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依据2012年数据测算，黑龙江的房价收入比为6．5：1，辽宁省为6：1。从省会城市看，哈尔滨市的房价收入比10：1，远高于沈阳和长春的8：1和7．7：1，这表明黑龙江房价水平相对偏高。供给和需求是黑龙江房价居高不下的两大主要影响因素，政府、商业银行、城市经济发展等都起到了推动作用。高房价对民生和社会发展的负面影响严重，必须下定决心彻底治理。