【摘 要】
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<正>一、设想城市轨道交通站点周围的土地由于易达性而颇具价值,无论公共或私有部门对于轨道交通站点与地铁上盖物业的联合开发,都能认识到它的金融投资回报。联合开发前提是
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<正>一、设想城市轨道交通站点周围的土地由于易达性而颇具价值,无论公共或私有部门对于轨道交通站点与地铁上盖物业的联合开发,都能认识到它的金融投资回报。联合开发前提是基于轨道交通引人注目的提高区域的易达性,因而导致站点附近土地价值提高,价值提高反过来可以提高商业租金、增加价值、相当高的入住率,政府部门通过向房产公司批租土地,对估计的收益而筹措资金,连接附近商业建筑的费用,政府部门同时可分享这些收益。
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