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摘 要：本文首先阐述了发生外墙渗漏的原因分析，然后对加强外墙防渗漏技术应用水平的相关建进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：外墙；防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
引言
如今我国的经济在飞速发展，建筑行业成为我国经济的支柱性产业，建筑行业的发展受到人们的广泛关注。建筑业快速发展能够有效提高我国的综合国力，同时能够为百姓造福，为百姓提供更好的居住环境。虽然目前我国的建筑业发展态势良好，但在具体的发展过程中仍然存在一些问题，在建设过程中选用的施工技术仍然需要反复斟酌。如今外墙渗漏技术在建筑领域得到了广泛应用，通过采用外墙渗漏技术能够有效提高整个建筑的质量，还能够对一些在施工过程中可能出现的问题进行及时补救。
1 发生外墙渗漏的原因分析
外墙施工作为建筑工程中重要的施工环节，其外墙的质量将直接影响到建筑整体的稳定性和耐用性。现阶段在外墙防渗漏技术施工的过程中，由于存在一些管理问题，导致外墙渗漏现象时有发生，这对建筑外墙质量产生了不利影响。根据笔者经验分析，发生外墙渗漏的原因主要有以下几点：第一，在施工过程中，部分施工技术人员的技术水平存在一定不足，导致施工操作错误，没有对外墙进行良好的防渗漏技术应用，从而引发了渗漏现象的发生。另外，在防渗漏技术应用的过程中如果没有对施工的技术步骤进行准确的把控，也会影响到防渗漏的效果，从而出现渗漏问题。第二，建筑工程的外墙施工相对较为复杂，需要在工程开展前期做好相应的准备，尤其需要做好建筑外墙的施工设计方案。目前在建筑外墙设计环节中，部分设计人员忽略了气候条件等外在因素。我国地域广阔，不同地区的气候条件各不相同。例如在较为炎热干燥的地区，建筑外墙会在外在温度的影响下出现开裂、变形等现象，从而发生渗漏问题。因此应当在建筑施工前期，做好外墙防渗漏的设计工作，确保设计符合建筑的实际需求。第三，外墙防渗漏技术的良好应用，是提高外墙防渗质量的基础需求。除此之外，建筑外墙采用何种防渗漏材料也十分重要。目前在部分建筑工程项目当中，外墙材料的选择把控存在着一定的不足，影响了外墙防渗漏技术的应用效果，最终产生渗漏问题。
2 加强外墙防渗漏技术应用水平的相关建议
2.1 定期开展施工人员培训
强化建筑工程施工人员的技术水平和专业素养，是确保建筑工程得到良好开展的重要前提。建筑外墙施工阶段，要对外墙渗漏问题进行良好的处理，提高防渗漏的整体效果，则必须要确保每一道施工工序都符合相应的技术流程安排。因此，建议相关管理工作者应定期开展施工人员的培训工作。其培训工作应从两方面着手，一方面是需要加强外墙防渗专业技术的培训，提高施工人员的技术应用水平，确保按照相关技术流程要求开展施工作业。另一方面，应当加强施工人员的整体职业素养，提高施工人员的思想意识水平，确保能够认真负责的投入到建筑施工工作当中。此外，必须确保施工技术人员都具有一定的技术水平，持证上岗。
2.2 严格按照技术标准进行外墙施工
外墙防渗漏施工阶段，相关施工技术人员必须严格按照相应的技术标准开展施工作业。在施工阶段，需要对外墙施工的砂浆搅拌均匀，并对砂浆的饱满度进行分析和落实。以混凝土为材料的施工区域，其周边要预留出大于6mm但不超过10mm的缝，在确保混凝土黏合完成后，再使用素水泥浆进行后续施工。黏结砂浆的表面也需要进行留缝处理，且需要对勾缝的深度进行准确的把控，一般需要控制在1.5mm以上但不高于2mm。完成上述施工步骤后，需要对外墙进行养护操作，使用洒水的方式对其进行养护。最后，外墙墙体抹灰操作也需要注意做好养护作业，且要对勾缝的情况进行检查。
2.3 加强外墙框架结构的质量把控
