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摘 要 建筑工程项目管理是一项系统工程，是对施工项目进行的有效的管理和控制，因此，做好管理工作非常重要。结合工程实例，并结合实际施工管理中遇到的问题，浅析一些关于现场施工管理的要点和具体措施。
关键词 项目；施工管理；质量管理；专业相互配合
中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2010)112-0189-01
1 概述
1.1 工程概况
启秀茶城总占地34000平米，项目总建筑面积40000平米，是由原广州铝材厂多栋连排15米高的单层厂房改建而成。由A（5层）、B（局部4层）、C（2层）、D（2层）、E（局部3层）、F（1层）、G（2层）7个单体建筑组成的，以B栋（30000平米）约500个茶商铺为主的集餐饮、酒店、和茶博物馆为一体大型茶叶专项批发市场。
A栋原为铝材厂的四层办公楼，1-3层高3.6米，4层层高7.5米，五层用钢结构做夹层，改造后成为：1.2层为配套餐饮服务，3-5层为酒店客房。
B栋是茶城主体建筑，由于是改建项目，有一部分是根据原有建筑改建，一部分是新建项目，结构比较复杂，B栋原来是厂房区，拆除了零散的厂房留下了B2、B3、B6、B7、B10高度为15米的厂房， 在此基础上我们将B2、B3、B6、B7、B10包在了整个B栋内，详细布置如附图（1），建成了层高为4.5米的二层建筑。
茶城项目涉及到的专业有：土建、装修、钢结构、煤气、给排水、虹吸雨水、空调、电气、有线电视、电信、消防、市政、监控等专业。
1.2 工程施工难点与特点
1）本工程施工场地狭窄，改建建筑为多年前建筑无结构图可查，施工时必须采取有效安全防护措施，减少对原有建筑物造成损坏。是本工程的一大特点和难点。2）本工程施工场地狭窄，故合理布置运输机械和材料全速堆放，减少材料的二次转运，是确保施工顺利进行的重要环节。3）在施工中，土方开挖、外墙砖墙、铝合金窗等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。4）新旧屋面接缝处、卫生间、外墙面的防渗漏及开裂也是本工程的一大难点。5）参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会建设单位、施工单位与监理单位，加强对现场的管理和调度。6）本工程整个施工阶段处于台风暴雨季节，应作好雨期施工的防雨、防雷、防台风的措施。
在工程施工过程中各专业协调的好坏，直接关系着工程质量和工程进度以及工程总造价。由于涉及到的专业多，工种复杂，各工序交叉施工面广，如果各专业工种进场时间、施工顺序、交叉配合不能很好的协调进行，会对工程进度、工程质量造成很大影响，并且浪费大量人力、物力、财力。因此合理组织好各专业的配合施工是非常有必要的。
本文仅从施工过程中来讨论启秀茶城改建工程中作为甲方工程师组织协调各专业的配合与管理。
2 施工过程中各专业的相互配合
各专业的协调与配合主要是指土建、装修及机电安装单位之间的协调配合。就本建筑整体而言，土建和机电构成了躯干和内脏，装修则是为其“着装打扮”。根据本建筑的特点，土建装修施工阶段划分为：结构施工、砌体及初级装修、二次装修施工。机电专业伴随着土建施工的全过程。所以协调与配合显得尤为重要。
2.1 主体施工时土建、安装配合
在这个时期，强、弱电专业主要是预埋线管。在本阶段，作为现场人员应着重关注以下方面：1）机电工程管线敷设时，尽量避免踩乱绑好的钢筋，不能是钢筋移位，马蹬筋倾倒，否则影响结构安全。钢筋绑扎时也应注意对线管的保护。在浇筑砼时，机电施工员应该现场看守，以防止线管、线盒、套管、及预埋件被踩坏和移位，还要对预留孔洞周边采取补强措施。2）机电专业在这个时期主要是预埋套管，预埋件，预留洞。须注意的是套管按照机电工程图纸位置预埋，当与土建钢筋相碰时，应与土建专业施工员协商，不得任意割断钢筋。机电专业需要预留的洞口一般由结构施工人员施工，施工员要认真核实结构、安装图纸上的预留洞的位置和大小是否一致，是否能满足使用要求。地面之下，预埋的排水管一定要按照规范要求附设在坚硬平整地基土上，不得用砖头、木块支垫管道。当基土凹凸不平或有突出硬物时，应用100-150mm厚的砂垫层找平，敷设完成后应用细土回填100mm以上。否则浇筑好地面砼后，由于地面下埋设的管路较长，还有其他专业的管线埋在地下也较多，通水后如有管道破损的话要整改的话，就事倍功半了。3）各种管道隐蔽前必须按规范进行打压试验，经监理工程师验收后方可进行下一道工序。如果不按照规范施工，结果工程即将竣工，管道试水，发现墙内管道漏水，既影响土建工程施工质量，而且很难修复。
2.2 装修阶段的土建装修和安装的配合
