出卖房屋后,可否再申请宅基地?

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江苏省盐城市某村村民万某来信咨询:2009年,有人提议出高价购买我现有的房屋。我心想卖了房子之后再建一栋就是了,便欣然答应。我卖掉房子后,立即向相关部门申请宅基地,相关部门却拒绝为我办理。
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