房子,结婚和准备结婚的都绕不开

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  《婚姻法》司法解释三,显然成了一块激起千层浪的巨石。
  究其原因,只因新解中提到了房子。正像《蜗居》、《裸婚时代》这样的电视剧大热是因为将房子提到了婚姻的主题一样,婚姻法新解,对婚姻中的房产归属做了解读,自然牵动了大众最敏感的神经。
  尽管律师强调,司法解释三不是法律,所具备的法律效力层级较低。但是,它的背后却涉及到情理法等社会各个层面。它的出台真会改变年轻人的择偶观吗?会让女性变得更加独立自尊、放弃拜金的想法吗?会让婚姻更少算计回归本真吗?
  《新民周刊》联合腾讯网推出有关《婚姻法》司法解释三的网络调查,希望会有一个答案。在为期两周的调查中,有1万多名网友参与投票。其中,近80%的网友表示知道最新出台的司法解释三,而参与投票的女性占到七成,且超过半数的为已婚人士,凸显女性对司法解释三较为关注。
  
  爱情还能被Hold住吗?
  
  房子,对大多数普通人来说,都是一生中最大的一笔投资,而婚姻则是最大的感情投资。但如果法律不能保证婚姻双方对房子的共同利益时,还会有多少人相信那薄薄的一纸契约?
  不过,在本次网络调查中,绝大多数网友仍认为“婚姻永远不会过时”,而“恋爱基础对于婚姻非常重要”。其中,有意思的是,虽然有近42%的网友认为“有了共同房产未必婚姻就有安全感”,但在回答“拥有房产对婚姻而言重要与否”时,几乎所有人都会考虑房子问题,更有超过七成网友表示“非常重要,必要条件”或“一般重要,酌情考虑”。
  记者发现,近日一种“等待体”在腾讯微博悄然流行。在腾讯微博“我还要等你多久”的话题页下,“你最期待的等待”投票结果显示,“等买房”、“等爱情”甚至“等待中大奖”都成了微博上广播最多的话题。
  网友微博“等待体”袒露的心声代表了很大一部分城市白领的生存状态。投票结果显示了都市人不安、焦虑的心理,这些人往往刚工作不久,收入中低,居住不稳定,处于事业的选型与定型期,渴望财富与机会。有心理专家认为,这种等待体的出现,反映了都市人焦虑、对现实无奈和失望的生存状态。
  大城市生活成本太高,买不起房,结不起婚让很多人从希望的等待中,逐渐失望与无奈。“我还要等多久,才能在昂贵的大都市拥有自己的一个栖身之所;我还要等多久,才能在嘈杂凌乱的都市生活中找到属于自己的那一片天空?”腾讯微博网友在不断等待中发问。
  “房子, 等多久;爱人,还要等多久?等着等着心就累了。”在理想与现实面前,很多人都感到了茫然。騰讯微博网友“于莲”悲哀地发问:没有物质基础的爱情、婚姻,叫裸婚吗?看着身边的朋友相继结婚,我还要等多久?本次调查结果显示,“能接受裸婚”与“不能接受裸婚”的支持者不分伯仲,后者稍占优势。
  如今,在司法解释三的背景下,有人提议,如果步入婚姻殿堂,就必须放下感情,面对残酷的财产公证,才能保障自己应得的权益。
  虽然有38%的网友能够将婚前财产公证看做“是避免未来发生纠纷的正常行为”,但也有37%的人则认为“这多少会让人不舒服”。当问到“你是否会做婚前财产公证”时,选择“会,为以后减少麻烦”的网友仅占28%,另外“坚决不会,认为会影响夫妻感情”的网友也只有20%,剩下的网友则表示“不会,但对方提出会配合去做”。
  很快,就又是房产开发商们所说的“金九银十”了,根据历史数据显示,往年的这个时候都是房地产市场的销售旺季。不知今年的婚姻法新解释,会给限购令当前的房市带来怎样的变数。感情和房子,真爱和未来,你选择Hold住哪个?
  
  “恐婚族”队伍会壮大?
  
  “还没结婚就想着离婚时财产怎么分割,那还结什么婚?”这是不少准夫妻的疑虑。
  司法解释三打破了许多年轻人对婚姻的浪漫期待,给年轻人对婚姻家庭的认知带来巨大冲击。有的人婚前就开始盘算财产的事情,结了婚可能也会担心不安全。
  在本次调查中,当被问及“此次司法解释会导致怎样的后果”时,47%的网友选择“离婚率会上升,国人的婚姻价值观、女性择偶观、生育观会发生重大变化”,另有近23%的网友则认为“这体现了人们对婚姻的信心不足,‘恐婚族’队伍会壮大”,仅有7%的人觉得“并没有造成太大影响”。
  婚前财产个人所有,婚后财产夫妻共有,这是2001年婚姻法确定的基本原则。参与调查的网友中,有超六成的人认为“新司法解释对财产分配的强调会使婚姻过于计较,影响夫妻间的感情”。
  近年来,随着房价不断上涨,年轻人买房的压力越来越大,很多人结婚都是由一方或双方父母为年轻的夫妻买房结婚。在此次网络调查的参与者中,“80后”接近五成。根据相关数据显示,“80后”夫妻买房的绝大多数都由父母出资。
  有人担心,最高法院关于婚姻法的最新解释,恐怕将使很多“80后”女性们不再敢轻易言嫁。一段婚姻破裂,以前可作为共同财产分割的房子,如今已经成了一方的私有财产。
  
  近半网友认为“结婚用房该共同所有”
  
  据本次调查显示,在买房的问题上,虽然更多的人倾向“条件好的一方来负担”,但目前我国的实际情况却是“男方负责买房”或者“父母出资,婚后两人一起承担月供”居多。
  在“是否赞成谁首付产权归谁的规定”的问题上,47%的网友认为“应该考虑实际生活的具体因素”,还有四成网友则觉得“结婚用房该共同所有”,仅有9%的网友坚持“谁出首付就应归谁”。另外,有53%的网友认为这一措施可能会造成“双方共同承担的还贷比例无法证明”的纠纷,还有33%的网友担心“房产升值后另一方能否获得足够的补偿”。
  而网友对于“一方父母赠送的房子归受赠方个人所有”的看法是,37%的人认为“双方共同生活相当长时间(5年—8年)后,非受赠人可拥有一部分”,当然也有27%的人表示理解,“理应如此,谁出资归谁,是对物权法的呼应”。另有,43%的网友明确“无论出资与否,都会考虑在房产证上加名”。
  有网友戏称,好的方面说,婚姻法的新解倡导了女性独立,不靠男人靠自己;坏的方面说,女人们都不嫁了,光棍就多了,同时因为对房子的需求变大了,房价也会更加高涨。
  但在法律专家眼里,真正对婚姻持有正确观点和态度的人,会理性看待婚姻中财产和爱情的关系,正视夫妻财产权益保护,也深谙忠贞、责任、宽容、和谐的婚姻之道。
  婚姻不应恐“法”,回归真情与理性才是真谛。
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