【摘 要】
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城乡资源要素的优化配置是新型城镇化与乡村振兴战略协同推进实现城乡融合的基础和关键。当前农村宅基地自愿有偿退出处于探索阶段,为改善当前宁波市农村宅基地超标占用、长
【基金项目】
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宁波市哲学社会科学规划课题“宁波市农户宅基地自愿有偿退出的激励机制研究”(编号:G18-ZXLL43)的研究成果;教育部项目“农村宅基地使用权市场化流转机制研究”(编号:15YJA790084)的研究成果;浙江省哲社规划项目“农村宅基地使用权市场化流转机制研究:基于宁波、湖州、金华的调查”(编号:15NDJC070YB)的研究成果
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城乡资源要素的优化配置是新型城镇化与乡村振兴战略协同推进实现城乡融合的基础和关键。当前农村宅基地自愿有偿退出处于探索阶段,为改善当前宁波市农村宅基地超标占用、长期闲置、布局散乱等低效利用现状,并通过盘活宅基地资源促进建设用地集约利用推动城乡要素交流,宁波市基于地域与主体的差异性积极探索改变土地性质的宅基地置换、改变土地用途的开发经营等宅基地退出模式,不同模式在实施动机、主导方、补偿资金来源等方面各具特色。构建宅基地自愿有偿退出激励机制以推动宅基地退出实践,可从完善退出补偿机制、强化风险防范机制、深化农村改革联动机制三个方面考虑。
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