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<正>Q:某境内个人2006年移民国外,2013年入籍移居国。同年,在境内购入了一套商品房。近期拟出售该商品房。请问售房所得款项是否可以换汇汇出境外?如果可以,需要提交哪些文件?A:问题的核心在于该境内个人2013年购买商品房时是否已经取得外国国籍或取得境外永久居留权。若2013年购买商品房时,个人已取得境外永久居留权或外国国籍,可直接在银行办理,所需材料应按照《国家外汇