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【摘 要】 随着建筑行业的快速发展,建筑企业间的竞争不断加剧,对建筑工程造价控制的需求也在不断攀升。作为建筑工程造价的重要组成部分,工程预算在建筑工程中的应用非常广泛,建筑工程的核算管理在工程项目实施的过程中起到至关重要的作用。建筑工程预算的科学性、有效性和准确性,不仅可以对工程的成本进行有效控制,对工程造价起到有效降低的作用,还可以使建筑工程企业的工程预算管理水平得到有效提高。
【关键词】 工程预算;工程造价;控制策略
1.建筑工程预算对工程造价控制的意义
现如今,工程预算因为建筑工程程序的日益复杂化而变得尤为困难,但是规范严谨的工程预算对整个工程项目来说具有重大意义。
首先,科学、合理的工程预算对于提高整个工程造价的管理水平具有极其重要的现实意义,这也是进行各项工作的重要工作任务,在实施项目之前,需要考虑施工过程中所可能涉及产生的任何费用,将其计算到工程预算中,所以这就要求在建筑工程预算控制工作中要注重每个环节的费用开销,从材料和人工费用上大大降低整个工程项目的成本。再加强工程质量的监督工作,从而保证整个项目的顺利完工,促进企业经济效益的提高。
其次,我们会发现,施工前期的预算准备工作做的足够到位的话,后期施工会更方便快捷。工程项目结束之后施工双方会在一起细算整个项目的结算工作,先概括整个建筑工程的收入和开支,然后核实每一笔材料费用和人工费用的开销,再统计实际产生的费用和已耗费的金额之间的差额。因此,为了结算工作能够更加顺利的进行,就需要科学合理的对施工前期的工程做好预算准备工作。
最后,科学合理的预算工作可以为后期整个项目进行竞标提供一定的依据。随着市场经济的变革和发展,不论是工程项目的施工单位还是监督单位,都是通过竞标的形式进行择优选取的,其目的就是为了在众多优秀的竞标企业中挑出时间消耗最少,成本开销最少的单位作为合作方,从而使企业利润达到最大化。因此,施工单位应秉着企业经济效益最大化为目的制定出合理的工程预算。总而言之,科学的工程预算在很大程度上可以提高工程造价的控制水平。
2.基于工程预算的建筑工程造价控制的措施
2.1科学施工
在工程建设的过程中制定每一个建设阶段的预算是很有必要的,科学制定每一项的工程预算,对整个工程造价的控制是很有指导作用的,整个工程预算的高低,完全在于每个环节的合理预算。因此,选择合理的预算计划,充分对每个工程阶段进行严格要求,不可任意更改计划,是保证工程造价控制管理的有效手段。因为一旦有哪怕是小幅度的更改,也可能会使整个工程的工期和材料发生牵一发动全身的影响。这非常不利于工程的进度,对工程项目进行科学合理的施工可以减少这种不必要的麻烦,这不仅有利于加快整个工程项目的进度,更能实现最大的经济效益。
2.2合理选择合作对象
建筑工程是日益发展迅猛的行业,工程项目的原材料、场地、人工等必要的费用永远在不停地随着行业发生相应的变化。因此合理选择好合作对象是节省成本的重要手段,好的合作对象,不仅可以节约项目成本,还能保证最好的工程质量,这也是工程预算的重要一环。对工程施工的工地、安装设备、原材料的选择做出合理科学的预算计划,是对工程造价有效控制管理的重要过程。选择合理的合作对象,要多方比较综合各种因素进行相关的评估考核,最终选择最适合的合作对象来提高经济效益。
2.3提高工程造价计算方法的准确度
如前所述,在进行工程造价预算的时候,常常会因为计算方法的失误,导致工程施工过程中,材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响,而和工程预算价格不符合,最终造成工程造价失控。针对这种状况,首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候,尽可能增加预算的材料种类,减少材料费。另外一方面,需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用,针对不同的时间和区域,发布材料价格变动的周期性信息,制定出建筑工程调价系数。
2.4设计与决策阶段的造价控制
设计与决策阶段是整个建筑工程项目的首要环节,因此对其加强造价控制是非常重要的。为了更好的实现建筑工程项目设计与决策阶段的造价控制,我们可以提高设计人员的综合素质、可以推行限额设计方法、可以实行设计奖罚制度等。首先,可以提高设计人员的综合素质。建筑设计师必须对本专业的预算定额、建筑材料等的价格非常熟悉,只有这样才能更好的在设计工作中充分考虑到造价问题,并进行合理的控制;其次,可以推行限额设计方法。所谓限额设计就是指在保证设计质量的基础上尽可能地节约投资,实现技术与经济的高度统一;最后,可以实行设计奖罚制度。如果设计者通过自己的努力有效节约了工程造价,那么就对其实行奖励与表扬,否则则实行较为严厉的处罚。
2.5招投标阶段的造价控制