外墙框架结构具备良好的质量，能够对外墙防渗漏的效果产生重要作用。在建筑外墙施工过程中，应对框架结构砌块的质量进行分析检查，确保使用的原材料符合建筑项目相关质量要求。施工现场的原材料摆放需要科学合理，并通过覆盖的方式对其进行保护。要确保砌块的完整度、强度等级以及干湿密度均符合外墙施工的材料质量要求。施工过程中，砌筑的速度需要得到一定的控制，一般情况下每天的砌筑高度应当控制在1.4米以内。砌筑施工完成后，要对砌体的稳定性进行全面的分析，并使用辅助砌块对其进行加固处理。封顶操作时，应处理好接缝位置，并使用水泥沙将多余的灰疙瘩进行清除。此外，填缝操作要确保密实无孔缝，也可通过使用金属网的方式来增加不同材质之间衔接的紧密性。
2.4 加强常见外墙开裂问题的处理水平
外墙开裂现象是发生外墙渗漏的主要原因之一，因此，相关施工技术人员必须掌握常见外墙开裂现象的防治措施。一般情况下，外墙开裂可分为保温层开裂、装饰层开裂以及墙体开裂等。针对外墙保温层开裂，可在抹灰阶段做好把控。抹灰阶段可使用具有抗裂能力高的原材料来制作砂浆。抹灰阶段使用铁网进行辅助加固，并重复抹灰操作。一般需要两次抹灰操作。第一次将抹灰的厚度控制在二到四厘米，第二次控制在三厘米左右为宜。针对装饰层开裂，需要先对外墙上的灰尘进行清除，并浇水湿润墙面，保水率控制在百分之十五以下但不要低于百分之十，之后再使用砂浆进行填实操作。针对外墙墙体开裂问题，需要对外墙的施工材料质量进行严格的把控，确保其抗压强度高于5MPa。另外，砌筑作业阶段，要对砌砖的干湿度进行把控。且要注意混凝土避免混合使用，需要对混凝土的强度等级进行良好的管理。
结束语
综上所述，我国的建筑行业在快速发展，建筑质量也在不断完善，对于工程建筑来说，外墙的防渗透性对于整个建筑具有极大的影响，对此施工单位在具体的施工过程中应该充分利用外墙渗透技术，不断提高整个工程建筑的质量。
参考文献
[1]陈华晔.探究房屋建筑施工中的防渗漏施工技術[J].现代物业（中旬刊）.2018（07）
[2]王龙，张鹏飞.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].现代物业（中旬刊）.2019（03）
[3]王卫明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产.2018（06）
关键词：外墙；防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
引言
如今我国的经济在飞速发展，建筑行业成为我国经济的支柱性产业，建筑行业的发展受到人们的广泛关注。建筑业快速发展能够有效提高我国的综合国力，同时能够为百姓造福，为百姓提供更好的居住环境。虽然目前我国的建筑业发展态势良好，但在具体的发展过程中仍然存在一些问题，在建设过程中选用的施工技术仍然需要反复斟酌。如今外墙渗漏技术在建筑领域得到了广泛应用，通过采用外墙渗漏技术能够有效提高整个建筑的质量，还能够对一些在施工过程中可能出现的问题进行及时补救。
1 发生外墙渗漏的原因分析
外墙施工作为建筑工程中重要的施工环节，其外墙的质量将直接影响到建筑整体的稳定性和耐用性。现阶段在外墙防渗漏技术施工的过程中，由于存在一些管理问题，导致外墙渗漏现象时有发生，这对建筑外墙质量产生了不利影响。根据笔者经验分析，发生外墙渗漏的原因主要有以下几点：第一，在施工过程中，部分施工技术人员的技术水平存在一定不足，导致施工操作错误，没有对外墙进行良好的防渗漏技术应用，从而引发了渗漏现象的发生。另外，在防渗漏技术应用的过程中如果没有对施工的技术步骤进行准确的把控，也会影响到防渗漏的效果，从而出现渗漏问题。第二，建筑工程的外墙施工相对较为复杂，需要在工程开展前期做好相应的准备，尤其需要做好建筑外墙的施工设计方案。目前在建筑外墙设计环节中，部分设计人员忽略了气候条件等外在因素。我国地域广阔，不同地区的气候条件各不相同。例如在较为炎热干燥的地区，建筑外墙会在外在温度的影响下出现开裂、变形等现象，从而发生渗漏问题。因此应当在建筑施工前期，做好外墙防渗漏的设计工作，确保设计符合建筑的实际需求。第三，外墙防渗漏技术的良好应用，是提高外墙防渗质量的基础需求。除此之外，建筑外墙采用何种防渗漏材料也十分重要。目前在部分建筑工程项目当中，外墙材料的选择把控存在着一定的不足，影响了外墙防渗漏技术的应用效果，最终产生渗漏问题。
