【摘 要】
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住房制度的改革，促进了住宅房地产业的发展，研究了探讨开发福利商品房，微利商品房小区建设所要求的砼预拦站的规模效益问题，从地点的选择，投资估算与资金筹措来源等条件，对项目方案
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住房制度的改革，促进了住宅房地产业的发展，研究了探讨开发福利商品房，微利商品房小区建设所要求的砼预拦站的规模效益问题，从地点的选择，投资估算与资金筹措来源等条件，对项目方案进行了财务盈亏平衡分析，得出建设资金贷款利率为１５％时，项目内部回收率可达２５．５％。分析表明，从政府行业管理和经济角度，项目的效益者是显著的，可为准备进行该项投资的商家提供项目决策依据。
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