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依据2012年数据测算,黑龙江的房价收入比为6.5:1,辽宁省为6:1。从省会城市看,哈尔滨市的房价收入比10:1,远高于沈阳和长春的8:1和7.7:1,这表明黑龙江房价水平相对偏高。供给和需求是黑龙江房价居高不下的两大主要影响因素,政府、商业银行、城市经济发展等都起到了推动作用。高房价对民生和社会发展的负面影响严重,必须下定决心彻底治理。