对于建筑工程的招投标阶段,进行造价控制时,需要注意两个方面的工作,即招标文件的编制工作以及工程造价的确定工作。首先,招标文件的编制工作。编制招标文件时,必须非常严密和准确,以避免不必要的纠纷,减少索赔现象的发生;其次,工程造价的确定工作。工程造价的确定必须遵守国家相关法律法规的规定,必须坚持“公平、公正、公开、择优”的原则,只有这样,才能更好的保证工程造价确定的合理化与科学化。
2.6建立健全工程造价控制体系
建立健全建筑工程的预算模式下的造价控制体系是促进建筑工程顺利完成的关键,企业进行工程造价的管理也是要在有一个健全的预算控制体系下才能展开,这样才能提高建筑企业的管理水平。因此建筑企业需要不断的建立健全科学的预算管理体系,合理的管理工程的造价。但是在工程造价中建立健全管理机构的时候需要注重完善体系的独立性,对于企业中其他的管理部门对建筑工程造价的控制工作的干涉需要进行合理的控制工作。企业需要根据相关的规定进一步的建立健全企业的造价控制体系,通过建立这种体制来不断的控制工程的造价和成本。并且需要相关的工作人员提起对建筑工程预算管理的重视程度,更加积极的进行建设建筑工程的预算体系,促进建筑工程的顺利展开,合理进行工程造价的管理。
2.7提升工程造价控制人员的素质
建筑工程的造价控制工作主要是由相关的工作人员完成的,其完成的质量的高低主要取决于工作人员的能力高低和综合素质的高低,因此需要提高工作人员的专业能力来保证建筑工程预算工作的完成。所以对于在建筑工程预算管理中工作人员方面存在的问题,需要采取合理的措施进行解决,主要是需要全面的提高工作人员的综合素质和能力,企业需要注重对相关的管理人员的职业技能的培训工作,提高这些工作人员对造价控制的能力,使其能够更加科学的对建筑工程的造价进行管理,在保证工程质量的情况下,逐渐的降低企业的成本,使企业获得更大的经济效益。对于工作人员的培训工作,需要根据实际的情况对其进行知识技能的培训,提高工作人员的实践能力,使其再结合理论的同时更好的进行实践的工作。
3.结束语
伴随着建筑行业的日益发展,建筑工程预算对工程造价控制工作产生的影响愈来愈重要。因此,在进行工程概预算过程当中,应按市场情况、实际施工条件及施工环境等要求逐步展开,为提高管理手段、提升建筑工程收益和建筑企业的竞争力等服务。
参考文献:
[1]高磊.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].赤峰学院学报(自然科学版),2012年08期
[2]竺齐波,张尧明.工程概预算对工程造价的影响以及控制策略[J].经营管理者,2012年09期
[3]汤红星,鞠昌兵.浅析市政工程在设计阶段的造价控制[J].城市道桥与防洪,2010年08期
【关键词】 工程预算;工程造价;控制策略
1.建筑工程预算对工程造价控制的意义
现如今,工程预算因为建筑工程程序的日益复杂化而变得尤为困难,但是规范严谨的工程预算对整个工程项目来说具有重大意义。
首先,科学、合理的工程预算对于提高整个工程造价的管理水平具有极其重要的现实意义,这也是进行各项工作的重要工作任务,在实施项目之前,需要考虑施工过程中所可能涉及产生的任何费用,将其计算到工程预算中,所以这就要求在建筑工程预算控制工作中要注重每个环节的费用开销,从材料和人工费用上大大降低整个工程项目的成本。再加强工程质量的监督工作,从而保证整个项目的顺利完工,促进企业经济效益的提高。
其次,我们会发现,施工前期的预算准备工作做的足够到位的话,后期施工会更方便快捷。工程项目结束之后施工双方会在一起细算整个项目的结算工作,先概括整个建筑工程的收入和开支,然后核实每一笔材料费用和人工费用的开销,再统计实际产生的费用和已耗费的金额之间的差额。因此,为了结算工作能够更加顺利的进行,就需要科学合理的对施工前期的工程做好预算准备工作。
最后,科学合理的预算工作可以为后期整个项目进行竞标提供一定的依据。随着市场经济的变革和发展,不论是工程项目的施工单位还是监督单位,都是通过竞标的形式进行择优选取的,其目的就是为了在众多优秀的竞标企业中挑出时间消耗最少,成本开销最少的单位作为合作方,从而使企业利润达到最大化。因此,施工单位应秉着企业经济效益最大化为目的制定出合理的工程预算。总而言之,科学的工程预算在很大程度上可以提高工程造价的控制水平。
2.基于工程预算的建筑工程造价控制的措施
2.1科学施工
在工程建设的过程中制定每一个建设阶段的预算是很有必要的,科学制定每一项的工程预算,对整个工程造价的控制是很有指导作用的,整个工程预算的高低,完全在于每个环节的合理预算。因此,选择合理的预算计划,充分对每个工程阶段进行严格要求,不可任意更改计划,是保证工程造价控制管理的有效手段。因为一旦有哪怕是小幅度的更改,也可能会使整个工程的工期和材料发生牵一发动全身的影响。这非常不利于工程的进度,对工程项目进行科学合理的施工可以减少这种不必要的麻烦,这不仅有利于加快整个工程项目的进度,更能实现最大的经济效益。
