【摘 要】
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我国城市房屋拆迁的现行立法中,存在商业性与公益性不分、下位法与上位法相矛盾、政府角色越位、拆迁程序倒置等缺陷.相关执法中也存在重公法轻私法、重下位法轻上位法、司法
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我国城市房屋拆迁的现行立法中,存在商业性与公益性不分、下位法与上位法相矛盾、政府角色越位、拆迁程序倒置等缺陷.相关执法中也存在重公法轻私法、重下位法轻上位法、司法救济渠道不畅等不足.城市房屋拆迁的立法完善,应从'破'和'立'两方面,把握以下要点:严格界定公益性与商业性拆迁、尽快出台土地征用法;政府从商业性拆迁物权贸易领域退出,并完善公共管理职能;程序上遵循先足额补偿,后发放拆房许可证等.应有过渡性措施安排.
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