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随着改革开放的进程,市场经济持续发展,民众生活水平进一步提高,近年来,房地产也去取得了长足发展,在房地产也成为支柱产业的同时也出现了房价过快上涨的现象,引起了政府、民众和社会的广泛关注。究其房价上涨过快的原因可归结为货币流动性过剩、城市化住房刚性需求、土地供给价格高等六个方面。本文试图从概况背景、现状入手,逐条分析原因以及政府的调控政策和效果出发探讨,希望可以从经济角度分析并得出中国房地产价格上涨过快的原因。