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）要求“管道、设备安装及调试完毕后进行装饰装修施工”。但是由于工程工期要求紧，装修单位和安装专业几乎要同时进场施工，交叉作业。在施工过程中不断出现图纸变更，尤其是在装修效果上反复修改、调整，致使工程出现边设计、边施工、边修改的现象。这样繁复的工作，造成了材料计划和施工统筹在不同时期和一定程度上的失调，增加了机电工程设计与施工的难度，还给监理协调、施工配合带来很大的影响。为此，监理、施工单位都要积极与甲方工程师进行交流、沟通，充分协调好工序的衔接过程，注意交叉施工中的成品半成品的保护。争时间、保质、保量，努力在最短的时间内为工程的顺利开展创造有利条件。
茶城项目机电工程主干线和风管全部要走通道，由于空间狭窄，所以在机电工程施工前，要仔细查看各个专业的施工图纸，把几个专业的管线图层，放到一张图纸上，尽力避免交叉，保证各个专业都能顺利施工，确保工程进度，所以绘制出线路复杂的通道的断面图是十分必要的。
1）管道安装原则：①小管让大管、有压让无压、生活让消防、无毒让有毒、金属管让非金属管、气管让水管、低压让高压、阀件少的让阀件多的、给水管让电管。电管在上，水管在下。②畏弯管道，只能冷弯，不能热弯，并让小管从大管上绕过，管道尽量贴梁安装。③给排水管道穿梁、墙、板需留洞，务必在土建混凝土浇筑前按照图纸复核洞口大小、定为尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇筑时跑位。2）焊接施工时注意成品保护。在焊接施工时会产生大量的高温焊渣，如果保护措施不到位或没有采取保护措施，就会烫伤已安装的地板砖、墙砖等饰面装饰材料，更换起来浪费材料及人工，并影响工期。3）支吊架安装时要注意对电线套管的保护。室内装修、空调、消防、电气等专业支、吊架安装大多采用胀锚螺栓的固定方式，冲击钻扩孔时很可能把电线预埋管打断，造成电线穿不过去。4）配电箱、消防栓箱的安装。配电箱、消防栓箱门的开启角度要美观大方，且符合规范要求。5）吊顶隐蔽要实施会签制度。吊顶隐蔽施工前，给排水、空调、消防、电气专业及相关的监理工程师认真检查吊顶内的工作是否全部施工完毕，是否存在质量问题。如尚未完工或存在问题，要及时落实整改。确定具备封闭的条件后由各专业负责人会签。
3 结束语
随着现代化的发展、施工新技术与新产品的日益进步，在施工中各专业的协调对整个工程的顺利进行欲显突出，因此只有加强对各专业的配合与管理，把问题、隐患消灭在萌芽状态，保证工程质量，从而建成最好的建筑产品。
关键词 项目；施工管理；质量管理；专业相互配合
中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2010)112-0189-01
1 概述
1.1 工程概况
启秀茶城总占地34000平米，项目总建筑面积40000平米，是由原广州铝材厂多栋连排15米高的单层厂房改建而成。由A（5层）、B（局部4层）、C（2层）、D（2层）、E（局部3层）、F（1层）、G（2层）7个单体建筑组成的，以B栋（30000平米）约500个茶商铺为主的集餐饮、酒店、和茶博物馆为一体大型茶叶专项批发市场。
A栋原为铝材厂的四层办公楼，1-3层高3.6米，4层层高7.5米，五层用钢结构做夹层，改造后成为：1.2层为配套餐饮服务，3-5层为酒店客房。
B栋是茶城主体建筑，由于是改建项目，有一部分是根据原有建筑改建，一部分是新建项目，结构比较复杂，B栋原来是厂房区，拆除了零散的厂房留下了B2、B3、B6、B7、B10高度为15米的厂房， 在此基础上我们将B2、B3、B6、B7、B10包在了整个B栋内，详细布置如附图（1），建成了层高为4.5米的二层建筑。
茶城项目涉及到的专业有：土建、装修、钢结构、煤气、给排水、虹吸雨水、空调、电气、有线电视、电信、消防、市政、监控等专业。
1.2 工程施工难点与特点
1）本工程施工场地狭窄，改建建筑为多年前建筑无结构图可查，施工时必须采取有效安全防护措施，减少对原有建筑物造成损坏。是本工程的一大特点和难点。2）本工程施工场地狭窄，故合理布置运输机械和材料全速堆放，减少材料的二次转运，是确保施工顺利进行的重要环节。3）在施工中，土方开挖、外墙砖墙、铝合金窗等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。4）新旧屋面接缝处、卫生间、外墙面的防渗漏及开裂也是本工程的一大难点。5）参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会建设单位、施工单位与监理单位，加强对现场的管理和调度。6）本工程整个施工阶段处于台风暴雨季节，应作好雨期施工的防雨、防雷、防台风的措施。