2 加强外墙防渗漏技术应用水平的相关建议
2.1 定期开展施工人员培训
强化建筑工程施工人员的技术水平和专业素养，是确保建筑工程得到良好开展的重要前提。建筑外墙施工阶段，要对外墙渗漏问题进行良好的处理，提高防渗漏的整体效果，则必须要确保每一道施工工序都符合相应的技术流程安排。因此，建议相关管理工作者应定期开展施工人员的培训工作。其培训工作应从两方面着手，一方面是需要加强外墙防渗专业技术的培训，提高施工人员的技术应用水平，确保按照相关技术流程要求开展施工作业。另一方面，应当加强施工人员的整体职业素养，提高施工人员的思想意识水平，确保能够认真负责的投入到建筑施工工作当中。此外，必须确保施工技术人员都具有一定的技术水平，持证上岗。
2.2 严格按照技术标准进行外墙施工
外墙防渗漏施工阶段，相关施工技术人员必须严格按照相应的技术标准开展施工作业。在施工阶段，需要对外墙施工的砂浆搅拌均匀，并对砂浆的饱满度进行分析和落实。以混凝土为材料的施工区域，其周边要预留出大于6mm但不超过10mm的缝，在确保混凝土黏合完成后，再使用素水泥浆进行后续施工。黏结砂浆的表面也需要进行留缝处理，且需要对勾缝的深度进行准确的把控，一般需要控制在1.5mm以上但不高于2mm。完成上述施工步骤后，需要对外墙进行养护操作，使用洒水的方式对其进行养护。最后，外墙墙体抹灰操作也需要注意做好养护作业，且要对勾缝的情况进行检查。
2.3 加强外墙框架结构的质量把控
外墙框架结构具备良好的质量，能够对外墙防渗漏的效果产生重要作用。在建筑外墙施工过程中，应对框架结构砌块的质量进行分析检查，确保使用的原材料符合建筑项目相关质量要求。施工现场的原材料摆放需要科学合理，并通过覆盖的方式对其进行保护。要确保砌块的完整度、强度等级以及干湿密度均符合外墙施工的材料质量要求。施工过程中，砌筑的速度需要得到一定的控制，一般情况下每天的砌筑高度应当控制在1.4米以内。砌筑施工完成后，要对砌体的稳定性进行全面的分析，并使用辅助砌块对其进行加固处理。封顶操作时，应处理好接缝位置，并使用水泥沙将多余的灰疙瘩进行清除。此外，填缝操作要确保密实无孔缝，也可通过使用金属网的方式来增加不同材质之间衔接的紧密性。
2.4 加强常见外墙开裂问题的处理水平
外墙开裂现象是发生外墙渗漏的主要原因之一，因此，相关施工技术人员必须掌握常见外墙开裂现象的防治措施。一般情况下，外墙开裂可分为保温层开裂、装饰层开裂以及墙体开裂等。针对外墙保温层开裂，可在抹灰阶段做好把控。抹灰阶段可使用具有抗裂能力高的原材料来制作砂浆。抹灰阶段使用铁网进行辅助加固，并重复抹灰操作。一般需要两次抹灰操作。第一次将抹灰的厚度控制在二到四厘米，第二次控制在三厘米左右为宜。针对装饰层开裂，需要先对外墙上的灰尘进行清除，并浇水湿润墙面，保水率控制在百分之十五以下但不要低于百分之十，之后再使用砂浆进行填实操作。针对外墙墙体开裂问题，需要对外墙的施工材料质量进行严格的把控，确保其抗压强度高于5MPa。另外，砌筑作业阶段，要对砌砖的干湿度进行把控。且要注意混凝土避免混合使用，需要对混凝土的强度等级进行良好的管理。
结束语
综上所述，我国的建筑行业在快速发展，建筑质量也在不断完善，对于工程建筑来说，外墙的防渗透性对于整个建筑具有极大的影响，对此施工单位在具体的施工过程中应该充分利用外墙渗透技术，不断提高整个工程建筑的质量。
参考文献
[1]陈华晔.探究房屋建筑施工中的防渗漏施工技術[J].现代物业（中旬刊）.2018（07）
[2]王龙，张鹏飞.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].现代物业（中旬刊）.2019（03）
[3]王卫明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产.2018（06）