2.2合理选择合作对象
建筑工程是日益发展迅猛的行业,工程项目的原材料、场地、人工等必要的费用永远在不停地随着行业发生相应的变化。因此合理选择好合作对象是节省成本的重要手段,好的合作对象,不仅可以节约项目成本,还能保证最好的工程质量,这也是工程预算的重要一环。对工程施工的工地、安装设备、原材料的选择做出合理科学的预算计划,是对工程造价有效控制管理的重要过程。选择合理的合作对象,要多方比较综合各种因素进行相关的评估考核,最终选择最适合的合作对象来提高经济效益。
2.3提高工程造价计算方法的准确度
如前所述,在进行工程造价预算的时候,常常会因为计算方法的失误,导致工程施工过程中,材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响,而和工程预算价格不符合,最终造成工程造价失控。针对这种状况,首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候,尽可能增加预算的材料种类,减少材料费。另外一方面,需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用,针对不同的时间和区域,发布材料价格变动的周期性信息,制定出建筑工程调价系数。
2.4设计与决策阶段的造价控制
设计与决策阶段是整个建筑工程项目的首要环节,因此对其加强造价控制是非常重要的。为了更好的实现建筑工程项目设计与决策阶段的造价控制,我们可以提高设计人员的综合素质、可以推行限额设计方法、可以实行设计奖罚制度等。首先,可以提高设计人员的综合素质。建筑设计师必须对本专业的预算定额、建筑材料等的价格非常熟悉,只有这样才能更好的在设计工作中充分考虑到造价问题,并进行合理的控制;其次,可以推行限额设计方法。所谓限额设计就是指在保证设计质量的基础上尽可能地节约投资,实现技术与经济的高度统一;最后,可以实行设计奖罚制度。如果设计者通过自己的努力有效节约了工程造价,那么就对其实行奖励与表扬,否则则实行较为严厉的处罚。
2.5招投标阶段的造价控制
对于建筑工程的招投标阶段,进行造价控制时,需要注意两个方面的工作,即招标文件的编制工作以及工程造价的确定工作。首先,招标文件的编制工作。编制招标文件时,必须非常严密和准确,以避免不必要的纠纷,减少索赔现象的发生;其次,工程造价的确定工作。工程造价的确定必须遵守国家相关法律法规的规定,必须坚持“公平、公正、公开、择优”的原则,只有这样,才能更好的保证工程造价确定的合理化与科学化。
2.6建立健全工程造价控制体系
建立健全建筑工程的预算模式下的造价控制体系是促进建筑工程顺利完成的关键,企业进行工程造价的管理也是要在有一个健全的预算控制体系下才能展开,这样才能提高建筑企业的管理水平。因此建筑企业需要不断的建立健全科学的预算管理体系,合理的管理工程的造价。但是在工程造价中建立健全管理机构的时候需要注重完善体系的独立性,对于企业中其他的管理部门对建筑工程造价的控制工作的干涉需要进行合理的控制工作。企业需要根据相关的规定进一步的建立健全企业的造价控制体系,通过建立这种体制来不断的控制工程的造价和成本。并且需要相关的工作人员提起对建筑工程预算管理的重视程度,更加积极的进行建设建筑工程的预算体系,促进建筑工程的顺利展开,合理进行工程造价的管理。
2.7提升工程造价控制人员的素质
建筑工程的造价控制工作主要是由相关的工作人员完成的,其完成的质量的高低主要取决于工作人员的能力高低和综合素质的高低,因此需要提高工作人员的专业能力来保证建筑工程预算工作的完成。所以对于在建筑工程预算管理中工作人员方面存在的问题,需要采取合理的措施进行解决,主要是需要全面的提高工作人员的综合素质和能力,企业需要注重对相关的管理人员的职业技能的培训工作,提高这些工作人员对造价控制的能力,使其能够更加科学的对建筑工程的造价进行管理,在保证工程质量的情况下,逐渐的降低企业的成本,使企业获得更大的经济效益。对于工作人员的培训工作,需要根据实际的情况对其进行知识技能的培训,提高工作人员的实践能力,使其再结合理论的同时更好的进行实践的工作。
3.结束语
伴随着建筑行业的日益发展,建筑工程预算对工程造价控制工作产生的影响愈来愈重要。因此,在进行工程概预算过程当中,应按市场情况、实际施工条件及施工环境等要求逐步展开,为提高管理手段、提升建筑工程收益和建筑企业的竞争力等服务。
参考文献:
[1]高磊.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].赤峰学院学报(自然科学版),2012年08期
[2]竺齐波,张尧明.工程概预算对工程造价的影响以及控制策略[J].经营管理者,2012年09期
[3]汤红星,鞠昌兵.浅析市政工程在设计阶段的造价控制[J].城市道桥与防洪,2010年08期