在工程施工过程中各专业协调的好坏，直接关系着工程质量和工程进度以及工程总造价。由于涉及到的专业多，工种复杂，各工序交叉施工面广，如果各专业工种进场时间、施工顺序、交叉配合不能很好的协调进行，会对工程进度、工程质量造成很大影响，并且浪费大量人力、物力、财力。因此合理组织好各专业的配合施工是非常有必要的。
本文仅从施工过程中来讨论启秀茶城改建工程中作为甲方工程师组织协调各专业的配合与管理。
2 施工过程中各专业的相互配合
各专业的协调与配合主要是指土建、装修及机电安装单位之间的协调配合。就本建筑整体而言，土建和机电构成了躯干和内脏，装修则是为其“着装打扮”。根据本建筑的特点，土建装修施工阶段划分为：结构施工、砌体及初级装修、二次装修施工。机电专业伴随着土建施工的全过程。所以协调与配合显得尤为重要。
2.1 主体施工时土建、安装配合
在这个时期，强、弱电专业主要是预埋线管。在本阶段，作为现场人员应着重关注以下方面：1）机电工程管线敷设时，尽量避免踩乱绑好的钢筋，不能是钢筋移位，马蹬筋倾倒，否则影响结构安全。钢筋绑扎时也应注意对线管的保护。在浇筑砼时，机电施工员应该现场看守，以防止线管、线盒、套管、及预埋件被踩坏和移位，还要对预留孔洞周边采取补强措施。2）机电专业在这个时期主要是预埋套管，预埋件，预留洞。须注意的是套管按照机电工程图纸位置预埋，当与土建钢筋相碰时，应与土建专业施工员协商，不得任意割断钢筋。机电专业需要预留的洞口一般由结构施工人员施工，施工员要认真核实结构、安装图纸上的预留洞的位置和大小是否一致，是否能满足使用要求。地面之下，预埋的排水管一定要按照规范要求附设在坚硬平整地基土上，不得用砖头、木块支垫管道。当基土凹凸不平或有突出硬物时，应用100-150mm厚的砂垫层找平，敷设完成后应用细土回填100mm以上。否则浇筑好地面砼后，由于地面下埋设的管路较长，还有其他专业的管线埋在地下也较多，通水后如有管道破损的话要整改的话，就事倍功半了。3）各种管道隐蔽前必须按规范进行打压试验，经监理工程师验收后方可进行下一道工序。如果不按照规范施工，结果工程即将竣工，管道试水，发现墙内管道漏水，既影响土建工程施工质量，而且很难修复。
2.2 装修阶段的土建装修和安装的配合
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）要求“管道、设备安装及调试完毕后进行装饰装修施工”。但是由于工程工期要求紧，装修单位和安装专业几乎要同时进场施工，交叉作业。在施工过程中不断出现图纸变更，尤其是在装修效果上反复修改、调整，致使工程出现边设计、边施工、边修改的现象。这样繁复的工作，造成了材料计划和施工统筹在不同时期和一定程度上的失调，增加了机电工程设计与施工的难度，还给监理协调、施工配合带来很大的影响。为此，监理、施工单位都要积极与甲方工程师进行交流、沟通，充分协调好工序的衔接过程，注意交叉施工中的成品半成品的保护。争时间、保质、保量，努力在最短的时间内为工程的顺利开展创造有利条件。
茶城项目机电工程主干线和风管全部要走通道，由于空间狭窄，所以在机电工程施工前，要仔细查看各个专业的施工图纸，把几个专业的管线图层，放到一张图纸上，尽力避免交叉，保证各个专业都能顺利施工，确保工程进度，所以绘制出线路复杂的通道的断面图是十分必要的。
1）管道安装原则：①小管让大管、有压让无压、生活让消防、无毒让有毒、金属管让非金属管、气管让水管、低压让高压、阀件少的让阀件多的、给水管让电管。电管在上，水管在下。②畏弯管道，只能冷弯，不能热弯，并让小管从大管上绕过，管道尽量贴梁安装。③给排水管道穿梁、墙、板需留洞，务必在土建混凝土浇筑前按照图纸复核洞口大小、定为尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇筑时跑位。2）焊接施工时注意成品保护。在焊接施工时会产生大量的高温焊渣，如果保护措施不到位或没有采取保护措施，就会烫伤已安装的地板砖、墙砖等饰面装饰材料，更换起来浪费材料及人工，并影响工期。3）支吊架安装时要注意对电线套管的保护。室内装修、空调、消防、电气等专业支、吊架安装大多采用胀锚螺栓的固定方式，冲击钻扩孔时很可能把电线预埋管打断，造成电线穿不过去。4）配电箱、消防栓箱的安装。配电箱、消防栓箱门的开启角度要美观大方，且符合规范要求。5）吊顶隐蔽要实施会签制度。吊顶隐蔽施工前，给排水、空调、消防、电气专业及相关的监理工程师认真检查吊顶内的工作是否全部施工完毕，是否存在质量问题。如尚未完工或存在问题，要及时落实整改。确定具备封闭的条件后由各专业负责人会签。
3 结束语
随着现代化的发展、施工新技术与新产品的日益进步，在施工中各专业的协调对整个工程的顺利进行欲显突出，因此只有加强对各专业的配合与管理，把问题、隐患消灭在萌芽状态，保证工程质量，从而建成最好的建筑产品。