验收，若合格要立即用细石混凝土制作厚度不低于50mm的保护层。
5、涂料防水层的质量控制
在基面上先用相容于涂料的处理剂涂刷，之后再将涂料在其上涂膜。要进行多遍涂刷，并且应在前一次的涂层已干燥形成涂膜后再反方向涂刷第二次，同时，还要注意同一层的涂膜间的搭茬和缝宽都和相关的规范要求相符。
6、加强特殊施工部位的防水处理
（1）施工缝处理
施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
（2）穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，氣焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
（3）穿墙管道处理
一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
结束语
地下室防水工程关系到建筑物的安全和寿命，控制防水工程质量要从细节做起，其工程的施工质量与设计、材料及施工密切相关，只有做好防水混凝土、细部防水及防水卷材的施工质量控制，加强工程管理，才能有效确保其施工质量，确保建筑物的使用性能和寿命，确保地下室防水工程的优秀质量。
参考文献
[1]张进军.高层建筑地下室防水工程施工及质量控制[J].华章，2011，（23）.
[2]赵斌武,魏井军,王春雨.高层建筑地下室防水施工质量控制[J].科技信息，2009，（14）.
[3]王华，张艳侠，王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].陕西建筑，2011，（11）.
[4]喻剑霞.高层建筑地下室防水工程的施工质量控制浅谈[J].现代装饰(理论)，2011，（08）.
关键词：建筑工程；地下室防水；质量控制
中图分类号：TU198 文献标识码：A
引言
地下防水工程是建筑工程的主要分项工程，也是建筑工程的重点控制部位；建筑工程地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，它的要求较高，施工难度也较大。建筑工程防水工程施工质量的好坏，不仅直接影响了高层建筑地下室的使用功能，而且还会影响其质量。
一、建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
二、地下室防水问题产生的原因
1、地下室的防水工程设计不科学
地下室的防水是整个建筑工程的重要一部分，而现在的施工设计人员往往忽视地下室的防水设计质量。其次他们在设计的时候缺少实际考虑，忽视地形地貌等条件对于地下室防水工程的影响，最后设计人员在设计时对于材料的使用以及钢筋等建筑用材的规定没有设计出明确的规格，有时在设计时没有选取合适的混凝土抗渗等级。
2、施工材料选用不合格
建筑材料的使用对于建筑寿命、质量控制起关键的作用，但是有的地下室防水工程为了缩短工期，提高利润，他们就会采用不合格的材料，以次充好，而且在使用建筑材料之前相关的检验部门也没有起到应尽的义务与责任，结果就会为以后的防水工程质量埋下隐患。
3、施工作业不规范
首先防水施工过程中施工人员对于施工的要求不是很严格，他们对于施工的程序没有严格的控制，在进行材料的浇配等方面也缺少必要的规范顺序，有时在进行二次施工时对于前次出现的问题并没有做处理，结果导致地下室渗漏的产生。其次在施工时施工方只是重视建筑的表面问题忽视施工过程中的细节问题。地下室防水工程容易出现问题的地方主要集中在施工缝、变形缝及后浇带，而这些区域却是施工中忽视的细节。最后施工次序或者施工方法不当，引起建筑不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂等。
三、地下室防水施工中的质量控制对策
1、在施工准备阶段的质量控制
（1）加强施工图的审核工作
在展开施工前，要对施工图进行严格的审核，明确地下室施工中防水过程的技术要求和各细部的构造情况，根据需要和工程实际编制施工方案，报批后在所有施工人员中展开安全交底和施工技术交底工作。
（2）严格把控防水材料关
防水材料是地下室防水工程的物质基础，使用的材料都要有相应的合格证明，并要提供性能检验报告，所用材料要和国家相应规范及标准相符，坚决抵制不合格材料的进场。对防水材料要存放在室内实现隔雨防晒保存。
（3）加强监督和检查
建立监督与检查制度，确保在各个施工环节中都能有效的开展自检和专人检查工作，并形成真实的监督和检查资料。在这一过程中，尤其要贯彻“三检”制度，即施工人员要实行严格的自检，工序间要有交接检查，最后还要由专职的质检员展开严格检查。所有检查都要形成书面记录，并应有相关责任人的签字确认。
（4）严格质保体系
对于施工作业人员要进行资质检查，严格质保体系，在材料堆放区域要配备充足的消防器材，对防水的卷材要加重保护，防止尖锐物品将之毁损。
2、加强混凝土的施工质量控制
（1）对防水工程中使用的混凝土要先进行配合比防渗试验，保证配合比和坍落度都要与规范相符。在试验中，由于试验室内的条件不同于施工现场，所以配制的混凝土抗渗性水压值要高于设计中的数值。
（2）砼浇注完成后，要在其表面进行保温与保湿的养护，避免由于温度变化或干燥出现裂缝。
（3）不能过早将混凝土结构的模板拆除，以免给结构带来内部损伤使水易渗。完成混凝土建设后，要对结构砼进行质量检查，如有裂缝要及时灌浆或修补。
（4）施工的时间若为冬季，还应注意在混凝土进行入模时要保持5℃以上，混凝土在拆模时的表层温度和室内的温差不能超过15℃。
3、在利用水泥砂浆制作防水层时的质量控制
对于基层表面上的缝隙或孔洞，用砂浆填平，要注意所用的砂浆和防水层保持一致。填平时进行多层抹平，避免防水层上出现麻面、起砂或裂痕。为避免室内的基础桩头被上部钢筋压碎，在砼表面涂抹时不用防水砂浆，改用水泥基渗透结晶型防水涂料，使细微缝隙或裂痕都可以很好的密封并得以填实。
4、用卷材设置防水层中的质量控制对策
在铺贴卷材前，要保证卷材的完好性，并在允许的偏差范围内进行预铺并做适当的调整。卷材彼此之间要以长短边相接，搭接的宽度要与规定相符，相邻的卷材接缝应保持间错，错开的程度以1/3幅宽为宜，还要注意两层卷材之间不能进行垂直的铺贴。完成卷材防水层后要进行验收，若合格要立即用细石混凝土制作厚度不低于50mm的保护层。
5、涂料防水层的质量控制
在基面上先用相容于涂料的处理剂涂刷，之后再将涂料在其上涂膜。要进行多遍涂刷，并且应在前一次的涂层已干燥形成涂膜后再反方向涂刷第二次，同时，还要注意同一层的涂膜间的搭茬和缝宽都和相关的规范要求相符。
6、加强特殊施工部位的防水处理
（1）施工缝处理
施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
（2）穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，氣焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
（3）穿墙管道处理
一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
结束语
地下室防水工程关系到建筑物的安全和寿命，控制防水工程质量要从细节做起，其工程的施工质量与设计、材料及施工密切相关，只有做好防水混凝土、细部防水及防水卷材的施工质量控制，加强工程管理，才能有效确保其施工质量，确保建筑物的使用性能和寿命，确保地下室防水工程的优秀质量。
参考文献
[1]张进军.高层建筑地下室防水工程施工及质量控制[J].华章，2011，（23）.
[2]赵斌武,魏井军,王春雨.高层建筑地下室防水施工质量控制[J].科技信息，2009，（14）.
[3]王华，张艳侠，王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].陕西建筑，2011，（11）.
[4]喻剑霞.高层建筑地下室防水工程的施工质量控制浅谈[J].现代装饰(理论)，2011，（08）.