【摘 要】
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建设用地使用权续期具有社会聚焦度高、影响面广、利益层次复杂等特征.经过学界多年的研究与争论,问题主要集中在自动续期的费用和期限两个方面.关于前者,还存在进一步制度细
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建设用地使用权续期具有社会聚焦度高、影响面广、利益层次复杂等特征.经过学界多年的研究与争论,问题主要集中在自动续期的费用和期限两个方面.关于前者,还存在进一步制度细化的空间,至于后者,则应以从根本上解决续期问题为目标.建构续期制度应坚持底线性原则、可接受性原则、全面性原则和现实性原则,采纳无固定期限的累进制缴税续期方案,并从严格限制国家收回住宅建设用地使用权、有效衔接现有建设用地使用权期限制度、明确低价有偿续期的技术性事项三方面入手,保证该方案具有可行性.
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